APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 목동 · 목동중앙북로 38

목동롯데캐슬위너

실거래 14.75억 · 84C · 26.10 20~30년 1,067세대 13개동 · 최고 25층 롯데캐슬
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,067세대13개동 · 최고 25층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡17160~85㎡61685~135㎡220135㎡~60
평형 타입5959.98㎡ · 171세대84D84.94㎡ · 119세대84A84.97㎡ · 267세대84C84.98㎡ · 176세대114114.75㎡ · 84세대127127.65㎡ · 134세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.33대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,067세대
동·층
13개동 · 25층
사용승인
2005.06.23
총 주차면
1,419면
지상·지하
20면 · 1,399면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
291%
건폐율
19.6%
대지면적
43,007㎡
세대당 지분
40.3㎡
관리면적
170,280㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
157대
전기차 충전
29기
관리비
세대당 월
25.7만원
공용관리비
11.5만원
공용 ㎡당
718원
개별사용료
14.3만원
장기수선
월 3.7만원
충당금 적립
24.47억원
기준 월
2026.08
사업
시공
롯데캐슬
시행
동신아파트 ​재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(291%)이 상한보다 41%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.67억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종13.6억26.07 · 5층13.6억26.07 · 5층타입별 5년 최고가13.6억59㎡
84㎡타입 4종14.75억26.10 · 3층15.45억26.08 · 4층타입별 5년 최고가15.45억84 A14.75억84 C13.8억84 D14억84 B
114㎡타입 1종13억26.07 · 7층15.45억21.12 · 5층타입별 5년 최고가15.45억114㎡
134㎡타입 2종15.45억26.06 · 2층16.2억21.12 · 11층타입별 5년 최고가16.2억127㎡16억135㎡
149㎡타입 2종17억26.09 · 3층18.8억26.06 · 5층타입별 5년 최고가18.8억145㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 95곳 · 15분 191곳
입시·보습15분 안 112곳
  • 대치하이목동관학원학원139m도보 2분보습·논술
  • 목동한수학학원학원206m도보 4분보습·논술 · 정원 80명
  • 후크에듀학원학원206m도보 4분보습·논술
외국어15분 안 7곳
  • 레타어학원학원252m도보 4분실용외국어 · 정원 90명
  • 다나쌤영어교습소교습소283m도보 5분초중등영어A · 정원 54명
  • 왓아리딩트리영어교습소교습소566m도보 10분초등영어A · 정원 12명
예체능15분 안 57곳
  • 모모아트미술교습소교습소114m도보 2분미술 · 정원 12명
  • 예음뮤직캐슬음악학원학원114m도보 2분음악 · 정원 110명
  • 이화음악교습소교습소133m도보 2분피아노1 · 정원 22명
독서실15분 안 6곳
  • 늘푸른독서실학원139m도보 2분독서실 · 정원 87명
  • 팔로우에듀관리형독서실학원335m도보 6분
  • 아카데미라운지염창독서실학원588m도보 10분독서실 · 정원 678명
기타15분 안 9곳
  • 아름다운세상만들기간호학원학원323m도보 6분간호조무사 · 정원 120명
  • 솔므홈케어아카데미서울센터학원학원458m도보 8분
  • 등촌씨엠에쓰(CMS)학원학원561m도보 10분속셈 · 정원 14명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.45억2026.08.29 · 4층
60~85㎡ 세대수
616세대58% 비중
최근 6개월 평균
14.67억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,710만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 72건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1584 C3층저층14.75억
26.08.2984 A4층최고15.45억
26.07.2084 D1층저층13.8억
26.05.2984 B107동12층12.9억
26.05.1884 A102동17층14.55억
26.05.1484 D103동2층저층13.7억
26.04.2784 A101동5층13.95억
26.04.1184 C104동20층14.3억
26.04.0184 C108동15층14.4억
26.02.2684 B111동7층11.8억
26.02.1984 B111동5층14억
26.01.2484 C104동19층13.4억
25.12.2784 D103동5층13.4억
25.12.2384 D104동11층13.2억
25.10.3184 C111동5층13억
25.10.1884 C103동8층13억
25.10.1384 A106동11층13.15억
25.10.0284 C111동16층13.3억
25.09.3084 D104동10층13.1억
25.09.2584 D107동6층13.2억
25.07.2184 C14층취소10억
25.07.2184 C14층취소10억
25.07.1484 D104동16층12.3억
25.06.2784 B111동2층저층10.95억
25.06.2684 A106동21층13.1억
25.06.2484 A106동4층직거래12.22억
25.06.1884 B111동16층11.75억
25.06.1684 C103동5층12.3억
25.06.1684 C5층취소12.3억
25.06.1484 D104동14층12억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡7,060만+1,350만 +24%13.6억−1.85억 −12%8.1억−2.63억 −25%+25.3%49%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D5,710만기준15.45억기준10.73억기준+10.3%53%최근 6개월
114㎡타입 2종4,020만−1,690만 −30%15.45억같음13억+2.27억 +21%-2.6%—
134㎡타입 2종4,000만−1,710만 −30%16.2억+7,500만 +5%14억+3.27억 +30%+1.3%60%최근 1년
149㎡타입 2종4,060만−1,650만 −29%18.8억+3.35억 +22%17억+6.27억 +58%——
185㎡ · 전세만 · 전세 6.2억—————
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.45억
5년 최저가
10.73억
1년 변동
+10.3%
전세 평균
7.72억 798건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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