수원아이파크시티3단지
실거래 6.65억 · 84C · 26.10
10~20년
793세대
15개동 · 최고 14층
현대산업개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
793세대15개동 · 최고 14층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡47585~135㎡229135㎡~89
평형 타입84C84.76㎡ · 212세대84B84.86㎡ · 138세대84A84.88㎡ · 70세대123A123.60㎡ · 130세대134A134.91㎡ · 39세대148148.65㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.51대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 793세대
- 동·층
- 15개동 · 14층
- 사용승인
- 2011.10.29
- 총 주차면
- 1,201면
- 지상·지하
- 0면 · 1,201면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 25.6%
- 대지면적
- 55,093㎡
- 세대당 지분
- 69.5㎡
- 관리면적
- 163,482㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 34대
- CCTV
- 367대
- 전기차 충전
- 41기
관리비
- 세대당 월
- 35.7만원
- 공용관리비
- 13.6만원
- 공용 ㎡당
- 659원
- 개별사용료
- 22.1만원
- 장기수선
- 월 1.8만원
- 충당금 적립
- 5.51억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대산업개발
- 시행
- 현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 51%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.77억80~86㎡ 구간 · 17건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 5종6.65억26.10 · 7층7.4억26.09 · 3층타입별 5년 최고가7.3억84 C7.09억84 B7.4억84 A6.3억84 D7.1억84 E
114㎡타입 2종8.1억26.09 · 5층8.45억24.06 · 7층타입별 5년 최고가8.27억123 A8.45억123 B
134㎡타입 2종8.65억26.09 · 4층9.1억23.03 · 7층타입별 5년 최고가8.65억134 A9.1억134 B
149㎡타입 1종8.45억26.10 · 4층9.2억25.05 · 13층타입별 5년 최고가9.2억148㎡
200㎡+타입 1종11.9억21.06 · 6층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 52곳 · 15분 143곳
입시·보습15분 안 87곳
- 봄날에수학권선학원학원129m도보 2분보통교과 · 정원 150명
- 랩창의실험과학교습소교습소242m도보 4분보습 · 정원 6명
- 레벨업영어교습소교습소242m도보 4분초등영어 · 정원 12명
외국어15분 안 5곳
- 디어잉글리시잉글리시아이영어교습소교습소282m도보 5분보습 · 정원 49명
- 펜타곤어학원학원442m도보 8분보습 · 정원 180명
- ITC영어수원아이파크시티점영어교습소교습소447m도보 8분
예체능15분 안 43곳
- 하음음악교습소교습소129m도보 2분음악 · 정원 80명
- 봉주르미술교습소교습소242m도보 4분보습 · 정원 4명
- 오네스또뮤직음악교습소교습소242m도보 4분피아노기초A · 정원 30명
기타15분 안 8곳
- 유니팝미술학원잉크레더블어학원학원499m도보 9분실용외국어 · 정원 48명
- 아담리즈수학수원권선센터학원학원542m도보 9분기타 · 정원 48명
- 퍼펙트코딩교습소교습소581m도보 10분정보교과 · 정원 5명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.4억2026.09.21 · 3층
60~85㎡ 세대수
475세대60% 비중
최근 6개월 평균
6.77억17건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,640만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+7.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 115건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2784 C7층6.65억
26.10.0684 B13층7억
26.09.2184 A3층저층최고7.4억
26.09.0484 C5층7.3억
26.08.2984 B2층저층6.88억
26.08.1084 B311동2층저층6.9억
26.08.0684 E313동10층7.1억
26.08.0584 C4층6.68억
26.07.2984 C12층7.2억
26.07.2384 C3층저층6.47억
26.07.2384 A306동12층6.43억
26.07.2184 C13층6.5억
26.07.0584 A10층7억
26.07.0284 C311동4층6.3억
26.06.2384 B6층6.85억
26.06.1184 C302동11층6.95억
26.06.0584 D10층6.05억
26.05.2784 C7층6.45억
26.05.1684 B13층6.52억
26.05.1684 B314동10층6.4억
26.04.1284 C314동10층6.4억
26.03.2984 B302동10층6억
26.03.0984 B305동10층6.25억
26.03.0984 C305동7층6.2억
26.02.1284 C303동12층6.3억
26.02.1184 B305동1층저층5.97억
26.02.0684 C311동4층7.05억
26.01.3184 A307동8층6.9억
26.01.2884 A307동5층6.3억
26.01.2784 D313동9층5.8억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E | 2,640만기준 | 7.4억기준 | 5.3억기준 | +5.9% | 68%최근 6개월 |
| 114㎡타입 123A·123B | 2,180만−460만 −17% | 8.45억+1.05억 +14% | 7.2억+1.9억 +36% | -1.5% | 66%최근 1년 |
| 134㎡타입 134A·134B | 2,080만−560만 −21% | 9.1억+1.7억 +23% | 8억+2.7억 +51% | +2.9% | — |
| 149㎡ | 1,940만−700만 −27% | 9.2억+1.8억 +24% | 7.7억+2.4억 +45% | -2.1% | — |
| 200㎡+ | 1,320만−1,320만 −50% | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 7.4억
- 5년 최저가
- 5.3억
- 1년 변동
- +5.9%
- 전세 평균
- 4.6억 389건
- 전세가율
- 68%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 수원아이파크시티4단지 196m · 889세대 · 2012년 평당 2,660만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수원아이파크시티1단지 342m · 543세대 · 2011년 평당 2,890만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수원아이파크시티2단지 410m · 1,135세대 · 2012년 평당 2,760만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수원아이파크시티 5,6단지 425m · 1,152세대 · 2015년 평당 2,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 권선신일유토빌 445m · 곡반정동 · 243세대 · 2013년 평당 2,070만원59㎡ 기준 나란히 보기