화성시청역센트럴파크스타힐스1단지
실거래 3.8억 · 75㎡ · 26.08
신축
1,131세대
10개동 · 최고 25층
서희건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,131세대10개동 · 최고 25층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡29560~85㎡836
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,131세대
- 동·층
- 10개동 · 25층
- 사용승인
- 2023.12.29
- 총 주차면
- 1,368면
- 지상·지하
- 39면 · 1,329면
- 지하 비율
- 97%
건물·대지
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 11.5%
- 대지면적
- 59,935㎡
- 세대당 지분
- 53.0㎡
- 관리면적
- 152,604㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 30대
- CCTV
- 301대
- 전기차 충전
- 28기
사업
- 시공
- 서희건설
- 시행
- 화성시처역지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 70%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.08억62~80㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종3.73억26.09 · 22층4.05억24.12 · 13층타입별 5년 최고가3.95억59.66㎡4.05억59.74㎡
74㎡타입 2종3.8억26.08 · 1층4.6억24.11 · 19층타입별 5년 최고가4.5억75.75㎡4.6억75.80㎡
84㎡타입 1종4.7억26.10 · 17층5.45억25.01 · 22층타입별 5년 최고가5.45억84㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 9곳 · 15분 13곳
입시·보습15분 안 7곳
- 남양매쓰트리수학교습소교습소187m도보 3분
- 플레이팩토유·초등전문수학교습소교습소187m도보 3분
- 남양지점매쓰케어수학학원학원428m도보 7분보습
예체능15분 안 6곳
- 선화예술음악학원학원177m도보 3분정원 47명
- 작은미술관미술교습소교습소187m도보 3분
- 심포니음악학원학원451m도보 8분음악 · 정원 120명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.05억2024.12.27 · 108동 13층
60㎡ 이하 세대수
295세대26% 비중
최근 6개월 평균
3.64억8건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,020만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-0.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
65%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 42건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1959.66㎡22층3.73억
26.08.2559.74㎡17층3.8억
26.07.3159.74㎡2층저층3.3억
26.07.2859.74㎡107동20층3.69억
26.07.2759.74㎡21층3.5억
26.07.1859.74㎡108동10층3.45억
26.07.1859.74㎡1층저층3억
26.06.1559.66㎡8층3.65억
26.04.1959.74㎡107동16층3.78억
26.03.2259.74㎡106동9층3.58억
26.03.0759.74㎡108동10층3.59억
26.02.0959.74㎡107동21층3.87억
25.12.2759.74㎡106동7층3.95억
25.12.2059.74㎡106동11층3.75억
25.11.2659.74㎡107동12층3.65억
25.09.0659.74㎡107동19층3.9억
25.08.1759.74㎡108동8층3.45억
25.04.0459.74㎡106동13층4억
25.02.2859.74㎡108동16층3.99억
25.01.0459.66㎡106동14층3.82억
24.12.2759.74㎡108동13층최고4.05억
24.12.0259.74㎡108동2층저층직거래3억
24.10.2159.74㎡107동25층직거래3.95억
24.10.0959.74㎡107동11층3.8억
24.10.0459.74㎡107동17층3.85억
24.09.1459.74㎡108동15층최고4.05억
24.09.1459.74㎡15층취소4.05억
24.09.0159.66㎡106동17층3.95억
24.08.2459.66㎡108동20층3.8억
24.08.2059.74㎡107동16층3.86억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 3종 | 2,020만기준 | 4.05억기준 | 2.7억기준 | -3.7% | 65%최근 6개월 |
| 74㎡타입 2종 | 1,780만−240만 −12% | 4.6억+5,500만 +14% | 3억+3,000만 +11% | -5.7% | 65%최근 6개월 |
| 84㎡ | 1,900만−120만 −6% | 5.45억+1.4억 +35% | 3.3억+6,000만 +22% | -10.4% | — |
- 5년 최고가
- 4.05억
- 5년 최저가
- 2.7억
- 1년 변동
- -3.7%
- 전세 평균
- 2.38억 176건
- 전세가율
- 65%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 화성시청역 센트럴파크 스타힐스2단지 282m · 1,005세대 · 2023년 평당 1,750만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 화성시청역 센트럴파크 스타힐스3단지 328m · 847세대 · 2023년 평당 1,880만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 대광파인밸리골드 518m · 400세대 · 2004년 평당 1,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 남양기산베스트빌 711m · 270세대 · 2001년 평당 1,060만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시티프라디움1차 736m · 남양리 · 813세대 · 2018년 평당 1,500만원84㎡ 기준 나란히 보기
신남리 아파트