APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의정부시 민락동 · 오목로 169

산들마을2단지서광청구

실거래 3.24억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 838세대 10개동 · 최고 20층 서광건설 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
838세대10개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡838
평형 타입7474.07㎡ · 142세대8484.73㎡ · 696세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.04대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
838세대
동·층
10개동 · 20층
사용승인
1999.11.30
총 주차면
870면
지상·지하
258면 · 612면
지하 비율
70%
건물·대지
용적률
219%
건폐율
18.0%
대지면적
38,844㎡
세대당 지분
46.4㎡
관리면적
109,191㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
48대
CCTV
142대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
22.6만원
공용관리비
9.8만원
공용 ㎡당
754원
개별사용료
12.8만원
장기수선
월 3.6만원
충당금 적립
5.07억원
기준 월
2026.08
사업
시공
서광건설 · 청구
시행
서광건설 · 청구
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 81%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.49억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종3.13억26.10 · 8층3.56억21.11 · 3층타입별 5년 최고가3.56억74㎡
84㎡타입 1종3.24억26.10 · 2층4.8억22.01 · 6층타입별 5년 최고가4.8억84.73㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 191곳 · 15분 236곳
입시·보습15분 안 145곳
  • 플랜튜터원격학원학원51m도보 1분
  • 뮤엠영어민락학원학원106m도보 2분보습 · 정원 41명
  • 엘레나영어교습소교습소186m도보 3분초등영어
외국어15분 안 16곳
  • 나엘(NAELL)중국어교습소교습소45m도보 1분중국어회화1
  • 찰진영어어학원학원240m도보 4분실용외국어 · 정원 4명
  • 와이비엠잉글루영어학원학원251m도보 4분실용외국어 · 정원 36명
예체능15분 안 54곳
  • 더피아니스트피아노학원학원45m도보 1분음악 · 정원 80명
  • 하늘미술학원학원224m도보 4분미술 · 정원 221명
  • 청담클래식음악학원학원228m도보 4분음악 · 정원 53명
독서실15분 안 4곳
  • 시작독서실학원300m도보 5분독서실 · 정원 194명
  • 에듀플래닛독서실학원325m도보 6분독서실 · 정원 136명
  • 자기주도파이터클럽관리형독서실학원385m도보 7분독서실 · 정원 82명
기타15분 안 17곳
  • 아트라다종합학원학원177m도보 3분정원 132명
  • 로보코랩코딩학원학원240m도보 4분로봇 · 정원 16명
  • 오르다샘앤클래스학원학원300m도보 5분기타 · 정원 12명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.8억2022.01.22 · 6층
60~85㎡ 세대수
838세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.49억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,370만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
76%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 110건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1884.73㎡2층저층3.24억
26.10.1684.73㎡8층3.69억
26.10.1584.73㎡18층3.91억
26.10.1484.73㎡8층3.4억
26.09.1584.73㎡14층3.55억
26.09.1084.73㎡7층3.53억
26.09.0684.73㎡12층3.33억
26.09.0384.73㎡205동13층3.4억
26.08.2784.73㎡13층3.51억
26.08.1584.73㎡17층3.45억
26.07.2384.73㎡206동9층3.35억
26.06.2684.73㎡8층3.3억
26.05.2484.73㎡205동12층3.4억
26.05.2484.73㎡12층취소3.4억
26.05.1984.73㎡202동10층3.39억
26.05.0784.73㎡207동7층3.24억
26.05.0184.73㎡207동18층3억
26.04.0184.73㎡209동6층3.35억
26.03.2184.73㎡203동17층3.45억
26.03.2084.73㎡205동1층저층3.1억
26.03.1884.73㎡209동16층3.47억
26.03.0684.73㎡205동11층3.25억
26.03.0484.73㎡210동13층3.65억
26.02.0784.73㎡207동1층저층2.98억
26.02.0684.73㎡206동8층3.8억
26.01.1184.73㎡202동6층3.29억
25.12.0784.73㎡205동8층3.4억
25.11.2484.73㎡209동4층3.27억
25.10.2784.73㎡2층취소저층3.15억
25.09.1884.73㎡206동8층3.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡1,350만−20만 −1%3.56억−1.24억 −26%2.59억−2,100만 −7%+1.6%—
84㎡타입 2종1,370만기준4.8억기준2.8억기준-1.1%76%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.8억
5년 최저가
2.8억
1년 변동
-1.1%
전세 평균
2.65억 417건
전세가율
76%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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