APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 길동 · 천호대로193길 37

길동우성2차

실거래 13.3억 · 84㎡ · 26.09 30년 이상 811세대 6개동 · 최고 18층 우성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
811세대6개동 · 최고 18층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡28960~85㎡522
평형 타입4040.36㎡ · 91세대5757.10㎡ · 198세대8484.75㎡ · 198세대8484.75㎡ · 324세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.56대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
811세대
동·층
6개동 · 18층
사용승인
1994.10.29
총 주차면
456면
지상·지하
159면 · 297면
지하 비율
65%
건물·대지
용적률
309%
건폐율
24.7%
대지면적
22,844㎡
세대당 지분
28.2㎡
관리면적
85,080㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
21대
CCTV
96대
전기차 충전
1기
관리비
세대당 월
17.2만원
공용관리비
10.2만원
공용 ㎡당
969원
개별사용료
7.1만원
장기수선
월 1.7만원
충당금 적립
8.26억원
기준 월
2026.08
사업
시공
우성건설
시행
우성건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(309%)이 상한보다 59%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균13.18억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종8.5억26.09 · 7층8.5억26.09 · 7층타입별 5년 최고가8.5억40㎡
59㎡타입 1종11.4억26.06 · 5층11.4억26.06 · 5층타입별 5년 최고가11.4억57㎡
84㎡타입 1종13.3억26.09 · 10층13.83억26.07 · 18층타입별 5년 최고가13.83억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 84곳 · 15분 154곳
입시·보습15분 안 84곳
  • 미네르바수학학원학원102m도보 2분보습 · 정원 444명
  • 윤선생IGSE아이엘학원학원104m도보 2분보습 · 정원 48명
  • 길동삼성영어교습소교습소124m도보 2분초등1 · 정원 35명
외국어15분 안 7곳
  • 애플영어교습소교습소340m도보 6분
  • 클레어잉글리쉬랩영어교습소교습소620m도보 11분실용영어 · 정원 5명
  • 그레이프트리스파크어학원학원689m도보 12분실용외국어 · 정원 308명
예체능15분 안 51곳
  • 길동중앙피아노음악학원학원102m도보 2분음악 · 정원 110명
  • 아이미술학원학원104m도보 2분정원 225명
  • 써번트댄스스튜디오학원학원153m도보 3분무용 · 정원 125명
독서실15분 안 3곳
  • 스터디맥스(STUDY MAX)독서실학원383m도보 7분독서실 · 정원 735명
  • 유베이스강동점관리형독서실학원395m도보 7분독서실 · 정원 163명
  • 잇올스파르타관리형프리미엄독서실학원428m도보 7분독서실 · 정원 165명
기타15분 안 9곳
  • 범산서예교습소교습소201m도보 3분서예 · 정원 6명
  • 박부휘영어학원학원283m도보 5분보습·진학상담지도 · 정원 102명
  • 케이포인트아카데미학원학원347m도보 6분이·미용 · 정원 63명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.83억2026.07.31 · 18층
60~85㎡ 세대수
522세대64% 비중
최근 6개월 평균
13.18억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,150만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+29.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
39%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 94건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.3084㎡102동10층13.3억
26.09.2384㎡8층13.31억
26.09.1684㎡9층13억
26.08.2284㎡11층12.85억
26.07.3184㎡18층최고13.83억
26.07.3184㎡5층12.8억
26.04.2384㎡4층12억
26.04.2084㎡105동5층13.22억
26.04.1884㎡4층12억
26.04.1484㎡102동18층12.83억
26.04.1084㎡101동10층13.3억
26.02.1384㎡107동8층11.8억
26.02.0984㎡103동11층13억
26.02.0184㎡101동3층저층11.35억
25.12.2284㎡107동1층저층10.25억
25.12.0384㎡106동3층저층10.6억
25.11.2984㎡101동18층10.8억
25.10.1784㎡101동7층10.15억
25.10.1584㎡102동12층10.35억
25.10.1484㎡105동4층10.35억
25.10.1484㎡105동15층10.3억
25.10.1384㎡101동6층11억
25.10.0484㎡102동3층저층9.95억
25.10.0384㎡101동13층10억
25.10.0284㎡101동12층10.3억
25.09.2284㎡101동18층10.43억
25.09.0884㎡105동3층저층10.25억
25.08.2184㎡102동15층9.8억
25.08.0884㎡103동14층10.25억
25.08.0884㎡101동7층9.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡6,910만+1,760만 +34%8.5억−5.33억 −39%4.9억−2.4억 −33%+30.6%41%최근 1년
59㎡6,410만+1,260만 +24%11.4억−2.43억 −18%6.1억−1.2억 −16%+43.3%39%최근 6개월
84㎡5,150만기준13.83억기준7.3억기준+32.4%39%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
13.83억
5년 최저가
7.3억
1년 변동
+32.4%
전세 평균
5.14억 477건
전세가율
39%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
길동 아파트
길동 아파트 17곳 모두 보기 내 집 찾기