APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양덕양구 향동동 · 고양시 덕양구 향기로 77

DMC호반베르디움더포레4단지

실거래 8.78억 · 70㎡ · 26.10 준신축 970세대 10개동 · 최고 29층 호반건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
970세대10개동 · 최고 29층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡970
평형 타입7070.96㎡ · 430세대84A84.89㎡ · 484세대84B84.95㎡ · 56세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.45대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
970세대
동·층
10개동 · 29층
사용승인
2019.06.27
총 주차면
1,408면
지상·지하
4면 · 1,404면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
205%
건폐율
13.5%
대지면적
50,810㎡
세대당 지분
52.4㎡
관리면적
156,466㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
320대
전기차 충전
29기
관리비
세대당 월
27.2만원
공용관리비
9.5만원
공용 ㎡당
590원
개별사용료
17.7만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
5.75억원
기준 월
2026.08
사업
시공
호반건설
시행
호반자산개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 95%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균8.55억62~80㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종8.78억26.10 · 20층8.8억26.09 · 19층타입별 5년 최고가8.8억70㎡
84㎡타입 2종9.8억26.10 · 17층10.9억22.01 · 13층타입별 5년 최고가10.9억84 A9.35억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 115곳 · 15분 132곳
입시·보습15분 안 74곳
  • 독서로국어해향동숲내초점학원학원188m도보 3분보습
  • 카이로스(kailos)수학학원학원188m도보 3분보습
  • 향동DMC써밋잉글리쉬학원학원188m도보 3분보습 · 정원 24명
외국어15분 안 11곳
  • DYB크레오(CREO)향동캠퍼스어학원학원240m도보 4분
  • 가디언어학원학원240m도보 4분실용외국어 · 정원 36명
  • 어바이브잉글리시(AvibeEnglish)어학원학원240m도보 4분어학
예체능15분 안 39곳
  • 모차르트음악학원학원188m도보 3분음악 · 정원 50명
  • 민스트링음악학원학원211m도보 4분음악
  • 아이코닉아이미술학원학원211m도보 4분미술 · 정원 12명
기타15분 안 8곳
  • 강의하는아이들이아이이고려대학교국제어학원학원238m도보 4분보통교과·실용외국어 · 정원 180명
  • 까만기린미술놀이학원학원240m도보 4분기타 · 정원 96명
  • 렛츠고바둑학원학원276m도보 5분기타 · 정원 44명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.9억2022.01.18 · 13층
60~85㎡ 세대수
970세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.5억14건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,700만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 103건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2984 A17층9.8억
26.10.2384 A29층9.7억
26.10.0784 A4층9.8억
26.09.2884 A14층9.8억
26.09.1684 A14층9.8억
26.08.1784 B3층저층9.3억
26.07.1684 A9층8.9억
26.07.1384 A26층9.5억
26.07.0884 B410동16층9.35억
26.06.2784 A14층9.58억
26.06.2784 A26층9.5억
26.06.2084 A29층9.3억
26.06.0884 A12층8.99억
26.06.0884 A12층취소8.99억
26.06.0684 A26층9.5억
26.04.0584 A410동13층9.35억
26.04.0184 A410동7층9.17억
26.03.1484 A408동21층9.17억
26.03.0384 A409동9층직거래8.95억
26.02.0784 A410동11층9.28억
26.01.1884 A405동20층9.2억
26.01.0584 A409동21층9.15억
25.12.2484 A409동27층9.17억
25.12.2284 B410동1층저층8.35억
25.12.1084 A405동7층9.2억
25.12.0684 A401동23층9.05억
25.11.2684 A408동7층9억
25.11.2484 B410동13층9.18억
25.11.2284 A408동11층9.05억
25.11.1484 A401동19층8.95억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡3,990만+290만 +8%8.8억−2.1억 −19%6.3억−5,425만 −8%+6.7%62%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B3,700만기준10.9억기준6.84억기준+3.5%58%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.9억
5년 최저가
6.84억
1년 변동
+3.5%
전세 평균
5.53억 280건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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