APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 미추홀구 학익동 · 독배로251번길 24

힐스테이트학익

실거래 5.4억 · 73A · 26.10 신축 616세대 5개동 · 최고 40층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
616세대5개동 · 최고 40층 · 2021년 준공 · 신축면적대별60~85㎡616
평형 타입73B73.95㎡ · 147세대73A73.98㎡ · 256세대8484.99㎡ · 213세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
616세대
동·층
5개동 · 40층
사용승인
2021.05.18
총 주차면
781면
지상·지하
0면 · 781면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
13.5%
대지면적
25,946㎡
세대당 지분
42.1㎡
관리면적
95,462㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
240대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
32.9만원
공용관리비
15.2만원
공용 ㎡당
978원
개별사용료
17.7만원
장기수선
월 1.7만원
충당금 적립
4.66억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
삼정유앤디
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.52억62~80㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종5.4억26.10 · 31층6.35억22.04 · 29층타입별 5년 최고가5.78억73 A6.35억73 B
84㎡타입 1종6.55억26.07 · 33층6.55억26.07 · 33층타입별 5년 최고가6.55억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 76곳 · 15분 86곳
입시·보습15분 안 62곳
  • 강동인수학교습소교습소392m도보 7분
  • 김선생레벨수학교습소교습소415m도보 7분
  • 리드인시티오씨엘용현학익점국풍국어교습소교습소415m도보 7분A국어
외국어15분 안 4곳
  • 링키영어학익시티오씨엘점영어교습소교습소415m도보 7분
  • 씨더힐글로벌어학원학원490m도보 8분실용외국어 · 정원 140명
  • 인하정상어학원학원503m도보 9분실용외국어
예체능15분 안 18곳
  • 그림나들이학익점미술교습소교습소415m도보 7분
  • 메리빈피아노교습소교습소415m도보 7분
  • 마티에르미술학원학원415m도보 7분정원 40명
기타15분 안 2곳
  • 이아이이고려대학교국제어학원영어교육프로그램용현학익어학원학원503m도보 9분실용외국어
  • 길컴퓨터학원학원553m도보 10분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.55억2026.07.06 · 101동 33층
60~85㎡ 세대수
616세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.34억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,470만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+2.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 29건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.0684㎡101동33층최고6.55억
26.06.2384㎡104동13층6.1억
26.06.2284㎡104동25층6.38억
26.05.3084㎡13층6.3억
26.02.0684㎡105동25층6.3억
26.01.2784㎡104동26층6.28억
25.12.1384㎡101동9층6.1억
25.11.1184㎡105동29층6.2억
25.11.0984㎡104동14층6억
25.10.1984㎡29층취소6.2억
25.07.3184㎡101동3층저층5.95억
25.07.1284㎡104동11층6.3억
25.07.1284㎡11층취소6.3억
25.06.2884㎡105동23층6.18억
25.06.2484㎡105동21층6.13억
24.11.1684㎡105동29층6.5억
24.08.3184㎡101동14층6.39억
24.08.0184㎡104동2층저층5.7억
24.05.1584㎡105동5층5.95억
24.05.1384㎡101동6층5.8억
24.02.0384㎡104동27층5.65억
23.07.1284㎡104동26층5.8억
23.06.2484㎡105동28층5.9억
23.06.1884㎡105동36층5.98억
23.04.1884㎡105동6층5.5억
23.04.1884㎡6층취소5.5억
23.04.1884㎡105동13층5.48억
23.02.0484㎡105동36층5.8억
22.11.1384㎡6층최저5.4억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 73A·73B2,470만같음6.35억−2,000만 −3%4.5억−9,000만 −17%+3.9%63%최근 6개월
84㎡2,470만기준6.55억기준5.4억기준+2.0%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.55억
5년 최저가
5.4억
1년 변동
+2.0%
전세 평균
3.85억 45건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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