APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 항동 · 연동로 234

항동하버라인2단지

실거래 7.35억 · 59A · 26.10 준신축 646세대 6개동 · 최고 18층 계룡건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
646세대6개동 · 최고 18층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡44760~85㎡199
평형 타입59A59.86㎡ · 195세대74C74.83㎡ · 32세대74B74.85㎡ · 49세대74A74.87㎡ · 51세대84B84.87㎡ · 18세대84A84.88㎡ · 49세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.15대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
646세대
동·층
6개동 · 18층
사용승인
2019.07.15
총 주차면
740면
지상·지하
28면 · 712면
지하 비율
96%
건물·대지
용적률
217%
건폐율
22.2%
대지면적
28,087㎡
세대당 지분
43.5㎡
관리면적
91,223㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
281대
전기차 충전
56기
사업
시공
계룡건설
시행
서울주택도시공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 33%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.12억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.35억26.10 · 3층7.55억21.12 · 14층타입별 5년 최고가7.55억59 A
74㎡타입 3종7.6억26.07 · 13층7.75억25.04 · 11층타입별 5년 최고가7.6억74 A7.55억74 B7.75억74 C
84㎡타입 2종7.85억26.04 · 3층8.7억25.04 · 18층타입별 5년 최고가8.7억84 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 66곳 · 15분 83곳
입시·보습15분 안 51곳
  • 비욘드잉글리쉬항동캠퍼스학원학원205m도보 4분
  • 켈리영어학원학원205m도보 4분
  • 항동2관파워학원학원205m도보 4분보습
외국어15분 안 2곳
  • 항동점링키영어교습소교습소206m도보 4분보습 · 정원 27명
  • 항동이아이이어학원학원217m도보 4분실용외국어 · 정원 32명
예체능15분 안 27곳
  • 현대힐스피아노음악교습소교습소205m도보 4분바이엘 · 정원 64명
  • 헤이하이미술학원학원205m도보 4분
  • 하모니음악학원학원213m도보 4분음악 · 정원 49명
기타15분 안 3곳
  • 모노컴퓨터교습소교습소220m도보 4분초등1
  • 현대간호학원학원868m도보 15분간호조무사 · 정원 80명
  • 예림인테리어목공목조주택학원학원869m도보 15분건축 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.55억2021.12.19 · 14층
60㎡ 이하 세대수
447세대69% 비중
최근 6개월 평균
7.12억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,930만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+4.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 40건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2059 A3층저층7.35억
26.08.1159 A204동5층7.45억
26.06.1459 A7층6.95억
26.06.1359 A201동6층6.95억
26.05.2859 A202동15층7.08억
26.05.2559 A201동18층6.83억
26.04.0359 A202동5층6.89억
26.03.1959 A205동10층6.9억
26.03.0759 A205동16층6.95억
26.02.0459 A204동1층저층6.46억
26.01.0959 A204동7층6.75억
26.01.0959 A204동2층저층6.4억
26.01.0759 A205동9층6.8억
25.12.2059 A204동1층저층6.3억
25.12.1259 A201동11층6.8억
25.11.1559 A202동18층6.85억
25.11.1459 A205동14층6.9억
25.10.1559 A204동3층저층6.45억
25.09.2559 A202동6층6.8억
25.07.0759 A206동11층6.78억
25.05.1759 A205동15층6.85억
25.05.1759 A201동8층6.69억
25.05.1259 A204동12층6.75억
25.03.1559 A205동13층6.75억
24.09.2859 A206동3층저층6.45억
24.08.2659 A202동11층6.77억
24.07.2459 A206동12층6.7억
24.07.0659 A201동13층6.6억
24.07.0559 A206동15층6.5억
24.06.2959 A206동9층6.52억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A3,930만기준7.55억기준6억기준+2.1%68%최근 6개월
74㎡타입 74A·74B·74C3,320만−610만 −16%7.75억+2,000만 +3%6.9억+9,000만 +15%+0.1%61%최근 1년
84㎡타입 84A·84B3,060만−870만 −22%8.7억+1.15억 +15%7.8억+1.8억 +30%-5.8%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.55억
5년 최저가
6억
1년 변동
+2.1%
전세 평균
4.81억 50건
전세가율
68%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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