경기도 화성효행구 동화리 · 화성시 효행로 240

신일우남클래식타운

실거래 2.1억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 660세대 10개동 · 최고 15층 신일 외 1

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

660세대10개동 · 최고 15층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡24060~85㎡420

평형 타입59.85㎡84.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.15대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 660세대
동·층: 10개동 · 15층
사용승인: 1999.11.15
총 주차면: 759면
지상·지하: 369면 · 390면
지하 비율: 51%

건물·대지

용적률: 173%
건폐율: 16.3%
대지면적: 36,548㎡
세대당 지분: 55.4㎡
관리면적: 81,467㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 22대
CCTV: 117대
전기차 충전: 34기

사업

시공: 신일 · 우남건설
시행: 신일 · 우남건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 77%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.31억56~62㎡ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.1억26.10 · 3층3.28억21.12 · 3층타입별 5년 최고가3.28억59㎡

84㎡타입 1종2.55억26.10 · 11층3.5억22.09 · 13층타입별 5년 최고가3.5억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 17곳 · 15분 43곳

입시·보습15분 안 28곳

빨간펜공부방수학교습소교습소294m도보 5분수학 · 정원 13명
혜윰논술교습소교습소294m도보 5분보습·논술 · 정원 14명
베테랑영어교습소교습소459m도보 8분초등A영어

외국어15분 안 1곳

생명샘CMS영어교습소교습소117m도보 2분영어 · 정원 10명

예체능15분 안 13곳

팔랑카미술나라교습소교습소117m도보 2분미술 · 정원 8명
경희더클래식음악교습소교습소459m도보 8분피아노초급A
더라엘음악학원학원504m도보 9분음악 · 정원 200명

기타15분 안 1곳

스테이앤플레이학원학원117m도보 2분기타 · 정원 20명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.5억2022.09.05 · 13층

60~85㎡ 세대수

420세대64% 비중

최근 6개월 평균

2.59억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,010만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-5.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

78%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 48건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0184㎡11층2.55억

26.09.0484㎡105동11층2.55억

26.08.1484㎡5층2.7억

26.07.0584㎡8층2.64억

26.07.0484㎡104동15층2.52억

26.05.1784㎡105동12층2.58억

26.04.0884㎡104동15층2.7억

26.03.1084㎡105동12층2.65억

26.02.0584㎡107동3층저층2.6억

26.01.2484㎡107동13층2.75억

26.01.0584㎡104동3층저층2.4억

25.12.2384㎡109동9층3.2억

25.12.2384㎡101동4층2.84억

25.12.0684㎡105동9층2.56억

25.12.0684㎡9층취소2.56억

25.08.2084㎡107동15층2.8억

25.07.0184㎡102동10층2.5억

25.06.2584㎡104동12층2.9억

25.05.2684㎡107동11층2.6억

25.03.2984㎡104동8층2.65억

25.03.1584㎡104동4층2.58억

25.03.1384㎡105동12층2.7억

24.11.0684㎡102동11층직거래2.6억

24.10.1584㎡105동13층2.95억

24.10.1484㎡104동1층저층2.5억

24.10.0584㎡102동6층2.6억

24.09.3084㎡106동10층2.63억

24.09.2784㎡105동5층2.58억

24.08.1284㎡104동13층2.6억

24.06.0684㎡109동4층2.8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,280만+270만 +27%	3.28억−2,200만 −6%	1.9억−3,400만 −15%	+2.9%	75%최근 1년
84㎡	1,010만기준	3.5억기준	2.24억기준	+0.4%	78%최근 6개월

5년 최고가: 3.5억
5년 최저가: 2.24억
1년 변동: +0.4%
전세 평균: 2.02억 225건
전세가율: 78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

우림그린빌리지 365m · 기안동 · 642세대 · 2001년 평당 1,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
광도와이드빌 405m · 기안동 · 812세대 · 2002년 평당 1,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
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