경기도 양평군 병산리 · 강남로 922

양평휴먼빌2차

실거래 2.49억 · 59㎡ · 26.08 준신축 487세대 7개동 · 최고 20층 일신건영

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

487세대7개동 · 최고 20층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡22860~85㎡259

평형 타입60.00㎡70.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.06대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 487세대
동·층: 7개동 · 20층
사용승인: 2017.02.15
총 주차면: 514면
지상·지하: 68면 · 446면
지하 비율: 87%

건물·대지

용적률: 198%
건폐율: 18.4%
대지면적: 22,692㎡
세대당 지분: 46.6㎡
관리면적: 60,580㎡
용도지역: 계획관리지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 108대
전기차 충전: 11기

관리비

세대당 월: 20.4만원
공용관리비: 10.6만원
공용 ㎡당: 856원
개별사용료: 9.8만원
장기수선: 월 1.3만원
충당금 적립: 6.32억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 일신건영
시행: 일신건영

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

계획관리지역 상한 100% — 지금 용적률(198%)이 상한보다 98%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.46억56~62㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.49억26.08 · 14층3.25억21.12 · 7층타입별 5년 최고가3.25억60㎡

74㎡타입 1종2.87억26.08 · 17층3.75억22.06 · 15층타입별 5년 최고가3.75억70㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 6곳 · 15분 6곳

입시·보습15분 안 1곳

유쌤수학교습소교습소127m도보 2분수학 C · 정원 21명

외국어15분 안 2곳

YBM 잉글루 양평 제1캠퍼스 영어교습소교습소68m도보 1분
위딘어학원학원206m도보 4분

예체능15분 안 3곳

아이꿈 미술 교습소교습소127m도보 2분유치부 · 정원 21명
영 피아노 뮤직아카데미학원학원127m도보 2분음악 · 정원 40명
강남희 성악 스튜디오 음악교습소교습소448m도보 8분피아노 1

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.25억2021.12.01 · 7층

60㎡ 이하 세대수

228세대47% 비중

최근 6개월 평균

2.46억4건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,360만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+0.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

78%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 75건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.1360㎡106동14층2.49억

26.08.1160㎡106동6층2.32억

26.08.1060㎡106동17층2.48억

26.07.0560㎡107동14층2.53억

26.05.1460㎡106동2층저층2.3억

26.05.1160㎡106동7층2.6억

26.02.0260㎡106동12층2.49억

26.01.0660㎡106동15층2.6억

26.01.0660㎡107동5층직거래2.3억

26.01.0360㎡107동2층저층2.28억

25.12.0160㎡107동19층2.45억

25.10.2560㎡107동19층직거래2.4억

25.10.1760㎡107동2층저층2.28억

25.09.0660㎡107동9층2.48억

25.09.0660㎡107동19층2.45억

25.08.0160㎡107동15층2.48억

25.07.1460㎡107동18층2.42억

25.06.0860㎡107동5층2.4억

25.06.0860㎡5층2.4억

25.05.3060㎡107동9층2.44억

25.05.1960㎡106동18층2.4억

25.04.2860㎡106동17층2.45억

25.04.2460㎡106동11층2.2억

25.04.1660㎡107동10층직거래2.44억

25.03.1760㎡107동1층저층2.1억

25.03.1460㎡106동4층2.28억

25.03.1260㎡106동13층2.39억

25.01.0360㎡107동2층저층2.2억

24.12.1760㎡106동17층직거래2.2억

24.10.0560㎡107동1층저층2.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,360만기준	3.25억기준	2억기준	+4.0%	78%최근 6개월
74㎡	1,270만−90만 −7%	3.75억+5,000만 +15%	2.37억+3,750만 +19%	+1.0%	76%최근 1년

5년 최고가: 3.25억
5년 최저가: 2억
1년 변동: +4.0%
전세 평균: 1.92억 187건
전세가율: 78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

양평현대성우1단지 162m · 168세대 · 2010년 평당 1,110만원84㎡ 기준 나란히 보기
양평우방아이유쉘에코리버 191m · 219세대 · 2024년 평당 1,470만원74㎡ 기준 나란히 보기
양평현대성우3단지 465m · 250세대 · 2010년 평당 1,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
양평현대성우2단지 572m · 270세대 · 2010년 평당 1,020만원84㎡ 기준 나란히 보기
양평코아루리버팰리스 1.1km · 양근리 · 136세대 · 2010년 평당 1,420만원114㎡ 기준 나란히 보기

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