APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 목동 · 목동중앙북로8길 71

목동롯데캐슬 마에스트로

실거래 13.85억 · 59A·B · 26.09 준신축 410세대 6개동 · 최고 14층 롯데건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
410세대6개동 · 최고 14층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡22060~85㎡17485~135㎡16
평형 타입59A59.98㎡ · 101세대59B59.98㎡ · 119세대77B77.07㎡ · 6세대77A77.26㎡ · 10세대8484.97㎡ · 158세대101101.82㎡ · 16세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
410세대
동·층
6개동 · 14층
사용승인
2019.04.23
총 주차면
487면
지상·지하
0면 · 487면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
217%
건폐율
27.8%
대지면적
17,997㎡
세대당 지분
43.9㎡
관리면적
62,710㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
278대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
29.4만원
공용관리비
12.7만원
공용 ㎡당
830원
개별사용료
16.7만원
장기수선
월 1.6만원
충당금 적립
2.9억원
기준 월
2026.08
사업
시공
롯데건설
시행
목제1​주택건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(217%)이 상한보다 17%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균13.59억56~62㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종13.85억26.09 · 11층13.85억26.09 · 11층타입별 5년 최고가13.85억59 B·A
74㎡타입 2종13.5억25.12 · 9층13.5억25.12 · 9층타입별 5년 최고가13.5억77 A
84㎡타입 1종15억26.07 · 1층15억26.07 · 1층타입별 5년 최고가15억84.97㎡
99㎡타입 1종17.1억26.07 · 3층17.1억26.07 · 3층타입별 5년 최고가17.1억101㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 77곳 · 15분 166곳
입시·보습15분 안 94곳
  • 목동필과학교습소교습소274m도보 5분보습 · 정원 6명
  • 하이필학원학원274m도보 5분보습 · 정원 130명
  • 예일탑보습학원학원277m도보 5분보습
외국어15분 안 5곳
  • 레타어학원학원388m도보 7분실용외국어 · 정원 90명
  • 다나쌤영어교습소교습소434m도보 8분초중등영어A · 정원 54명
  • 애슐리쌤영어교습소교습소486m도보 8분보습 · 정원 20명
예체능15분 안 54곳
  • 청암미술2관학원학원267m도보 5분미술 · 정원 50명
  • 모모아트미술교습소교습소276m도보 5분미술 · 정원 12명
  • 예음뮤직캐슬음악학원학원276m도보 5분음악 · 정원 110명
독서실15분 안 5곳
  • 늘푸른독서실학원313m도보 5분독서실 · 정원 87명
  • 팔로우에듀관리형독서실학원503m도보 9분
  • 참좋은독서실학원758m도보 13분독서실 · 정원 840명
기타15분 안 8곳
  • 등촌씨엠에쓰(CMS)학원학원429m도보 7분속셈 · 정원 14명
  • 아름다운세상만들기간호학원학원496m도보 9분간호조무사 · 정원 120명
  • 온더스피치교습소교습소509m도보 9분웅변 · 정원 7명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.85억2026.09.29 · 11층
60㎡ 이하 세대수
220세대54% 비중
최근 6개월 평균
13.59억8건 · 56~62㎡ 구간
평당가
7,490만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+21.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
48%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 66건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2959 A·B11층최고13.85억
26.08.2659 A·B6층13.65억
26.07.2459 A·B13층13.6억
26.07.1159 A·B9층13.48억
26.07.0759 A·B14층최고13.85억
26.06.2259 A·B3층저층12.8억
26.06.1259 A·B101동6층13.5억
26.06.0559 A·B13층13.2억
26.04.0859 A·B101동10층13.4억
26.03.2559 A·B102동11층12.5억
26.03.2559 A·B102동1층저층12.2억
26.02.2059 A·B101동2층저층12.5억
26.02.0359 A·B101동6층12.8억
26.02.0159 A·B102동7층12.65억
26.01.1759 A·B102동1층저층11.7억
25.12.1759 A·B104동9층12.2억
25.10.1859 A·B106동4층11.5억
25.10.0459 A·B101동3층저층11.05억
25.09.2759 A·B104동4층11.2억
25.09.2359 A·B102동14층11.65억
25.09.2359 A·B105동8층11.53억
25.09.1259 A·B106동5층10.88억
25.08.2459 A·B4층11.05억
25.08.2059 A·B104동7층11.12억
25.07.3159 A·B102동5층10.95억
25.07.2059 A·B104동8층11.1억
25.07.1459 A·B102동6층10.95억
25.07.0459 A·B10층취소10.9억
25.06.3059 A·B104동8층11.1억
25.06.2159 A·B102동2층저층10.6억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B7,490만기준13.85억기준9억기준+20.7%48%최근 6개월
74㎡타입 77A·77B5,780만−1,710만 −23%13.5억−3,500만 −3%11.59억+2.59억 +29%+16.5%—
84㎡타입 2종5,700만−1,790만 −24%15억+1.15억 +8%10.5억+1.5억 +17%+10.0%55%최근 1년
99㎡5,560만−1,930만 −26%17.1억+3.25억 +23%17.1억+8.1억 +90%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
13.85억
5년 최저가
9억
1년 변동
+20.7%
전세 평균
6.58억 304건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
목동 아파트
목동 아파트 50곳 모두 보기 내 집 찾기