루원시티프라디움
실거래 6.28억 · 84A·B 외 2 · 26.10
준신축
1,598세대
16개동 · 최고 25층
시티건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,598세대16개동 · 최고 25층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,47085~135㎡128
평형 타입84A84.99㎡ · 642세대84B84.99㎡ · 368세대84C84.99㎡ · 368세대84D84.99㎡ · 92세대94TA94.52㎡ · 28세대107TA1107.27㎡ · 28세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,598세대
- 동·층
- 16개동 · 25층
- 사용승인
- 2018.03.30
- 총 주차면
- 1,892면
- 지상·지하
- 0면 · 1,892면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 16.0%
- 대지면적
- 83,722㎡
- 세대당 지분
- 52.4㎡
- 관리면적
- 257,106㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 35대
- CCTV
- 366대
- 전기차 충전
- 96기
관리비
- 세대당 월
- 21.6만원
- 공용관리비
- 8.9만원
- 공용 ㎡당
- 556원
- 개별사용료
- 12.6만원
- 장기수선
- 월 1.1만원
- 충당금 적립
- 8.08억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 시티건설
- 시행
- 시티글로벌
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 80%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.4억80~86㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종6.28억26.10 · 9층7.9억21.11 · 20층타입별 5년 최고가7.9억84 A·B 외 2
99㎡타입 5종6.05억25.10 · 2층6.5억24.08 · 2층타입별 5년 최고가6.43억94 TA6.3억94 TB6.05억95 T6.3억106 TA6.5억94 TC
114㎡타입 3종6.15억26.09 · 1층6.8억22.02 · 1층타입별 5년 최고가6.8억107 TA16.55억107 TB6.4억106 TB1
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 139곳 · 15분 164곳
입시·보습15분 안 107곳
- 가정엑스텐학원학원189m도보 3분보습 · 정원 656명
- 메가M수학학원학원197m도보 3분
- 삼성영어·일대이수학소명학원학원197m도보 3분보습 · 정원 360명
외국어15분 안 5곳
- 이아이이(EiE)고대어학원가정어학원학원271m도보 5분실용외국어 · 정원 400명
- 로제타스톤어학원학원276m도보 5분실용외국어 · 정원 504명
- YBM잉글루&강남고등입시어학원학원467m도보 8분실용외국어
예체능15분 안 43곳
- 리틀앤두들미술학원학원201m도보 3분미술
- 달콤음악학원학원224m도보 4분음악 · 정원 648명
- 아트(ART)&퍼니(FUNNY)미술학원학원224m도보 4분미술 · 정원 440명
기타15분 안 9곳
- 메타펄스학원학원254m도보 4분보습
- 루원음악미술학원학원329m도보 6분미술·예능·음악 · 정원 528명
- 뉴메이킹코딩학원학원330m도보 6분정보교과 · 정원 180명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.9억2021.11.13 · 20층
60~85㎡ 세대수
1,470세대92% 비중
최근 6개월 평균
6.4억13건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,490만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 324건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 A·B·C·D9층6.28억
26.10.1784 A·B·C·D23층6.5억
26.09.2084 A·B·C·D7층6.5억
26.09.2084 A·B·C·D16층6.28억
26.08.2884 A·B·C·D15층6.29억
26.08.2384 A·B·C·D13층6.88억
26.08.1484 A·B·C·D113동14층6.14억
26.08.1284 A·B·C·D101동8층6.4억
26.08.0184 A·B·C·D15층6.1억
26.07.0584 A·B·C·D23층6.63억
26.06.2784 A·B·C·D19층6.55억
26.06.2284 A·B·C·D114동15층6.4억
26.06.1384 A·B·C·D113동17층6.2억
26.05.2884 A·B·C·D109동24층6.45억
26.04.3084 A·B·C·D114동22층6억
26.04.2884 A·B·C·D20층6.4억
26.04.2884 A·B·C·D20층취소6.4억
26.04.2584 A·B·C·D101동3층저층6.8억
26.04.2584 A·B·C·D3층취소저층6.8억
26.04.2584 A·B·C·D102동17층6.3억
26.04.2284 A·B·C·D111동22층6.2억
26.04.1184 A·B·C·D107동9층6.38억
26.04.0984 A·B·C·D115동23층6.63억
26.04.0184 A·B·C·D102동18층6.45억
26.03.2984 A·B·C·D107동11층6.35억
26.03.2184 A·B·C·D10층6.5억
26.03.0784 A·B·C·D102동13층6.4억
26.03.0784 A·B·C·D112동13층6.25억
26.02.2484 A·B·C·D110동7층6.45억
26.02.0584 A·B·C·D114동20층6.13억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D | 2,490만기준 | 7.9억기준 | 4.5억기준 | -0.2% | 58%최근 6개월 |
| 99㎡타입 106TA·94TA·94TB·94TC·95T | 2,050만−440만 −18% | 6.5억−1.4억 −18% | 5.6억+1.1억 +24% | — | — |
| 114㎡타입 106TB1·107TA1·107TB | 1,900만−590만 −24% | 6.8억−1.1억 −14% | 5.52억+1.02억 +23% | -5.0% | — |
- 5년 최고가
- 7.9억
- 5년 최저가
- 4.5억
- 1년 변동
- -0.2%
- 전세 평균
- 3.68억 1000건
- 전세가율
- 58%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 루원 호반베르디움 더센트럴 257m · 980세대 · 2018년 평당 2,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
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- 루원시티 루에블리 409m · 신현동 · 686세대 · 2018년 평당 2,740만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 루원제일풍경채 494m · 900세대 · 2018년 평당 2,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 루원시티센트럴타운 604m · 신현동 · 743세대 · 2017년 평당 2,250만원74㎡ 기준 나란히 보기