인천에스케이스카이뷰

실거래 5.9억 · 84A·C · 26.10 준신축 3,971세대 26개동 · 최고 40층 SK건설

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

3,971세대26개동 · 최고 40층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별~60㎡80060~85㎡2,28285~135㎡889

평형 타입59C59.99㎡ · 349세대84B84.98㎡ · 417세대84A84.99㎡ · 1,510세대84C84.99㎡ · 355세대9595.49㎡ · 295세대100100.30㎡ · 239세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.26대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 3,971세대
동·층: 26개동 · 40층
사용승인: 2016.06.23
총 주차면: 5,004면
지상·지하: 48면 · 4,956면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 239%
건폐율: 13.0%
대지면적: 197,344㎡
세대당 지분: 49.7㎡
관리면적: 647,609㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 98대
CCTV: 1,221대
전기차 충전: 29기

관리비

세대당 월: 24.1만원
공용관리비: 10.7만원
공용 ㎡당: 654원
개별사용료: 13.4만원
장기수선: 월 2.9만원
충당금 적립: 58.76억원
기준 월: 2026.09

사업

시공: SK건설
시행: 인포트

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 61%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.78억80~86㎡ 구간 · 33건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 4종4.83억26.10 · 7층6억21.12 · 7층타입별 5년 최고가6억59 C·B 외 2

84㎡타입 3종5.9억26.10 · 15층7.39억21.11 · 31층타입별 5년 최고가7.39억84 A·C7.3억84 B

99㎡타입 2종6.28억26.10 · 16층8.5억21.11 · 16층타입별 5년 최고가8.5억95㎡8억100㎡

114㎡타입 2종7억26.09 · 8층9.5억22.05 · 19층타입별 5년 최고가7.7억109㎡9.5억115㎡

134㎡타입 2종8.7억25.04 · 21층10.4억22.06 · 27층타입별 5년 최고가10.4억127 B8.5억127 A

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.39억2021.11.20 · 31층

60~85㎡ 세대수

2,282세대57% 비중

최근 6개월 평균

5.78억33건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,250만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+1.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

73%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 400건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0984 A·C15층5.9억

26.09.2384 A·C4층5.7억

26.09.2384 A·C4층취소5.7억

26.09.2184 A·C15층5.5억

26.09.1884 A·C2층저층5.45억

26.09.1584 A·C2층저층5.55억

26.09.1284 A·C119동11층5.99억

26.09.1284 A·C8층5.95억

26.09.0984 A·C21층5.9억

26.09.0784 B36층5.23억

26.09.0584 A·C22층5.99억

26.09.0584 A·C2층저층5.55억

26.09.0184 A·C37층6억

26.09.0184 A·C37층취소6억

26.08.2984 A·C28층5.95억

26.08.2984 B30층5.5억

26.08.2484 A·C4층5.7억

26.08.1084 A·C15층5.98억

26.08.0884 B9층5.58억

26.07.3184 A·C18층5.73억

26.07.1684 A·C24층5.95억

26.07.1584 A·C112동26층6억

26.07.1384 B1층저층5.45억

26.07.1384 A·C2층저층5.38억

26.07.1184 A·C5층5.73억

26.07.1084 A·C118동11층5.8억

26.07.0984 A·C105동27층공공기관5.89억

26.07.0984 A·C125동34층공공기관5.84억

26.07.0984 B103동21층공공기관5.76억

26.06.2784 A·C105동7층5.7억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교5종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C·59D	2,690만+440만 +20%	6억−1.39억 −19%	3.5억−5,000만 −12%	+3.3%	69%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C	2,250만기준	7.39억기준	4억기준	+1.4%	73%최근 6개월
99㎡타입 2종	2,080만−170만 −8%	8.5억+1.11억 +15%	5.45억+1.45억 +36%	-1.2%	73%최근 6개월
114㎡타입 2종	1,980만−270만 −12%	9.5억+2.11억 +29%	6.45억+2.45억 +61%	-9.2%	73%최근 1년
134㎡타입 127A·127B	1,840만−410만 −18%	10.4억+3.01억 +41%	7.9억+3.9억 +98%	—	—

5년 최고가: 7.39억
5년 최저가: 4억
1년 변동: +1.4%
전세 평균: 4.2억 1021건
전세가율: 73%

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