APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 길동 · 천중로 253

e편한세상 강동에코포레

실거래 14.5억 · 59A · 26.07 재건축으로 준공 준신축 366세대 6개동 · 최고 21층 고려개발
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
366세대6개동 · 최고 21층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별~60㎡25060~85㎡116
평형 타입5151.65㎡ · 5세대59A59.97㎡ · 127세대59B59.99㎡ · 59세대59C59.99㎡ · 21세대84A84.97㎡ · 40세대84B84.99㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.32대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
366세대
동·층
6개동 · 21층
사용승인
2020.04.14
총 주차면
482면
지상·지하
0면 · 482면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
288%
건폐율
22.0%
대지면적
11,524㎡
세대당 지분
31.5㎡
관리면적
53,691㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
176대
전기차 충전
10기
사업
시공
고려개발
시행
길동신동아3차아파트 ​주택재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(288%)이 상한보다 38%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래14.5억59A · 26.07.28 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종12.6억26.04 · 15층12.6억26.04 · 15층타입별 5년 최고가12.6억51㎡
59㎡타입 3종14.5억26.07 · 8층15.4억26.05 · 13층타입별 5년 최고가15.1억59 A15.4억59 B·C
84㎡타입 2종16.7억26.05 · 7층16.7억26.05 · 7층타입별 5년 최고가15.9억84 B16.7억84 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 67곳 · 15분 132곳
입시·보습15분 안 74곳
  • 잉글리시아이신명초점학원학원78m도보 1분보습 · 정원 385명
  • 스마트해법수학강동매직수학교습소교습소91m도보 2분
  • 아소비큐미르대연강동길동학원학원112m도보 2분보습 · 정원 300명
외국어15분 안 6곳
  • 그레이프트리스파크어학원학원182m도보 3분실용외국어 · 정원 308명
  • 애플영어교습소교습소461m도보 8분
  • 강동라이즈어학원학원555m도보 10분실용외국어 · 정원 666명
예체능15분 안 39곳
  • 제이앤피실용음악교습소교습소91m도보 2분실용음악 · 정원 18명
  • 더조이음악학원학원112m도보 2분음악 · 정원 322명
  • 랑아미술학원학원113m도보 2분미술 · 정원 56명
독서실15분 안 1곳
  • 에듀윈독서실학원587m도보 10분독서실 · 정원 1,630명
기타15분 안 12곳
  • GD강동건축기술학원학원538m도보 9분건축 · 정원 160명
  • 대건정보처리학원학원599m도보 10분컴퓨터 · 정원 250명
  • 범산서예교습소교습소620m도보 11분서예 · 정원 6명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.7억2026.05.28 · 102동 7층
60~85㎡ 세대수
116세대32% 비중
최근 6개월 평균
16.7억최근 거래 · 26.05.28 · 7층
평당가
5,720만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 20건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.2884 A102동7층최고16.7억
26.04.2784 A101동7층직거래11.7억
26.02.0684 B101동17층15.9억
26.02.0384 B102동4층14.8억
26.01.0884 A102동8층15.97억
25.12.2284 B102동20층15억
25.11.1084 A101동4층14.55억
25.10.1684 A101동15층15억
25.10.1484 B101동14층14.7억
25.10.1384 A101동21층14억
25.10.0384 B101동12층14억
25.10.0284 B102동3층저층14억
25.09.0184 B102동14층14.3억
25.06.1484 B102동8층13.5억
25.02.1084 B101동5층12.55억
24.08.1984 A102동3층저층12.5억
24.04.1384 B102동15층12.4억
23.06.1284 A102동11층12.25억
23.05.3084 A101동15층11.8억
23.01.1184 B102동5층최저10.6억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡8,070만+1,970만 +32%12.6억−4.1억 −25%12.6억+2억 +19%——
59㎡타입 59A·59B·59C7,870만+1,770만 +29%15.4억−1.3억 −8%8.78억−1.83억 −17%+19.5%41%최근 1년
84㎡타입 84A·84B6,100만기준16.7억기준10.6억기준+11.4%42%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.7억
5년 최저가
10.6억
1년 변동
+11.4%
전세 평균
5.88억 90건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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