루원시티센트럴타운
실거래 4.78억 · 59A · 26.09
준신축
743세대
10개동 · 최고 23층
남양건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
743세대10개동 · 최고 23층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡19660~85㎡547
평형 타입59A259.84㎡ · 56세대59A59.96㎡ · 140세대74B74.89㎡ · 46세대74C74.96㎡ · 23세대74A74.98㎡ · 246세대84A184.66㎡ · 232세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.11대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 743세대
- 동·층
- 10개동 · 23층
- 사용승인
- 2017.12.12
- 총 주차면
- 823면
- 지상·지하
- 81면 · 742면
- 지하 비율
- 90%
건물·대지
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 16.3%
- 대지면적
- 43,072㎡
- 세대당 지분
- 58.0㎡
- 관리면적
- 99,826㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 21대
- CCTV
- 162대
- 전기차 충전
- 17기
관리비
- 세대당 월
- 23.3만원
- 공용관리비
- 9.5만원
- 공용 ㎡당
- 709원
- 개별사용료
- 13.8만원
- 장기수선
- 월 1만원
- 충당금 적립
- 2.46억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 남양건설
- 시행
- 한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 125%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.4.78억59A · 26.09.04 · 18층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종4.78억26.09 · 18층6억22.01 · 16층타입별 5년 최고가6억59 A4.98억59 A2
74㎡타입 3종5.12억26.10 · 4층6.35억21.11 · 18층타입별 5년 최고가5.47억74 A6.35억74 B5.4억74 C
84㎡타입 1종5.5억26.08 · 15층5.6억24.09 · 17층타입별 5년 최고가5.6억84 A1
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 96곳 · 15분 175곳
입시·보습15분 안 110곳
- 큐미르인천루원흔흔한국어교습소교습소122m도보 2분초등국어A
- 제이엠학원학원122m도보 2분
- 루원우단비영어수학학원학원137m도보 2분보습 · 정원 845명
외국어15분 안 6곳
- 하이브어학원학원271m도보 5분실용외국어 · 정원 120명
- 신현이아이이(EIE)어학원학원426m도보 7분실용외국어 · 정원 854명
- YBM잉글루&강남고등입시어학원학원455m도보 8분실용외국어
예체능15분 안 47곳
- 청라애니포스웹툰학원학원143m도보 2분기예
- 루원R무용2관학원학원155m도보 3분무용 · 정원 30명
- 루원(R)알무용학원학원165m도보 3분무용 · 정원 99명
독서실15분 안 1곳
- 꼭대기독서실학원892m도보 15분독서실 · 정원 64명
기타15분 안 11곳
- 루원이세돌바둑학원학원183m도보 3분바둑 · 정원 630명
- 뉴메이킹코딩학원학원628m도보 11분정보교과 · 정원 180명
- 관인미솔꽃조경학원학원687m도보 12분조경 · 정원 2,430명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.35억2021.11.22 · 18층
60~85㎡ 세대수
547세대74% 비중
최근 6개월 평균
5.09억3건 · 62~80㎡ 구간
평당가
2,250만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
-4.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
66%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 63건 · 74㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2274 A4층5.12억
26.07.2374 A905동21층5.05억
26.06.1274 C15층5.1억
26.01.2274 A905동12층5.25억
26.01.1674 A901동7층5.25억
26.01.0374 A906동7층5.15억
25.11.1474 A905동13층5.28억
25.10.2274 A907동15층5.47억
25.09.1574 A905동6층5.25억
25.07.0574 C905동17층5.4억
25.06.2174 A905동17층5.1억
25.05.3074 A901동8층5.2억
25.05.2374 A907동8층5.1억
25.02.1074 A901동1층저층4.88억
24.11.2074 A901동16층5.45억
24.11.0274 B906동6층5.2억
24.10.2974 C905동19층5.28억
24.10.2374 A907동7층5.2억
24.10.0874 C905동10층5억
24.10.0274 A906동4층4.95억
24.09.2474 A906동17층5억
24.09.2274 C905동20층5.23억
24.09.0974 A907동6층5.05억
24.09.0974 B907동5층5억
24.09.0674 A905동7층5.07억
24.09.0674 A7층취소5.07억
24.09.0674 A7층취소5.07억
24.08.0274 C905동1층저층4.72억
24.07.2874 A901동15층5.06억
24.07.0674 C905동22층5.03억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59A2 | 2,700만+450만 +20% | 6억−3,500만 −6% | 3.49억−5,400만 −13% | +8.7% | — |
| 74㎡타입 74A·74B·74C | 2,250만기준 | 6.35억기준 | 4.03억기준 | -2.0% | 66%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A1 | 2,130만−120만 −5% | 5.6억−7,500만 −12% | 4.07억+400만 +1% | 0.0% | 63%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 6.35억
- 5년 최저가
- 4.03억
- 1년 변동
- -2.0%
- 전세 평균
- 3.37억 271건
- 전세가율
- 66%
74㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 루원시티 루에블리 265m · 686세대 · 2018년 평당 2,740만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티대성베르힐 275m · 1,147세대 · 2017년 평당 2,290만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원e편한세상하늘채 439m · 3,331세대 · 2010년 평당 2,190만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티1차SK리더스뷰 508m · 가정동 · 2,378세대 · 2022년 평당 2,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티프라디움 604m · 가정동 · 1,598세대 · 2018년 평당 2,490만원84㎡ 기준 나란히 보기