화성봉담동화마을신동아파밀리에
실거래 3.78억 · 84㎡ · 26.10
10~20년
699세대
9개동 · 최고 20층
신동아건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
699세대9개동 · 최고 20층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡45985~135㎡240
세대당 주차1.46대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 699세대
- 동·층
- 9개동 · 20층
- 사용승인
- 2015.07.31
- 총 주차면
- 1,019면
- 지상·지하
- 0면 · 1,019면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 17.2%
- 대지면적
- 43,670㎡
- 세대당 지분
- 62.5㎡
- 관리면적
- 117,406㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 24대
- CCTV
- 216대
- 전기차 충전
- 3기
관리비
- 세대당 월
- 27.9만원
- 공용관리비
- 11만원
- 공용 ㎡당
- 656원
- 개별사용료
- 16.9만원
- 장기수선
- 월 3.2만원
- 충당금 적립
- 10.55억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 신동아건설
- 시행
- 대한토지신탁(동서에셋)
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 52%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.86억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종3.78억26.10 · 14층4.18억24.09 · 18층타입별 5년 최고가4.1억84.87㎡4.18억84.95㎡4.05억84.97㎡
99㎡타입 1종4.05억26.10 · 19층5.15억23.11 · 14층타입별 5년 최고가5.15억101㎡
134㎡타입 1종5.24억25.12 · 3층5.5억24.11 · 8층타입별 5년 최고가5.5억125㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 40곳 · 15분 84곳
입시·보습15분 안 60곳
- 미래엔수학봉담상봉점수학교습소소교습소107m도보 2분
- 한우리독서토론논술화성봉담호수독서논술교습소교습소518m도보 9분초등논술1
- 에이스탑학원학원524m도보 9분보습 · 정원 216명
외국어15분 안 4곳
- 3030영어봉담동화마을영어교습소교습소524m도보 9분영어기초반
- 니혼고우봉담점일본어교습소교습소524m도보 9분
- ILS주니어영어학원학원524m도보 9분실용외국어 · 정원 70명
예체능15분 안 15곳
- 러블리음악교습소교습소107m도보 2분피아노 · 정원 54명
- 루벤스미술학원학원579m도보 10분음악·미술 · 정원 28명
- 맑음소리샘음악학원학원579m도보 10분음악 · 정원 54명
기타15분 안 5곳
- 래이커피교육학원학원545m도보 9분식음료품 · 정원 600명
- 아발론랭콘잉글리쉬봉담어학원학원566m도보 10분보습·실용외국어 · 정원 120명
- 글로벌음악미술전문학원학원594m도보 10분음악·미술 · 정원 110명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.18억2024.09.19 · 106동 18층
60~85㎡ 세대수
459세대66% 비중
최근 6개월 평균
3.86억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,510만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
76%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 62건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1084.95㎡14층3.78억
26.10.1084.95㎡14층취소3.78억
26.10.0184.97㎡6층3.98억
26.08.3084.95㎡7층3.85억
26.07.1784.97㎡9층3.8억
26.07.0484.95㎡15층3.88억
26.05.0684.95㎡9층3.84억
26.05.0584.95㎡109동11층3.7억
26.04.2084.95㎡105동18층3.8억
26.04.2084.95㎡103동16층3.7억
26.04.1984.87㎡103동14층3.95억
26.04.1384.95㎡105동8층3.7억
26.04.0484.87㎡109동4층3.7억
26.04.0384.95㎡11층취소직거래3.6억
26.02.2584.95㎡104동1층저층3.7억
26.02.2184.95㎡101동2층저층최저3.29억
26.01.2784.97㎡103동7층3.95억
25.11.1084.95㎡104동3층저층3.6억
25.10.2384.97㎡103동14층4.05억
25.10.1884.87㎡103동13층4억
25.10.1384.97㎡103동18층3.8억
25.09.2184.97㎡103동6층3.5억
25.09.0684.97㎡109동13층3.8억
25.08.0984.95㎡102동4층3.8억
25.07.1684.95㎡106동3층저층3.8억
25.07.0584.95㎡109동14층3.9억
25.06.1084.97㎡108동4층3.8억
25.06.0284.95㎡108동18층3.8억
25.04.2284.97㎡103동14층직거래3.8억
25.02.2884.97㎡108동8층3.98억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 3종 | 1,510만기준 | 4.18억기준 | 3.29억기준 | -1.2% | 76%최근 6개월 |
| 99㎡ | 1,370만−140만 −9% | 5.15억+9,700만 +23% | 4억+7,100만 +22% | -5.6% | 74%최근 1년 |
| 134㎡ | 1,380만−130만 −9% | 5.5억+1.32억 +32% | 4.5억+1.21억 +37% | +7.9% | — |
- 5년 최고가
- 4.18억
- 5년 최저가
- 3.29억
- 1년 변동
- -1.2%
- 전세 평균
- 2.95억 167건
- 전세가율
- 76%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 호수마을동문굿모닝힐 610m · 상리 · 442세대 · 2008년 평당 1,610만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동화마을동일하이빌 621m · 750세대 · 2008년 평당 1,410만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 봉담자이라젠느 700m · 862세대 · 2025년 평당 2,290만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 수정마을동남메리트 743m · 수영리 · 864세대 · 2002년 평당 1,420만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 봉담중흥S-클래스센트럴에듀 833m · 806세대 · 2026년 나란히 보기
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