고잔주공7단지
실거래 3.68억 · 66C · 26.10
30년 이상
1,020세대
11개동 · 최고 15층
대한주택공사
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,020세대11개동 · 최고 15층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡24060~85㎡780
평형 타입5454.90㎡ · 240세대6161.52㎡ · 120세대6464.62㎡ · 240세대66A66.56㎡ · 60세대75A75.24㎡ · 150세대75B75.51㎡ · 150세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.68대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,020세대
- 동·층
- 11개동 · 15층
- 사용승인
- 1987.06.01
- 총 주차면
- 696면
- 지상·지하
- 696면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 10.6%
- 대지면적
- 52,524㎡
- 세대당 지분
- 51.5㎡
- 관리면적
- 89,098㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 66대
- 전기차 충전
- 14기
관리비
- 세대당 월
- 16.1만원
- 공용관리비
- 7만원
- 공용 ㎡당
- 803원
- 개별사용료
- 9.1만원
- 장기수선
- 월 2.2만원
- 충당금 적립
- 10.81억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대한주택공사
- 시행
- 대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 81%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.38억62~80㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.1억26.10 · 3층4.2억22.04 · 3층타입별 5년 최고가3.68억66 C3.75억54㎡4.15억61㎡4.2억64㎡
74㎡타입 4종4억26.09 · 12층5.1억22.04 · 13층타입별 5년 최고가4억75 A5.1억75 B4.3억66 A5억67 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 42곳 · 15분 79곳
입시·보습15분 안 45곳
- 블루밍글리쉬영어교습소교습소286m도보 5분초등
- 삼성영어중앙교실영어교습소교습소286m도보 5분헤이즐A · 정원 126명
- 스카이명문수학교습소교습소286m도보 5분초등수학 · 정원 16명
외국어15분 안 2곳
- 레인디어잉글리시영어교습소교습소286m도보 5분
- 이보영의토킹클럽성포어학원학원815m도보 14분실용외국어 · 정원 26명
예체능15분 안 24곳
- 디토음악학원학원133m도보 2분음악 · 정원 68명
- 다올미술학원학원286m도보 5분미술 · 정원 60명
- 레드바이올린음악교습소교습소328m도보 6분음악 · 정원 20명
독서실15분 안 1곳
- 더백야스터디공간독서실학원376m도보 7분독서실 · 정원 64명
기타15분 안 7곳
- 로렌트리공예학원학원286m도보 5분공예 · 정원 710명
- 상상팩토리어학원학원515m도보 9분보습·실용외국어 · 정원 124명
- 제일바둑학원학원651m도보 11분바둑 · 정원 48명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.15억2022.03.01 · 14층
60㎡ 이하 세대수
240세대24% 비중
최근 6개월 평균
3.08억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,660만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
60%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 16건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2861㎡3층저층3.1억
26.09.1161㎡3층저층3.1억
26.09.0961㎡9층3.04억
26.05.0161㎡704동7층2.89억
26.04.2261㎡704동4층3.08억
25.05.1461㎡703동12층2.75억
25.01.0861㎡704동15층직거래3.1억
24.11.0561㎡703동10층3.2억
24.07.1661㎡704동12층2.7억
23.08.1961㎡704동9층3.2억
23.07.2261㎡703동6층3.2억
23.05.2061㎡703동4층3.3억
23.05.2061㎡703동3층저층3.03억
23.02.1761㎡703동6층직거래2.8억
23.02.1561㎡703동9층최저2.6억
22.03.0161㎡14층최고4.15억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 66C | 1,640만기준 | 4.2억기준 | 2.4억기준 | +5.6% | 64%최근 6개월 |
| 74㎡타입 66A·67B·75A·75B | 1,620만−20만 −1% | 5.1억+9,000만 +21% | 3억+6,000만 +25% | -6.3% | 66%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 4.2억
- 5년 최저가
- 2.4억
- 1년 변동
- +5.6%
- 전세 평균
- 1.92억 970건
- 전세가율
- 64%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 한화포레나안산고잔2차 159m · 472세대 · 2026년 나란히 보기
- 안산고잔8단지 238m · 1,020세대 · 1987년 평당 1,670만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 한화포레나안산고잔 306m · 449세대 · 2023년 평당 2,960만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 고잔주공6단지 317m · 590세대 · 1986년 평당 3,130만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 성포선경 346m · 성포동 · 1,768세대 · 1990년 평당 1,770만원84㎡ 기준 나란히 보기