고잔롯데캐슬골드파크
실거래 5.7억 · 59A·B·D · 26.10
재건축으로 준공
준신축
1,005세대
9개동 · 최고 29층
롯데건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,005세대9개동 · 최고 29층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별~60㎡62560~85㎡380
평형 타입49A49.66㎡ · 80세대59C59.97㎡ · 112세대59A59.98㎡ · 166세대59D59.98㎡ · 105세대7575.90㎡ · 105세대84A84.96㎡ · 196세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,005세대
- 동·층
- 9개동 · 29층
- 사용승인
- 2018.10.30
- 총 주차면
- 1,208면
- 지상·지하
- 26면 · 1,182면
- 지하 비율
- 98%
건물·대지
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 18.5%
- 대지면적
- 37,595㎡
- 세대당 지분
- 37.4㎡
- 관리면적
- 93,984㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 22대
- CCTV
- 426대
- 전기차 충전
- 25기
관리비
- 세대당 월
- 23.5만원
- 공용관리비
- 10만원
- 공용 ㎡당
- 1,070원
- 개별사용료
- 13.4만원
- 장기수선
- 월 9,122원
- 충당금 적립
- 6.96억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 롯데건설
- 시행
- 고잔연립1단지 주택재건축 정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 0%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.79억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 2종5.15억26.10 · 8층5.45억22.04 · 9층타입별 5년 최고가5.2억49 A5.45억49 B
59㎡타입 4종5.7억26.10 · 26층6.28억22.06 · 6층타입별 5년 최고가6.28억59 A·D 외 1 5.88억59 C
74㎡타입 1종6.5억26.04 · 9층6.5억26.04 · 9층타입별 5년 최고가6.5억75㎡
84㎡타입 2종7.05억26.10 · 15층7.49억24.10 · 14층타입별 5년 최고가7.49억84 A·B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 9곳 · 15분 56곳
입시·보습15분 안 21곳
- 롯데캐슬해법영어교습소교습소133m도보 2분영어 초1~2 · 정원 32명
- 미래엔수학교습소교습소133m도보 2분초등수학 · 정원 96명
- 눈높이러닝센터고잔학원학원269m도보 5분보습 · 정원 747명
외국어15분 안 2곳
- 글로벌외국어학원학원722m도보 13분어학 · 정원 125명
- 안산이지어학원학원873m도보 15분어학 · 정원 291명
예체능15분 안 22곳
- 롯데캐슬음악교습소교습소87m도보 2분피아노 기초 · 정원 36명
- 피아노숲음악학원학원269m도보 5분음악 · 정원 45명
- 스페이스노마드학원학원490m도보 8분미술 · 정원 26명
기타15분 안 11곳
- 안산커피바리스타학원학원463m도보 8분식음료품 · 정원 41명
- 한국제과제빵학원학원673m도보 12분식음료품 · 정원 40명
- 2B드로잉&뮤직학원학원834m도보 14분미술·실용음악 · 정원 22명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.49억2024.10.12 · 106동 14층
60~85㎡ 세대수
380세대38% 비중
최근 6개월 평균
7.09억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,760만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+1.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 42건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1884 A·B15층7.05억
26.07.2584 A·B25층7.25억
26.07.2584 A·B21층7.15억
26.07.2084 A·B8층7.07억
26.07.0984 A·B106동20층7.3억
26.06.2684 A·B102동7층7.17억
26.06.1684 A·B21층7.14억
26.06.0984 A·B102동4층6.59억
26.05.2984 A·B106동16층직거래6.98억
26.04.2484 A·B106동4층6.65억
26.04.1584 A·B109동25층7.15억
26.03.2684 A·B106동9층7.05억
26.03.0484 A·B105동7층6.8억
26.03.0484 A·B7층취소6.8억
26.02.0884 A·B106동17층7.08억
26.02.0584 A·B105동8층7.05억
25.12.1284 A·B102동14층7.05억
25.11.2584 A·B106동14층7.08억
25.10.1684 A·B101동4층최저6.55억
25.09.1384 A·B109동10층7억
25.09.1384 A·B10층취소7억
25.09.0584 A·B102동12층6.94억
25.07.2484 A·B101동14층7.08억
25.06.2784 A·B101동16층직거래5.02억
25.06.2084 A·B109동24층7.2억
25.06.0384 A·B109동17층7억
25.05.1484 A·B102동12층직거래6.53억
25.01.1184 A·B106동22층7.05억
25.01.0384 A·B102동17층7.15억
24.11.1184 A·B106동13층7.2억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡타입 49A·49B | 3,310만+550만 +20% | 5.45억−2.04억 −27% | 3.77억−2.78억 −42% | +6.0% | 30%최근 1년 |
| 59㎡타입 59A·59B·59C·59D | 3,200만+440만 +16% | 6.28억−1.21억 −16% | 4.4억−2.15억 −33% | +1.8% | 66%최근 6개월 |
| 74㎡ | 2,770만+10만 0% | 6.5억−9,900만 −13% | 5.9억−6,500만 −10% | -0.3% | — |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,760만기준 | 7.49억기준 | 6.55억기준 | +0.4% | 63%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 7.49억
- 5년 최저가
- 6.55억
- 1년 변동
- +0.4%
- 전세 평균
- 4.45억 106건
- 전세가율
- 63%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 힐스테이트중앙 726m · 1,152세대 · 2018년 평당 3,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 중앙주공5단지 744m · 1,108세대 · 1986년 평당 3,720만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 고잔주공6단지 826m · 590세대 · 1986년 평당 3,130만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 안산고잔8단지 944m · 1,020세대 · 1987년 평당 1,670만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 안산고잔푸르지오4차 976m · 608세대 · 2003년 평당 2,260만원84㎡ 기준 나란히 보기