고덕국제신도시르플로랑
실거래 4.65억 · 55A1 · 26.10
신축
891세대
11개동 · 최고 25층
한신공영
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
891세대11개동 · 최고 25층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡891
평형 타입46A46.97㎡ · 96세대46B46.99㎡ · 33세대55A255.76㎡ · 50세대55B155.90㎡ · 50세대55A155.97㎡ · 269세대55A355.98㎡ · 48세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 891세대
- 동·층
- 11개동 · 25층
- 사용승인
- 2021.07.28
- 총 주차면
- 1,072면
- 지상·지하
- 0면 · 1,072면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 15.1%
- 대지면적
- 41,185㎡
- 세대당 지분
- 46.2㎡
- 관리면적
- 112,402㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 23대
- CCTV
- 346대
- 전기차 충전
- 71기
사업
- 시공
- 한신공영
- 시행
- LH
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 129%p 여유고덕 택지개발사업 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.27억~56㎡ 구간 · 34건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 2종3.74억26.10 · 12층4억23.11 · 13층타입별 5년 최고가4억46 A4억46 B
59㎡타입 6종4.65억26.10 · 20층5억23.07 · 10층타입별 5년 최고가4.98억55 A15억55 A24.71억55 B14.95억55 A34.49억55 A44.67억55 B2
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 44곳 · 15분 45곳
입시·보습15분 안 28곳
- 라이프스피크잉글리시영어교습소교습소99m도보 2분영어A
- 리딩오션독서논술교습소교습소99m도보 2분보습·논술 · 정원 54명
- 김성태고덕국제에듀포레학원학원99m도보 2분보습 · 정원 102명
외국어15분 안 4곳
- 유브로(YB)일본어학원학원161m도보 3분어학 · 정원 36명
- 종덕·민세캠퍼스파머스어학원학원161m도보 3분
- 해법고덕교실중국어교습소교습소235m도보 4분실용외국어 · 정원 27명
예체능15분 안 11곳
- 더스트링음악학원학원99m도보 2분음악 · 정원 26명
- 아르떼창작소미술교습소교습소160m도보 3분미술
- 에벤에셀음악학원학원160m도보 3분음악 · 정원 140명
기타15분 안 2곳
- 잼코딩컴퓨터교습소교습소182m도보 3분코딩1
- 더잘아카데미학원학원631m도보 11분이·미용 · 정원 210명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5억2023.07.24 · 290동 10층
60㎡ 이하 세대수
891세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.27억34건 · ~56㎡ 구간
평당가
2,640만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+5.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
67%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 174건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2455 A120층4.65억
26.10.2155 A110층4.58억
26.10.1755 A16층4.53억
26.10.0955 A311층4.65억
26.10.0755 B113층4.25억
26.10.0355 A111층4.6억
26.10.0355 A25층4.58억
26.10.0355 A111층4.55억
26.10.0355 A110층4.49억
26.09.2155 B210층4.3억
26.09.1955 A311층4.58억
26.09.1255 A47층4.33억
26.09.1255 A1286동25층4.3억
26.09.1255 A31층저층4.1억
26.09.1155 A117층4.58억
26.09.0155 A219층4.45억
26.08.2955 A111층4.58억
26.08.1055 A12층저층4.25억
26.07.2755 A116층4.5억
26.07.2455 A114층4.63억
26.07.2455 A114층4.63억
26.07.2355 A124층4.6억
26.07.0955 A111층취소4.7억
26.06.2155 A1287동15층4.29억
26.06.2055 A124층4.6억
26.06.2055 A124층취소4.6억
26.06.1855 A1283동14층4.4억
26.06.0755 A12층저층4.27억
26.05.2655 A1283동23층4.5억
26.05.2355 A1286동22층4.4억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡타입 46A·46B | 2,570만−90만 −3% | 4억−1억 −20% | 3.3억−5,500만 −14% | +1.5% | 74%최근 6개월 |
| 59㎡타입 55A1·55A2·55A3·55A4·55B1·55B2 | 2,660만기준 | 5억기준 | 3.85억기준 | +3.3% | 65%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 5억
- 5년 최저가
- 3.85억
- 1년 변동
- +3.3%
- 전세 평균
- 2.94억 257건
- 전세가율
- 65%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 고덕국제신도시파라곤 272m · 752세대 · 2019년 평당 2,430만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕신안인스빌시그니처 378m · 613세대 · 2020년 평당 2,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕자이센트로 429m · 569세대 · 2025년 평당 2,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕국제신도시 헤스티블 441m · 496세대 · 2023년 평당 2,410만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕국제신도시 제일풍경채 489m · 1,022세대 · 2019년 평당 2,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
고덕동 아파트