경기도 수원권선구 금곡동 · 수원시 권선구 서수원로 589

금곡삼익3차

실거래 4.45억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 712세대 7개동 · 최고 18층 삼익

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

712세대7개동 · 최고 18층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡32060~85㎡35685~135㎡36

평형 타입5959.34㎡ · 320세대8484.97㎡ · 356세대134134.98㎡ · 36세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.00대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 712세대
동·층: 7개동 · 18층
사용승인: 1998.06.23
총 주차면: 712면
지상·지하: 314면 · 398면
지하 비율: 56%

건물·대지

용적률: 247%
건폐율: 19.4%
대지면적: 26,890㎡
세대당 지분: 37.8㎡
관리면적: 83,848㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 30대
CCTV: 128대
전기차 충전: 14기

관리비

세대당 월: 20.4만원
공용관리비: 11만원
공용 ㎡당: 938원
개별사용료: 9.4만원
장기수선: 월 3만원
충당금 적립: 7.32억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼익
시행: 삼익

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 53%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.81억56~62㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종4.45억26.10 · 17층4.45억26.10 · 17층타입별 5년 최고가4.45억59㎡

84㎡타입 1종4.65억26.09 · 17층5.28억26.08 · 16층타입별 5년 최고가5.28억84㎡

134㎡타입 1종6억26.03 · 5층7억22.02 · 11층타입별 5년 최고가7억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 33곳 · 15분 51곳

입시·보습15분 안 23곳

이엔에프차수학학원학원131m도보 2분보습 · 정원 150명
리드인독서논술호매실점학원학원423m도보 7분보습·논술 · 정원 180명
삼성영어셀레나웨이메이커학원학원423m도보 7분보습 · 정원 150명

외국어15분 안 4곳

스픽키즈어학원학원386m도보 7분실용외국어·외국어 · 정원 48명
호매실앨리스영어학원학원423m도보 7분실용외국어 · 정원 200명
호매실리틀팍스어학원학원450m도보 8분외국어 · 정원 270명

예체능15분 안 19곳

상상피아노음악교습소교습소229m도보 4분음악 · 정원 24명
예술아이미술교습소교습소229m도보 4분초등미술 · 정원 36명
코드뮤직음악학원학원233m도보 4분음악 · 정원 30명

기타15분 안 5곳

메이커척쓰리디프린터자격증전문학원학원164m도보 3분컴퓨터 · 정원 45명
샘앤클래스호매실학원학원341m도보 6분기타 · 정원 94명
메카코딩학원학원386m도보 7분로봇 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.28억2026.08.14 · 16층

60~85㎡ 세대수

356세대50% 비중

최근 6개월 평균

4.72억10건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,840만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+11.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 66건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.3084㎡17층4.65억

26.09.0784㎡4층5.25억

26.09.0784㎡4층취소5.25억

26.09.0184㎡16층4.6억

26.08.2684㎡305동1층저층4.4억

26.08.2484㎡1층저층4.3억

26.08.1484㎡16층최고5.28억

26.08.1184㎡5층4.63억

26.06.1184㎡304동7층4.38억

26.06.0984㎡14층4.15억

26.06.0684㎡12층4.85억

26.05.3184㎡4층4.7억

26.05.1484㎡303동13층4.5억

26.05.0484㎡305동10층4.6억

26.04.1084㎡303동5층4억

26.04.0484㎡304동10층4.59억

26.04.0484㎡10층취소4.59억

26.04.0484㎡303동4층4.19억

26.03.3084㎡303동5층4.2억

26.03.1884㎡303동11층4.2억

26.03.0484㎡305동17층4.7억

26.01.1984㎡306동14층4.7억

26.01.1484㎡305동11층4.33억

26.01.0684㎡306동15층4.99억

25.12.3184㎡303동16층4.36억

25.12.2084㎡303동3층저층4.15억

25.11.2184㎡303동14층4.2억

25.11.1284㎡305동13층4.36억

25.11.1184㎡303동13층4.1억

25.11.0784㎡303동12층4.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,120만+280만 +15%	4.45억−8,300만 −16%	2.58억−9,200만 −26%	+10.5%	55%최근 6개월
84㎡	1,840만기준	5.28억기준	3.5억기준	+7.0%	63%최근 6개월
134㎡	1,470만−370만 −20%	7억+1.72억 +33%	6억+2.5억 +71%	—	—

5년 최고가: 5.28억
5년 최저가: 3.5억
1년 변동: +7.0%
전세 평균: 2.97억 263건
전세가율: 63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

금곡거산 130m · 237세대 · 1995년 평당 1,570만원84㎡ 기준 나란히 보기
금곡강남 223m · 794세대 · 1996년 평당 1,660만원84㎡ 기준 나란히 보기
호반써밋 수원 630m · 567세대 · 2017년 평당 3,680만원84㎡ 기준 나란히 보기
금곡동성 731m · 219세대 · 1999년 평당 1,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
호반베르디움더센트럴 776m · 1,100세대 · 2017년 평당 3,510만원84㎡ 기준 나란히 보기

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