루원시티대성베르힐
실거래 5.5억 · 80㎡ · 26.11
준신축
1,147세대
12개동 · 최고 25층
대성베르힐건설 디에스종합건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,147세대12개동 · 최고 25층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡86785~135㎡280
평형 타입7575.73㎡ · 217세대8080.70㎡ · 59세대84A84.97㎡ · 416세대84B84.97㎡ · 175세대9999.47㎡ · 280세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.24대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,147세대
- 동·층
- 12개동 · 25층
- 사용승인
- 2017.09.27
- 총 주차면
- 1,425면
- 지상·지하
- 11면 · 1,414면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 17.3%
- 대지면적
- 59,899㎡
- 세대당 지분
- 52.2㎡
- 관리면적
- 176,629㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 48대
- CCTV
- 352대
- 전기차 충전
- 29기
관리비
- 세대당 월
- 27.1만원
- 공용관리비
- 10만원
- 공용 ㎡당
- 652원
- 개별사용료
- 17.1만원
- 장기수선
- 월 1.5만원
- 충당금 적립
- 13.31억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대성베르힐건설 디에스종합건설
- 시행
- 디에스종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 80%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.79억80~86㎡ 구간 · 21건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종5.55억26.08 · 13층6.05억22.03 · 19층타입별 5년 최고가6.05억75㎡
84㎡타입 2종5.5억26.11 · 6층6.8억22.02 · 5층타입별 5년 최고가6.8억84 A·B 5.65억80㎡
99㎡타입 1종6.25억26.08 · 8층8억22.06 · 20층타입별 5년 최고가8억99㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 104곳 · 15분 181곳
입시·보습15분 안 116곳
- 비상잉글리시아이영어교습소교습소92m도보 2분초등단과 · 정원 10명
- 수학의달인신현대성점수학교습소교습소92m도보 2분초등단과 · 정원 42명
- 독서로국어해루원시티직영점학원학원139m도보 2분보습 · 정원 115명
외국어15분 안 6곳
- 하이브어학원학원231m도보 4분실용외국어 · 정원 120명
- YBM잉글루&강남고등입시어학원학원466m도보 8분실용외국어
- 로제타스톤어학원학원627m도보 11분실용외국어 · 정원 504명
예체능15분 안 50곳
- 창작더함미술교습소교습소92m도보 2분미술 유치부 · 정원 18명
- 중앙뮤즈음악학원학원92m도보 2분음악 · 정원 120명
- 루원(R)알무용학원학원141m도보 2분무용 · 정원 99명
기타15분 안 9곳
- 루원이세돌바둑학원학원139m도보 2분바둑 · 정원 630명
- 뉴메이킹코딩학원학원525m도보 9분정보교과 · 정원 180명
- 루원음악미술학원학원578m도보 10분미술·예능·음악 · 정원 528명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.8억2022.02.08 · 5층
60~85㎡ 세대수
867세대76% 비중
최근 6개월 평균
5.79억21건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,290만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 182건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0280㎡6층5.5억
26.10.3084 A·B25층5.88억
26.10.2784 A·B24층5.84억
26.10.2584 A·B10층5.95억
26.10.1984 A·B107동15층5.85억
26.10.1080㎡4층5.65억
26.10.0184 A·B23층6억
26.09.1384 A·B8층5.85억
26.09.0484 A·B13층6억
26.09.0380㎡9층5.55억
26.08.3184 A·B15층취소5.85억
26.08.0884 A·B110동20층5.78억
26.08.0880㎡21층5.5억
26.07.3080㎡8층5.57억
26.07.1884 A·B9층5.75억
26.07.1184 A·B13층5.8억
26.07.0484 A·B109동6층5.85억
26.06.2884 A·B2층저층5.75억
26.06.2884 A·B2층취소저층5.75억
26.06.2884 A·B2층취소저층5.75억
26.06.2084 A·B20층5.98억
26.06.1284 A·B106동13층5.7억
26.06.0884 A·B111동12층5.78억
26.06.0784 A·B23층6억
26.05.2384 A·B111동6층6억
26.05.2284 A·B109동11층5.85억
26.05.2084 A·B109동1층저층5.6억
26.04.0384 A·B108동21층5.68억
26.03.2880㎡101동7층5.55억
26.03.2584 A·B106동10층5.95억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2,430만+140만 +6% | 6.05억−7,500만 −11% | 4.45억+1,500만 +3% | -1.0% | 64%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,290만기준 | 6.8억기준 | 4.3억기준 | -0.3% | 64%최근 6개월 |
| 99㎡ | 2,070만−220만 −10% | 8억+1.2억 +18% | 5.2억+9,000만 +21% | +0.1% | 63%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 6.8억
- 5년 최저가
- 4.3억
- 1년 변동
- -0.3%
- 전세 평균
- 3.73억 443건
- 전세가율
- 64%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 루원시티 루에블리 263m · 686세대 · 2018년 평당 2,740만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티센트럴타운 275m · 743세대 · 2017년 평당 2,250만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티프라디움 372m · 가정동 · 1,598세대 · 2018년 평당 2,490만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티1차SK리더스뷰 582m · 가정동 · 2,378세대 · 2022년 평당 2,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원 호반베르디움 더센트럴 612m · 가정동 · 980세대 · 2018년 평당 2,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
신현동 아파트