경기도 수원권선구 금곡동 · 수원시 권선구 금호로 45

금곡삼익1차

실거래 2.7억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 400세대 4개동 · 최고 18층 삼익

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

400세대4개동 · 최고 18층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡16360~85㎡20185~135㎡36

평형 타입5959.40㎡ · 163세대8484.92㎡ · 201세대118118.14㎡ · 36세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.77대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 400세대
동·층: 4개동 · 18층
사용승인: 1995.05.29
총 주차면: 309면
지상·지하: 222면 · 87면
지하 비율: 28%

건물·대지

용적률: 277%
건폐율: 22.6%
대지면적: 13,664㎡
세대당 지분: 34.2㎡
관리면적: 43,334㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 9대
CCTV: 55대
전기차 충전: 7기

관리비

세대당 월: 21.4만원
공용관리비: 10.9만원
공용 ㎡당: 1,004원
개별사용료: 10.6만원
장기수선: 월 4.6만원
충당금 적립: 1.78억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼익
시행: 삼익

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 23%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.74억56~62㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.7억26.10 · 7층3.57억22.02 · 8층타입별 5년 최고가3.57억59㎡

84㎡타입 1종4.35억26.10 · 15층4.38억26.10 · 11층타입별 5년 최고가4.38억84㎡

114㎡타입 1종4.2억26.09 · 9층4.6억25.01 · 8층타입별 5년 최고가4.6억118㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 96곳 · 15분 108곳

입시·보습15분 안 63곳

라온수학교습소교습소24m도보 1분초등수학 · 정원 18명
지덕체이스턴영어교습소교습소24m도보 1분보습 · 정원 28명
행복한논술교습소교습소24m도보 1분초등논술 · 정원 18명

외국어15분 안 6곳

스마트리어학원학원224m도보 4분실용외국어 · 정원 234명
호매실리틀팍스어학원학원425m도보 7분외국어 · 정원 270명
펜타곤어학원호매실국제캠퍼스어학원학원464m도보 8분실용외국어 · 정원 300명

예체능15분 안 33곳

금곡한울림음악학원학원24m도보 1분음악 · 정원 31명
섭실용음악학원학원150m도보 3분음악 · 정원 131명
내곁에그림한점미술교습소교습소157m도보 3분미술A · 정원 24명

기타15분 안 6곳

호매실컴퓨터학원학원113m도보 2분컴퓨터 · 정원 70명
무늬미술통역학원학원175m도보 3분미술·실용외국어 · 정원 80명
메카코딩학원학원483m도보 8분로봇 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.38억2026.10.01 · 11층

60~85㎡ 세대수

201세대50% 비중

최근 6개월 평균

4.26억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,660만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+27.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 36건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2084㎡103동13층직거래3.7억

26.10.1284㎡15층4.35억

26.10.0184㎡11층최고4.38억

26.08.2984㎡6층4.05억

26.05.0684㎡102동15층3.5억

26.05.0384㎡102동12층3.65억

26.04.0884㎡103동18층3.1억

26.04.0884㎡18층취소3.1억

26.03.2884㎡103동5층3.4억

26.03.1284㎡104동2층저층3.15억

26.02.1484㎡102동6층3.45억

26.01.3084㎡102동8층3.2억

26.01.2684㎡102동17층3.05억

25.12.2984㎡103동3층저층3.39억

25.12.1584㎡102동16층3.27억

25.12.1584㎡16층취소3.27억

25.11.0784㎡102동13층3.3억

25.11.0184㎡103동12층3.27억

25.06.2784㎡102동17층3.44억

25.06.2584㎡103동3층저층3.05억

25.03.2984㎡104동3층저층3.34억

25.03.2484㎡103동10층3.38억

25.03.2484㎡10층3.38억

25.03.0184㎡103동9층3.38억

25.02.1484㎡104동8층3.33억

25.01.2484㎡102동4층직거래3.25억

24.08.1384㎡103동7층3.3억

24.07.2384㎡103동14층3.25억

24.06.1984㎡104동3층저층3.28억

24.03.2884㎡103동3층저층직거래3.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,530만−130만 −8%	3.57억−8,100만 −18%	2.3억−2,000만 −8%	+5.0%	70%최근 1년
84㎡	1,660만기준	4.38억기준	2.5억기준	+6.9%	66%최근 1년
114㎡	1,140만−520만 −31%	4.6억+2,200만 +5%	3.95억+1.45억 +58%	-11.4%	—

5년 최고가: 4.38억
5년 최저가: 2.5억
1년 변동: +6.9%
전세 평균: 2.38억 123건
전세가율: 66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

호매실삼익2차 123m · 호매실동 · 354세대 · 1998년 평당 1,600만원84㎡ 기준 나란히 보기
금곡동성 125m · 219세대 · 1999년 평당 1,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
금곡일신건영 215m · 237세대 · 1998년 평당 1,630만원84㎡ 기준 나란히 보기
호반써밋 수원 319m · 567세대 · 2017년 평당 3,680만원84㎡ 기준 나란히 보기
금곡신미주 326m · 646세대 · 1994년 평당 1,290만원84㎡ 기준 나란히 보기

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