APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 항동 · 연동로 233

항동중흥에스클래스베르데카운티

실거래 9.9억 · 84A · 26.10 준신축 419세대 6개동 · 최고 20층 중흥건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
419세대6개동 · 최고 20층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡35185~135㎡36135㎡~32
평형 타입84A84.94㎡ · 294세대84B84.99㎡ · 57세대116116.97㎡ · 36세대147147.98㎡ · 32세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.55대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
419세대
동·층
6개동 · 20층
사용승인
2019.12.06
총 주차면
649면
지상·지하
0면 · 649면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
217%
건폐율
21.1%
대지면적
24,884㎡
세대당 지분
59.4㎡
관리면적
80,444㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
191대
전기차 충전
14기
사업
시공
중흥건설
시행
중흥건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 33%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.2억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종9.9억26.10 · 14층11.7억21.11 · 13층타입별 5년 최고가11.7억84 A9.45억84 B
114㎡타입 1종12.35억26.08 · 16층16억21.11 · 16층타입별 5년 최고가16억116㎡
149㎡타입 1종13억25.11 · 10층13.7억24.08 · 6층타입별 5년 최고가13.7억147㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 71곳 · 15분 86곳
입시·보습15분 안 53곳
  • 항동루미북독서논술교습소교습소222m도보 4분
  • 항동두각학원학원222m도보 4분보습 · 정원 100명
  • 인스카이수학교습소교습소230m도보 4분초등수학
외국어15분 안 2곳
  • 항동이아이이어학원학원240m도보 4분실용외국어 · 정원 32명
  • 항동점링키영어교습소교습소279m도보 5분보습 · 정원 27명
예체능15분 안 28곳
  • 그림그리는오후미술교습소교습소230m도보 4분미술 · 정원 45명
  • 아트앤하트서울항동미술교습소교습소230m도보 4분일반미술1 · 정원 36명
  • 루나음악학원학원230m도보 4분음악
기타15분 안 3곳
  • 모노컴퓨터교습소교습소230m도보 4분초등1
  • 현대간호학원학원796m도보 14분간호조무사 · 정원 80명
  • 부천박문각공인중개사학원학원871m도보 15분성인고시 · 정원 200명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.7억2021.11.05 · 13층
60~85㎡ 세대수
351세대84% 비중
최근 6개월 평균
9.2억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,580만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+6.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 49건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2684 A14층최고9.9억
26.08.3184 B17층9.45억
26.08.1084 A7층9.45억
26.07.2784 A20층9억
26.07.0184 A17층8.9억
26.06.1884 A102동20층8.65억
26.06.0584 B11층8.95억
26.06.0484 A103동8층9.3억
26.06.0484 A8층취소9.3억
26.05.2984 A101동7층8.7억
26.05.1584 B101동17층8.97억
26.05.0784 A7층8.25억
26.04.2184 A101동16층9억
26.04.0184 A104동3층저층8.4억
26.03.2384 A102동14층8.45억
26.03.1484 A101동9층8.4억
26.03.1284 A104동12층최저7.6억
26.03.1284 A12층취소7.6억
26.03.0584 A102동11층8.25억
26.02.2384 B102동17층8.39억
26.02.2084 A102동4층8.4억
26.02.1184 B102동3층저층8억
25.12.2084 A101동12층8.4억
25.10.0184 A101동4층8.57억
25.09.1584 A101동13층8.85억
25.07.1884 A103동4층8.5억
25.04.0584 A102동12층8.45억
25.03.1984 A102동20층8.88억
25.03.1784 A103동16층8.8억
25.03.0184 A102동7층8.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B3,580만기준11.7억기준7.6억기준+2.4%64%최근 6개월
114㎡3,420만−160만 −4%16억+4.3억 +37%10.5억+2.9억 +38%——
149㎡2,770만−810만 −23%13.7억+2억 +17%12억+4.4억 +58%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.7억
5년 최저가
7.6억
1년 변동
+2.4%
전세 평균
5.85억 169건
전세가율
64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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