APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 마포구 현석동 · 토정로 11

래미안 웰스트림

실거래 22.85억 · 84㎡ · 26.10 준신축 773세대 8개동 · 최고 35층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
773세대8개동 · 최고 35층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별~60㎡30060~85㎡37785~135㎡96
평형 타입59.96㎡84.90㎡84.96㎡84.98㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
773세대
동·층
8개동 · 35층
사용승인
2016.01.28
총 주차면
947면
지상·지하
0면 · 947면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
300%
건폐율
17.1%
대지면적
27,651㎡
세대당 지분
35.8㎡
관리면적
125,430㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
50대
CCTV
248대
전기차 충전
19기
사업
시공
삼성물산
시행
현석제2구역​주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(300%)이 상한보다 100%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래22.85억84.90㎡ · 26.10.06 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종19.45억26.09 · 5층21억25.10 · 25층타입별 5년 최고가21억59.96㎡20.3억59.97㎡
84㎡타입 3종22.85억26.10 · 8층27.5억25.10 · 28층타입별 5년 최고가25.2억84.90㎡23.65억84.96㎡27.5억84.98㎡
114㎡타입 3종29.4억26.08 · 14층29.4억26.08 · 14층타입별 5년 최고가29억114.95㎡29.4억114.98㎡20.25억114.99㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 68곳
입시·보습15분 안 9곳
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  • 합정서예교습소교습소341m도보 6분서예 · 정원 9명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
27.5억2025.10.15 · 108동 28층
60~85㎡ 세대수
377세대49% 비중
최근 6개월 평균
22.85억최근 거래 · 26.10.06 · 8층
평당가
8,330만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 72건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0684.90㎡8층22.85억
26.05.2684.90㎡20층25.2억
26.05.2684.98㎡102동20층22.9억
26.04.2884.98㎡107동34층24.5억
26.04.1584.98㎡102동24층18.5억
26.04.1584.98㎡24층취소18.5억
26.02.2084.98㎡102동9층23.5억
25.11.2784.96㎡107동2층저층21.85억
25.10.1884.90㎡107동21층22.5억
25.10.1584.98㎡108동28층최고27.5억
25.10.1184.98㎡108동22층26.7억
25.09.2584.98㎡107동10층21.85억
25.08.0284.96㎡102동1층저층18.4억
25.08.0184.96㎡107동9층20.6억
25.08.0184.96㎡107동9층20.6억
25.07.1584.96㎡12층취소21.55억
25.06.2784.96㎡102동3층저층19억
25.06.2584.98㎡108동8층19.5억
25.06.1584.98㎡102동16층20.3억
25.06.0384.96㎡107동12층21.55억
25.06.0384.96㎡107동12층21.55억
25.05.2784.96㎡107동33층23.65억
25.05.1584.98㎡107동30층23.4억
25.05.1284.98㎡102동8층19억
25.05.1284.98㎡8층취소19억
25.04.2884.90㎡108동6층19억
25.04.1484.96㎡107동26층22.5억
25.03.2284.96㎡102동31층23.5억
25.03.1484.96㎡107동4층17.85억
25.03.1484.96㎡4층취소17.85억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 5,210만—————
49㎡ · 전세만 · 전세 6,170만—————
59㎡타입 3종1억 1,020만+2,100만 +24%21억−6.5억 −24%12.8억−2.7억 −17%+18.1%40%최근 1년
84㎡타입 3종8,920만기준27.5억기준15.5억기준+8.1%46%최근 1년
114㎡타입 3종8,400만−520만 −6%29.4억+1.9억 +7%19.5억+4억 +26%+5.9%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
27.5억
5년 최저가
15.5억
1년 변동
+8.1%
전세 평균
10.42억 468건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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