경기도 광주시 신현동 · 신현로 20

이편한세상오포3차

실거래 8.17억 · 79㎡ · 26.08 준신축 336세대 7개동 · 최고 15층 대림산업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

336세대7개동 · 최고 15층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별~60㎡8660~85㎡250

평형 타입59B59.85㎡ · 14세대59A59.94㎡ · 72세대7979.04㎡ · 236세대8080.20㎡ · 14세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.18대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 336세대
동·층: 7개동 · 15층
사용승인: 2016.10.31
총 주차면: 395면
지상·지하: 1면 · 394면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 151%
건폐율: 16.6%
대지면적: 21,901㎡
세대당 지분: 65.2㎡
관리면적: 46,880㎡
용도지역: 계획관리지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 129대
전기차 충전: 13기

관리비

세대당 월: 28.4만원
공용관리비: 14.3만원
공용 ㎡당: 1,023원
개별사용료: 14.2만원
장기수선: 월 2.2만원
충당금 적립: 9.24억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대림산업
시행: 대림신현주택조합외 4개조합

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

계획관리지역 상한 100% — 지금 용적률(151%)이 상한보다 51%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균7.96억62~80㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종6.9억26.07 · 7층6.9억26.07 · 7층타입별 5년 최고가6.9억59 A6.65억59 B

84㎡타입 2종8.17억26.08 · 3층8.2억26.08 · 8층타입별 5년 최고가8.2억79㎡8억80㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 40곳

입시·보습15분 안 21곳

올에이보습학원학원124m도보 2분보습 · 정원 32명
더베스트학원학원156m도보 3분보습 · 정원 150명
리트펜영어학원학원156m도보 3분보습

외국어15분 안 3곳

놀작마이아트신현포레스트영어교습소교습소770m도보 13분
캐나다리딩베어스키즈어학원학원858m도보 15분실용외국어 · 정원 76명
파머스신현캠퍼스어학원학원858m도보 15분실용외국어 · 정원 60명

예체능15분 안 15곳

경기광주신현필아트미술학원학원124m도보 2분미술 · 정원 30명
뮤즈실용음악학원학원155m도보 3분실용음악 · 정원 10명
디샤음악학원학원156m도보 3분음악 · 정원 46명

기타15분 안 1곳

윌리캠퍼스맵플러스학원학원893m도보 15분보습·실용외국어 · 정원 20명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

8.2억2026.08.06 · 302동 8층

60~85㎡ 세대수

250세대74% 비중

최근 6개월 평균

7.96억5건 · 62~80㎡ 구간

평당가

3,330만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

+23.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 67건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.2579㎡3층저층8.17억

26.08.0679㎡302동8층최고8.2억

26.07.2979㎡9층8.1억

26.06.1179㎡306동2층저층7.27억

26.06.0279㎡306동6층7.57억

26.05.2979㎡5층7.5억

26.05.2379㎡302동13층7.6억

26.05.1679㎡306동8층8.1억

26.05.0679㎡3층저층7.2억

26.05.0579㎡12층직거래6.95억

26.04.2479㎡306동10층7.35억

26.04.1879㎡306동14층7.35억

26.04.1879㎡301동7층7.3억

26.04.1479㎡301동2층저층6.9억

25.12.0579㎡301동10층7.3억

25.10.1379㎡301동9층6.7억

25.09.3079㎡305동11층6.5억

25.09.2979㎡306동1층저층5.85억

25.09.2879㎡302동13층6.4억

25.09.2879㎡13층취소6.4억

25.09.1679㎡303동6층6.39억

25.09.1279㎡306동1층저층5.85억

25.09.0879㎡303동15층6.25억

25.06.1779㎡301동9층6.6억

25.06.0379㎡302동7층6.35억

25.05.1279㎡301동13층6억

25.05.0679㎡6층취소6.34억

25.05.0179㎡302동6층6.34억

25.04.1779㎡306동14층6.2억

25.04.1779㎡14층취소6.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	3,560만+230만 +7%	6.9억−1.3억 −16%	5.18억−3,200만 −6%	+13.3%	—
84㎡타입 2종	3,330만기준	8.2억기준	5.5억기준	+22.1%	57%최근 6개월

5년 최고가: 8.2억
5년 최저가: 5.5억
1년 변동: +22.1%
전세 평균: 4.58억 306건
전세가율: 57%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

오포2차 e-편한세상 113m · 135세대 · 2010년 평당 2,410만원84㎡ 기준 나란히 보기
신현라온프라이빗 266m · 223세대 · 2016년 평당 2,620만원74㎡ 기준 나란히 보기
오포e편한세상1차 312m · 248세대 · 2010년 평당 1,930만원135㎡ 기준 나란히 보기
이편한세상태재2단지 410m · 144세대 · 2018년 평당 3,130만원74㎡ 기준 나란히 보기
e편한세상태재1단지 513m · 480세대 · 2018년 평당 2,870만원84㎡ 기준 나란히 보기

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