경기도 남양주시 창현리 · 창현로 45

남양주창현도뮤토

실거래 3.5억 · 59㎡ · 26.10 준신축 446세대 5개동 · 최고 27층 포스코A 외 1

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

446세대5개동 · 최고 27층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡29660~85㎡150

평형 타입59.91㎡59.96㎡84.92㎡84.99㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.04대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 446세대
동·층: 5개동 · 27층
사용승인: 2017.05.12
총 주차면: 462면
지상·지하: 55면 · 407면
지하 비율: 88%

건물·대지

용적률: 229%
건폐율: 16.1%
대지면적: 18,744㎡
세대당 지분: 42.0㎡
관리면적: 55,954㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 142대
전기차 충전: 18기

관리비

세대당 월: 22만원
공용관리비: 11.5만원
공용 ㎡당: 916원
개별사용료: 10.5만원
장기수선: 월 1.9만원
충당금 적립: 2.86억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 포스코A&C
시행: 구리자동차운전학원

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 21%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.82억56~62㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.5억26.10 · 2층5억21.11 · 11층타입별 5년 최고가5억59.91㎡4.57억59.96㎡

84㎡타입 2종5.6억26.08 · 13층6.5억22.03 · 11층타입별 5년 최고가6.5억84.92㎡6억84.99㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 38곳 · 15분 48곳

입시·보습15분 안 31곳

명수학학원학원183m도보 3분보습 · 정원 72명
유앤아이영어학원학원183m도보 3분
더온영어수학학원학원261m도보 5분

외국어15분 안 2곳

EIE고려대학교국제어학원영어교육프로그램마석창현어학원학원858m도보 15분실용외국어 · 정원 64명
세인트피터어학원학원874m도보 15분외국어

예체능15분 안 10곳

에스아트미술교습소교습소321m도보 6분미술 · 정원 48명
뮤즈피아노학원학원416m도보 7분음악 · 정원 205명
김민영피아노학원학원454m도보 8분음악 · 정원 44명

독서실15분 안 1곳

이제마독서실학원584m도보 10분독서실 · 정원 840명

기타15분 안 4곳

로아피아노실용음악학원학원269m도보 5분실용음악 · 정원 120명
연세음악미술학원학원335m도보 6분음악·미술 · 정원 84명
커피마스터리학원학원551m도보 10분식음료품 · 정원 340명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.5억2022.03.21 · 11층

60~85㎡ 세대수

150세대34% 비중

최근 6개월 평균

5.45억3건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,120만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 17건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.1584.99㎡13층5.6억

26.08.0784.99㎡104동12층5.47억

26.06.2784.92㎡24층5.28억

26.05.1484.92㎡20층5.3억

26.02.0684.92㎡104동5층5.08억

25.09.0584.99㎡104동21층5.28억

25.08.2884.92㎡104동10층최저4.8억

25.03.2484.92㎡103동9층5.63억

25.01.2384.92㎡104동15층5.33억

24.07.1084.92㎡103동8층5.5억

24.06.1784.92㎡103동9층5억

24.06.1684.92㎡103동2층저층5.2억

24.04.1584.99㎡103동17층5.35억

23.12.0984.92㎡103동27층5.9억

23.11.1584.99㎡103동3층저층5.2억

23.09.0584.99㎡103동7층5.4억

22.03.2184.92㎡11층최고6.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	2,110만−10만 0%	5억−1.5억 −23%	3.1억−1.7억 −35%	+3.2%	76%최근 6개월
84㎡타입 2종	2,120만기준	6.5억기준	4.8억기준	+1.6%	65%최근 6개월

5년 최고가: 6.5억
5년 최저가: 4.8억
1년 변동: +1.6%
전세 평균: 3.57억 64건
전세가율: 65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

창현신명 211m · 811세대 · 1997년 평당 1,360만원59㎡ 기준 나란히 보기
창현주공 335m · 480세대 · 1997년 평당 1,140만원59㎡ 기준 나란히 보기
이안남양주 399m · 388세대 · 2009년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
창현경향 403m · 312세대 · 1997년 평당 1,020만원114㎡ 기준 나란히 보기
창현두산2단지 425m · 800세대 · 1997년 평당 1,330만원59㎡ 기준 나란히 보기

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