경기도 여주시 천송동 · 강변북로 2

여주kcc스위첸

실거래 4.6억 · 84B · 26.11 주상복합 준신축 388세대 3개동 · 최고 49층 케이씨씨건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

388세대3개동 · 최고 49층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡386135㎡~2

평형 타입84A84.93㎡ · 258세대84B84.94㎡ · 86세대84C84.98㎡ · 42세대144P144.23㎡ · 2세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.31대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 388세대
동·층: 3개동 · 49층
사용승인: 2019.09.24
총 주차면: 510면
지상·지하: 308면 · 202면
지하 비율: 40%

건물·대지

용적률: 790%
건폐율: 66.6%
대지면적: 6,003㎡
세대당 지분: 15.5㎡
관리면적: 63,993㎡
용도지역: 일반상업지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 6대
CCTV: 97대
전기차 충전: 19기

관리비

세대당 월: 27.9만원
공용관리비: 11.4만원
공용 ㎡당: 691원
개별사용료: 16.5만원
장기수선: 월 2만원
충당금 적립: 4.61억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 케이씨씨건설
시행: 한국토지신탁

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 510%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.43억80~86㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 3종4.6억26.11 · 28층5.93억22.05 · 41층타입별 5년 최고가5.93억84 A5.3억84 B4.6억84 C

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 4곳 · 15분 12곳

입시·보습15분 안 5곳

더베이스수학교습소교습소508m도보 9분중등수학2 · 정원 3명
마하수능영어전문학원학원508m도보 9분보습 · 정원 60명
공감세종학원학원863m도보 15분보습 · 정원 60명

예체능15분 안 7곳

하율피아노음악교습소교습소28m도보 1분음악
그림발레학원학원71m도보 1분무용 · 정원 192명
아트앤하트여주미술학원학원754m도보 13분미술 · 정원 50명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.93억2022.05.20 · 41층

60~85㎡ 세대수

386세대99% 비중

최근 6개월 평균

4.43억9건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,730만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-0.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 87건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.11.0384 B28층4.6억

26.10.0884 A14층3.88억

26.09.2284 C103동35층4억

26.08.1284 A102동31층4.55억

26.07.1984 C103동32층3.8억

26.07.1984 C32층취소3.8억

26.07.1384 A101동30층4.7억

26.07.0984 B101동34층4.9억

26.07.0484 B13층4.55억

26.06.1384 A101동27층4.9억

26.04.2184 B102동45층5.05억

26.03.2884 B101동9층4억

25.12.2384 B101동37층5.05억

25.12.2384 B37층취소5.05억

25.12.1284 A102동38층5.08억

25.12.1284 A38층취소5.08억

25.11.0484 B101동23층4.83억

25.10.0884 A102동26층5.15억

25.09.3084 A103동17층3.7억

25.09.1584 A103동6층3.65억

25.09.1184 A101동32층4.8억

25.09.1184 A32층취소4.8억

25.08.2084 A101동8층4.28억

25.08.1984 A101동22층4.4억

25.07.1884 A102동6층4.15억

25.07.1384 B101동46층5억

25.07.1284 C103동26층3.8억

25.06.2184 A101동19층4.55억

25.06.2184 A103동39층4억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C	1,730만기준	5.93억기준	3.43억기준	+4.5%	66%최근 6개월
149㎡타입 144P · 전세만 · 전세 6억	—	—	—	—	—

5년 최고가: 5.93억
5년 최저가: 3.43억
1년 변동: +4.5%
전세 평균: 2.92억 190건
전세가율: 66%

5가까운 단지

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