호반베르디움더센트럴
실거래 9.45억 · 84A·C · 26.10
준신축
1,100세대
13개동 · 최고 25층
호반건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,100세대13개동 · 최고 25층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,100
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,100세대
- 동·층
- 13개동 · 25층
- 사용승인
- 2017.06.16
- 총 주차면
- 1,325면
- 지상·지하
- 13면 · 1,312면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 15.7%
- 대지면적
- 62,665㎡
- 세대당 지분
- 57.0㎡
- 관리면적
- 168,236㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 27대
- CCTV
- 304대
- 전기차 충전
- 27기
관리비
- 세대당 월
- 28.6만원
- 공용관리비
- 10.8만원
- 공용 ㎡당
- 708원
- 개별사용료
- 17.8만원
- 장기수선
- 월 2만원
- 충당금 적립
- 5.15억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 호반건설
- 시행
- 스카이리빙
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.9.02억80~86㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종9.45억26.10 · 13층9.45억26.10 · 13층타입별 5년 최고가9.45억84 A·C 9.1억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 89곳 · 15분 151곳
입시·보습15분 안 96곳
- 글빛아이독서논술교습소교습소96m도보 2분독서논술 유치 · 정원 56명
- 아토마실험과학교습소교습소96m도보 2분과학초등단과A
- 잉글리시버디호매실점영어교습소교습소96m도보 2분보습 · 정원 18명
외국어15분 안 8곳
- 호매실앨리스영어학원학원368m도보 6분실용외국어 · 정원 200명
- 호매실리틀팍스어학원학원386m도보 7분외국어 · 정원 270명
- 스마트리어학원학원389m도보 7분실용외국어 · 정원 234명
예체능15분 안 41곳
- 상상도토리미술교습소교습소96m도보 2분주2회반 · 정원 84명
- 호반예원음악학원학원96m도보 2분음악 · 정원 206명
- 다빛음악학원학원256m도보 4분음악 · 정원 112명
기타15분 안 6곳
- 호매실간호학원학원337m도보 6분간호조무사 · 정원 99명
- 키즈스피치마루지호매실센터학원학원368m도보 6분정원 125명
- 샘앤클래스호매실학원학원435m도보 8분기타 · 정원 94명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.45억2026.10.17 · 13층
60~85㎡ 세대수
1,100세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.02억13건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,510만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+22.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
48%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 199건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784 A·C13층최고9.45억
26.09.1084 A·C3층저층8.6억
26.09.0784 A·C2층저층8.4억
26.09.0384 B202동3층저층9.1억
26.08.2584 A·C1층저층7억
26.08.2584 A·C1층취소저층7억
26.08.0784 B201동1층저층8.2억
26.07.1884 A·C206동13층8.99억
26.07.1784 A·C18층9.35억
26.07.0284 A·C19층9.25억
26.06.2084 A·C18층9억
26.06.1984 A·C14층8.8억
26.06.1684 A·C1층저층7.78억
26.06.1084 A·C10층8.3억
26.05.2784 A·C5층8.7억
26.05.2284 A·C1층저층7.9억
26.05.0684 A·C202동16층8.48억
26.04.2584 A·C206동1층저층7.3억
26.04.2184 A·C3층저층7.3억
26.04.1484 A·C211동23층8.6억
26.03.2884 A·C213동23층8.7억
26.03.2784 A·C210동5층8.2억
26.03.2784 B202동10층7.72억
26.03.2684 A·C201동18층8.48억
26.03.2484 A·C207동25층8.45억
26.03.2284 A·C213동5층8.15억
26.03.1384 A·C211동7층8.58억
26.03.1384 A·C7층취소8.58억
26.03.1184 A·C209동2층저층7.8억
26.03.0484 A·C209동19층8.15억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 금곡신미주 162m · 646세대 · 1994년 평당 1,290만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 호반써밋 수원 227m · 567세대 · 2017년 평당 3,680만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 금곡일신건영 240m · 237세대 · 1998년 평당 1,630만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 호매실동쌍용 301m · 호매실동 · 294세대 · 1998년 평당 1,700만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 호매실신미주 312m · 호매실동 · 178세대 · 1994년 평당 1,120만원84㎡ 기준 나란히 보기