판교밸리 호반써밋
실거래 13.5억 · 84A · 26.09
준신축
768세대
19개동 · 최고 14층
호반건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
768세대19개동 · 최고 14층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡768
세대당 주차1.72대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 768세대
- 동·층
- 19개동 · 14층
- 사용승인
- 2019.07.26
- 총 주차면
- 1,319면
- 지상·지하
- 9면 · 1,310면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 21.1%
- 대지면적
- 50,835㎡
- 세대당 지분
- 66.2㎡
- 관리면적
- 148,436㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 34대
- CCTV
- 515대
- 전기차 충전
- 27기
관리비
- 세대당 월
- 35.3만원
- 공용관리비
- 13.1만원
- 공용 ㎡당
- 678원
- 개별사용료
- 22.2만원
- 장기수선
- 월 2.3만원
- 충당금 적립
- 5.87억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 호반건설
- 시행
- 호반건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 131%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.12.93억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종13.5억26.09 · 5층13.7억22.05 · 6층타입별 5년 최고가13.7억84 A13억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 23곳 · 15분 23곳
입시·보습15분 안 12곳
- 삼성영어셀레나고등점영어교습소교습소88m도보 2분초등반 · 정원 24명
- 이지(EZ)수학교습소교습소88m도보 2분초등A · 정원 14명
- 뮤엠영어아소비큐미르성남고등학원학원124m도보 2분보습·논술
외국어15분 안 3곳
- 퍼니영어교습소교습소88m도보 2분유치영어P · 정원 42명
- 루트영어교습소교습소399m도보 7분초등영어A
- 골라줄게영어책영어원격교습학원학원494m도보 9분실용외국어
예체능15분 안 8곳
- 메조피아노교습소교습소88m도보 2분바이엘 · 정원 9명
- 숲피아노음악교습소교습소88m도보 2분바이엘A
- 크리아트판교밸리원미술교습소교습소88m도보 2분미술 · 정원 12명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.7억2022.05.11 · 6층
60~85㎡ 세대수
768세대100% 비중
최근 6개월 평균
12.93억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,030만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+12.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 151건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0284 A5층13.5억
26.08.0884 A2층저층12.8억
26.08.0784 A205동3층저층12.3억
26.08.0584 A216동9층11.8억
26.07.2584 A8층13.25억
26.07.2384 A4층13억
26.07.2384 A6층12.44억
26.07.1884 A204동6층13.5억
26.07.0884 A14층13.45억
26.07.0884 A11층12.7억
26.07.0484 A4층12.7억
26.06.1184 A2층저층12억
26.06.1184 A2층취소저층12억
26.05.0984 A1층저층11억
26.04.1584 A212동2층저층12.05억
26.04.1384 A214동2층저층12.5억
26.04.1284 A215동11층11억
26.04.1184 A210동6층12억
26.03.1784 A213동2층저층12.2억
26.03.1184 A207동4층11.5억
26.02.2784 A213동3층저층12.25억
26.02.2784 A204동9층12.2억
26.02.2684 A206동13층12.8억
26.02.2084 A206동11층12.16억
26.02.0784 A203동4층12.2억
26.02.0484 A216동4층11.8억
26.01.0384 B214동9층11.78억
25.12.2484 A219동3층저층11.65억
25.12.1784 A211동8층11.5억
25.12.1384 A205동14층11.8억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 판교밸리포레자이 182m · 603세대 · 2021년 평당 6,580만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 판교밸리 제일풍경채 362m · 543세대 · 2020년 평당 4,860만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 판교밸리자이 1단지 468m · 130세대 · 2023년 평당 5,480만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 판교밸리자이 2단지 490m · 130세대 · 2023년 평당 5,670만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 판교신미주 3.0km · 삼평동 · 1,147세대 · 2009년 평당 7,990만원84㎡ 기준 나란히 보기
고등동 아파트