인천광역시 제물포구 송림동 · 송림로162번길 9

인천브리즈힐

실거래 3.07억 · 59B·C · 26.09 신축 920세대 7개동 · 최고 29층 한진중공업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

920세대7개동 · 최고 29층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡51860~85㎡402

평형 타입59B59.98㎡ · 108세대59C59.98㎡ · 106세대59A59.99㎡ · 304세대74A74.94㎡ · 402세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.16대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 920세대
동·층: 7개동 · 29층
사용승인: 2021.06.28
총 주차면: 1,067면
지상·지하: 131면 · 936면
지하 비율: 88%

건물·대지

용적률: 265%
건폐율: 17.0%
대지면적: 30,911㎡
세대당 지분: 33.6㎡
관리면적: 118,264㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 24대
CCTV: 331대
전기차 충전: 65기

관리비

세대당 월: 22.7만원
공용관리비: 9.8만원
공용 ㎡당: 762원
개별사용료: 12.9만원
장기수선: 월 4,405원
충당금 적립: 2.59억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한진중공업
시행: 한국토지주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 35%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.08억56~62㎡ 구간 · 11건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 3종3.07억26.09 · 8층3.75억21.11 · 10층타입별 5년 최고가3.35억59 A3.75억59 B·C

74㎡타입 1종3.6억26.10 · 5층4.4억22.02 · 20층타입별 5년 최고가4.4억74 A

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 13곳 · 15분 24곳

입시·보습15분 안 14곳

뮤엠영어바론학원학원206m도보 4분보습 · 정원 310명
같이수학교습소교습소415m도보 7분중등수학
썬잉글리시영어교습소교습소415m도보 7분영어초등1 · 정원 24명

예체능15분 안 9곳

THE릴리음악학원학원271m도보 5분음악 · 정원 20명
도레미음악교습소교습소404m도보 7분피아노초급1
비창음악교습소교습소418m도보 7분초급 · 정원 20명

기타15분 안 1곳

책나무송림혜윰학원학원449m도보 8분보습 · 정원 1,764명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.75억2021.11.15 · 10층

60㎡ 이하 세대수

518세대56% 비중

최근 6개월 평균

3.08억11건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,700만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

-0.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

82%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 140건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.3059 B·C8층3.07억

26.08.2959 A14층3.1억

26.08.2859 A24층3.1억

26.08.1059 A103동19층3.1억

26.07.1859 B·C26층3억

26.07.1059 B·C21층3억

26.07.0359 B·C4층3.05억

26.07.0359 A102동3층저층3.01억

26.06.3059 B·C24층3.16억

26.06.2759 A27층3.17억

26.06.1359 B·C105동15층3.09억

26.05.0659 A103동19층3.09억

26.04.2659 B·C105동23층3억

26.04.2459 A103동8층3.14억

26.04.1359 B·C105동21층2.98억

26.04.0659 B·C106동17층3.08억

26.03.2159 A102동14층3.02억

26.03.0959 B·C105동20층직거래3.08억

26.01.2459 B·C106동20층3.18억

25.12.2659 A102동6층2.9억

25.12.2459 A103동22층3.2억

25.12.1959 B·C101동23층2.95억

25.12.1459 B·C106동15층2.98억

25.12.1359 A103동23층최고3.35억

25.12.1259 B·C101동10층3.1억

25.12.0859 B·C105동27층3.17억

25.12.0859 B·C105동9층3.08억

25.12.0159 A103동9층3.15억

25.11.2359 B·C101동26층3.15억

25.09.1959 B·C101동17층3.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C	1,700만기준	3.75억기준	2.6억기준	+0.4%	82%최근 6개월
74㎡타입 74A	1,590만−110만 −6%	4.4억+6,500만 +17%	2.98억+3,800만 +15%	0.0%	79%최근 1년

5년 최고가: 3.75억
5년 최저가: 2.6억
1년 변동: +0.4%
전세 평균: 2.53억 123건
전세가율: 82%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

인천송림파인앤유 118m · 232세대 · 2020년 평당 1,370만원59㎡ 기준 나란히 보기
도화신동아파밀리에 151m · 도화동 · 396세대 · 2012년 평당 1,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
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