한강신도시리버에일린의 뜰
실거래 4.25억 · 84B · 26.08
준신축
439세대
7개동 · 최고 21층
아이에스동서
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
439세대7개동 · 최고 21층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡439
세대당 주차1.35대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 439세대
- 동·층
- 7개동 · 21층
- 사용승인
- 2017.11.21
- 총 주차면
- 594면
- 지상·지하
- 57면 · 537면
- 지하 비율
- 90%
건물·대지
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 21.6%
- 대지면적
- 25,993㎡
- 세대당 지분
- 59.2㎡
- 관리면적
- 68,004㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 14대
- CCTV
- 196대
- 전기차 충전
- 12기
관리비
- 세대당 월
- 31.1만원
- 공용관리비
- 12.9만원
- 공용 ㎡당
- 836원
- 개별사용료
- 18.2만원
- 장기수선
- 월 2.4만원
- 충당금 적립
- 6.75억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 아이에스동서
- 시행
- 아이에스동서
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 108%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.18억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종3.8억26.08 · 16층4.15억24.11 · 9층타입별 5년 최고가4.15억73㎡
84㎡타입 2종4.25억26.08 · 8층4.69억25.03 · 21층타입별 5년 최고가4.52억84 B4.69억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 3곳 · 15분 117곳
입시·보습15분 안 58곳
- YBM잉글루매쓰루학원운양점학원151m도보 3분보습·보통교과 · 정원 160명
- 아소비김포운양롯데캐슬점학원학원690m도보 12분보습 · 정원 66명
- 제이에스(JS)영어학원학원690m도보 12분보습 · 정원 139명
외국어15분 안 17곳
- 프리북프레스쿨영어교습소교습소659m도보 11분
- 신나라어학원학원810m도보 14분외국어 · 정원 32명
- 써밋SPJ운양어학원학원810m도보 14분실용외국어 · 정원 128명
예체능15분 안 31곳
- 라온음악학원학원151m도보 3분음악 · 정원 30명
- 야마하음악교실김포운양타운센터학원학원339m도보 6분음악
- 루브르미술교습소교습소606m도보 11분미술A · 정원 5명
기타15분 안 11곳
- 이세돌바둑학원학원849m도보 15분바둑 · 정원 60명
- 아이체스김포운양점체스교습소교습소854m도보 15분체스A
- 매쓰리더AI수학학원학원854m도보 15분기타 · 정원 48명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.69억2025.03.17 · 607동 21층
60~85㎡ 세대수
439세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.18억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,630만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-4.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
79%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 85건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2684 B8층4.25억
26.08.1284 A12층4.2억
26.07.2884 B10층4.1억
26.06.0784 B9층4.1억
26.06.0384 A14층4.23억
26.06.0384 B606동14층4.2억
26.05.3084 B605동19층4.2억
26.05.0184 B605동16층4.18억
26.04.2984 B602동11층4.2억
26.04.2784 A603동12층4.18억
26.04.1784 B606동1층저층최저3.1억
26.02.0784 B601동9층4.2억
25.10.1384 B602동10층4.3억
25.09.2884 A607동4층4.34억
25.08.1984 B607동10층4.4억
25.07.1784 B602동10층4.35억
25.07.0184 B607동11층4.46억
25.06.2084 A607동17층4.5억
25.06.1384 B607동17층4.4억
25.05.2884 B601동3층저층4.33억
25.05.2684 B602동1층저층4.2억
25.05.0784 B601동11층4.2억
25.04.0284 B602동12층4.39억
25.03.2284 B602동2층저층4.28억
25.03.1784 A607동21층최고4.69억
25.03.1284 B604동4층4억
25.02.0584 B602동6층4.4억
25.02.0584 B601동13층4.39억
25.01.2284 B4층취소4억
25.01.2284 B4층취소직거래4억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1,720만+90만 +6% | 4.15억−5,400만 −12% | 3.63억+5,300만 +17% | -4.9% | 76%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B | 1,630만기준 | 4.69억기준 | 3.1억기준 | -4.1% | 79%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 4.69억
- 5년 최저가
- 3.1억
- 1년 변동
- -4.1%
- 전세 평균
- 3.31억 447건
- 전세가율
- 79%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 풍경마을 래미안 한강2차 193m · 1,711세대 · 2014년 평당 1,930만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 김포한강 호반베르디움 더 퍼스트 266m · 장기동 · 696세대 · 2020년 평당 1,630만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 김포한강이랜드타운힐스 349m · 550세대 · 2018년 평당 2,200만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 김포청송마을현대1차 372m · 장기동 · 418세대 · 2001년 평당 1,050만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 한강신도시중흥S-클래스파크애비뉴 464m · 장기동 · 1,007세대 · 2012년 평당 1,400만원114㎡ 기준 나란히 보기