연수서해그랑블1단지
실거래 5.35억 · 84C · 26.10
준신축
1,043세대
14개동 · 최고 23층
서해건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,043세대14개동 · 최고 23층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,01885~135㎡25
평형 타입70B70.75㎡ · 264세대70A70.77㎡ · 197세대84B84.42㎡ · 16세대84D84.95㎡ · 65세대84C84.98㎡ · 468세대105105.68㎡ · 25세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,043세대
- 동·층
- 14개동 · 23층
- 사용승인
- 2017.12.29
- 총 주차면
- 1,370면
- 지상·지하
- 0면 · 1,370면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 16.5%
- 대지면적
- 56,056㎡
- 세대당 지분
- 53.8㎡
- 관리면적
- 164,655㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 28대
- CCTV
- 321대
- 전기차 충전
- 31기
관리비
- 세대당 월
- 23.6만원
- 공용관리비
- 10.6만원
- 공용 ㎡당
- 671원
- 개별사용료
- 13만원
- 장기수선
- 월 1.5만원
- 충당금 적립
- 10.36억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 서해건설
- 시행
- 서해건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 103%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.15억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종4.7억26.10 · 17층5.63억22.01 · 9층타입별 5년 최고가5.63억70 B5억70 A
84㎡타입 4종5.35억26.10 · 15층6.5억22.03 · 18층타입별 5년 최고가6.5억84 C5.4억84 D5.08억84 A
99㎡타입 1종5.2억21.01 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 83곳 · 15분 150곳
입시·보습15분 안 108곳
- 라영어수학학원학원179m도보 3분보습 · 정원 360명
- 빨간펜수학의달인학원학원179m도보 3분보습 · 정원 50명
- 삼성영어동춘서해학원학원179m도보 3분보습 · 정원 60명
외국어15분 안 6곳
- 유에스에이(USA)영어교습소교습소289m도보 5분파닉스A · 정원 72명
- 동춘GnB어학원학원509m도보 9분실용외국어 · 정원 153명
- 원스중국어교습소교습소519m도보 9분어린이중국어A · 정원 102명
예체능15분 안 27곳
- 연수미술교습소교습소146m도보 3분초등1 · 정원 25명
- 진선음악교습소교습소146m도보 3분초급반 · 정원 4명
- 오르다미술학원학원170m도보 3분미술 · 정원 84명
독서실15분 안 3곳
- 인천동춘작심독서실학원554m도보 10분독서실 · 정원 1,160명
- 관리형독서실PK대치스파르타독학재수인천연수점독서실학원670m도보 12분독서실 · 정원 116명
- 프리미엄합격독서실학원686m도보 12분독서실 · 정원 188명
기타15분 안 6곳
- 컴세바코딩컴퓨터학원학원540m도보 9분보습 · 정원 51명
- 베스트교육인천연수직영캠퍼스학원학원571m도보 10분보습 · 정원 220명
- 학산학원학원571m도보 10분보습·논술
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.5억2022.03.19 · 18층
60~85㎡ 세대수
1,018세대98% 비중
최근 6개월 평균
5.15억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,010만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-1.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
69%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 69건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184 C15층5.35억
26.10.2784 C6층5.2억
26.10.1584 C18층5.3억
26.10.0984 C7층5.15억
26.10.0584 C23층5.2억
26.08.1484 C4층4.98억
26.08.1384 C109동10층5.05억
26.08.0684 C106동10층4.98억
26.07.2184 C108동23층5.3억
26.07.1184 C108동19층5.3억
26.07.0884 C106동15층5억
26.06.2384 C8층5억
26.05.0984 C12층5억
26.05.0584 C5층5.23억
26.04.0384 C104동17층5.3억
26.03.2384 C108동23층5.32억
26.03.2184 D104동14층5.35억
26.03.2184 D14층취소5.35억
26.02.0884 C112동11층5.15억
26.01.1284 C112동16층5.42억
26.01.0584 C108동11층5.35억
25.11.2084 C111동12층5억
25.11.0784 C104동21층5.25억
25.11.0584 C111동15층5.25억
25.11.0184 C108동7층5.4억
25.08.3084 A110동1층저층5.08억
25.08.0284 C104동8층5.25억
25.07.2584 D112동10층5.4억
25.07.1984 C101동8층5.28억
25.07.1484 C105동12층5.4억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 70A·70B | 2,170만+160만 +8% | 5.63억−8,750만 −13% | 3.9억−7,000만 −15% | +2.2% | 65%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D | 2,010만기준 | 6.5억기준 | 4.6억기준 | -1.0% | 69%최근 6개월 |
| 99㎡ | 1,640만−370만 −18% | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 6.5억
- 5년 최저가
- 4.6억
- 1년 변동
- -1.0%
- 전세 평균
- 3.56억 124건
- 전세가율
- 69%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 동춘 태평1차 158m · 192세대 · 1992년 평당 1,150만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 연수서해그랑블에듀파크 170m · 641세대 · 2024년 평당 2,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 연수대우3차 333m · 344세대 · 1993년 평당 1,140만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 연수건영 355m · 970세대 · 1994년 평당 1,340만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동춘대림3차 374m · 408세대 · 1993년 평당 1,170만원49㎡ 기준 나란히 보기