수원아이파크시티 5,6단지
실거래 6.45억 · 84A5 · 26.10
10~20년
1,152세대
20개동 · 최고 15층
현대산업개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,152세대20개동 · 최고 15층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡39460~85㎡71385~135㎡45
평형 타입59A559.96㎡ · 170세대7474.72㎡ · 110세대7474.72㎡ · 117세대84A584.80㎡ · 188세대84B584.94㎡ · 84세대84C684.99㎡ · 92세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.13대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,152세대
- 동·층
- 20개동 · 15층
- 사용승인
- 2015.08.25
- 총 주차면
- 1,301면
- 지상·지하
- 0면 · 1,301면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 23.1%
- 대지면적
- 37,992㎡
- 세대당 지분
- 33.0㎡
- 관리면적
- 190,457㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 49대
- CCTV
- 509대
- 전기차 충전
- 26기
관리비
- 세대당 월
- 28.5만원
- 공용관리비
- 11.8만원
- 공용 ㎡당
- 714원
- 개별사용료
- 16.7만원
- 장기수선
- 월 2.8만원
- 충당금 적립
- 9.48억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대산업개발
- 시행
- 현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 57%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.61억80~86㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 6종5.95억26.10 · 9층6.2억26.10 · 7층타입별 5년 최고가6.2억59 A5·A6 5.9억59 B5·B6 5.6억59 D5
74㎡타입 1종6억26.07 · 2층6억26.07 · 2층타입별 5년 최고가6억74㎡
84㎡타입 5종6.45억26.10 · 13층7.2억26.09 · 9층타입별 5년 최고가7.2억84 A57.1억84 C6·C5 6.95억84 B5
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 26곳 · 15분 85곳
입시·보습15분 안 49곳
- 곡정스마트해법수학교습소교습소74m도보 1분
- 웰스영어교습소교습소74m도보 1분초등영어 · 정원 16명
- 멘토스마트해법수학교습소교습소225m도보 4분초등단과수학 · 정원 28명
외국어15분 안 4곳
- 펜타곤어학원학원315m도보 5분보습 · 정원 180명
- 디어잉글리시잉글리시아이영어교습소교습소703m도보 12분보습 · 정원 49명
- ITC영어수원아이파크시티점영어교습소교습소834m도보 14분
예체능15분 안 27곳
- 핑거비뮤직음악교습소교습소74m도보 1분음악일반 · 정원 84명
- 감성아이새움성향미술교습소교습소225m도보 4분미술일반 · 정원 207명
- 하음음악교습소교습소297m도보 5분음악 · 정원 80명
기타15분 안 5곳
- 나담연기교습소교습소395m도보 7분연극 · 정원 63명
- 이룸아인스학원학원602m도보 10분보습·음악 · 정원 83명
- 유니팝미술학원잉크레더블어학원학원603m도보 10분실용외국어 · 정원 48명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.2억2026.09.23 · 9층
60~85㎡ 세대수
713세대62% 비중
최근 6개월 평균
6.61억18건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,580만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+7.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 89건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784 A513층6.45억
26.10.1684 B55층6.5억
26.10.0384 B53층저층6.3억
26.09.2384 A59층최고7.2억
26.09.1484 A56층6.94억
26.09.0884 C5·C64층6.95억
26.08.1584 B5504동9층6.47억
26.08.1284 A511층6.95억
26.08.1284 A55층6.65억
26.07.2684 A51층저층6.3억
26.07.1584 B510층6.59억
26.07.1084 A57층6.55억
26.07.0784 B514층6.45억
26.07.0284 A5505동13층6.36억
26.06.2784 B5505동7층6.5억
26.06.2384 B56층6.3억
26.06.1884 C5·C65층6.45억
26.06.1584 C5·C615층6.4억
26.05.2984 C5·C66층6.43억
26.04.0684 C5·C6502동11층6.48억
26.02.1284 C5·C6503동13층최저5억
26.01.2884 C5·C6505동3층저층6.33억
26.01.2484 A5506동3층저층6.2억
26.01.0784 C5·C6504동9층6.77억
25.12.2284 A5502동2층저층6.02억
25.11.1984 A5502동5층6.25억
25.11.1984 A5503동8층6억
25.11.1484 B5504동10층6.2억
25.10.3184 B57층5.95억
25.10.2884 A5502동8층5.9억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A5·59A6·59B5·59B6·59C6·59D5 | 3,180만+600만 +23% | 6.2억−1억 −14% | 4.15억−8,500만 −17% | +7.0% | 63%최근 6개월 |
| 74㎡ | 2,590만+10만 0% | 6억−1.2억 −17% | 5억같음 | +6.2% | — |
| 84㎡타입 84A5·84B5·84C5·84C6·84D6 | 2,580만기준 | 7.2억기준 | 5억기준 | +6.2% | 67%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 7.2억
- 5년 최저가
- 5억
- 1년 변동
- +6.2%
- 전세 평균
- 4.37억 112건
- 전세가율
- 67%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 곡반정현대아이파크 349m · 곡반정동 · 484세대 · 2002년 평당 1,510만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 곡반정한솔 404m · 곡반정동 · 391세대 · 2000년 평당 1,650만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수원아이파크시티3단지 425m · 793세대 · 2011년 평당 2,640만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수원아이파크시티4단지 457m · 889세대 · 2012년 평당 2,660만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 권선신일유토빌 479m · 곡반정동 · 243세대 · 2013년 평당 2,070만원59㎡ 기준 나란히 보기