경기도 화성효행구 수영리 · 화성시 삼천병마로 1321-10

수정마을동남메리트

실거래 3.3억 · 84㎡ · 26.08 20~30년 864세대 8개동 · 최고 23층 동남종합건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

864세대8개동 · 최고 23층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡864

평형 타입75.09㎡84.89㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.00대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 864세대
동·층: 8개동 · 23층
사용승인: 2002.07.31
총 주차면: 866면
지상·지하: 310면 · 556면
지하 비율: 64%

건물·대지

용적률: 288%
건폐율: 19.6%
대지면적: 32,767㎡
세대당 지분: 37.9㎡
관리면적: 112,312㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 24대
CCTV: 189대
전기차 충전: 38기

관리비

세대당 월: 22만원
공용관리비: 8.8만원
공용 ㎡당: 676원
개별사용료: 13.2만원
장기수선: 월 4.3만원
충당금 적립: 3.16억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동남종합건설
시행: 동남종합건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 12%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.3억84㎡ · 26.08.20 · 15층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종3.05억26.10 · 1층3.5억23.11 · 13층타입별 5년 최고가3.5억75㎡

84㎡타입 1종3.3억26.08 · 15층4.3억22.09 · 5층타입별 5년 최고가4.3억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 99곳 · 15분 122곳

입시·보습15분 안 85곳

잉글리시티영어교습소교습소114m도보 2분보습 · 정원 13명
서당보습학원학원133m도보 2분보습 · 정원 240명
엡실론학원학원244m도보 4분보습 · 정원 23명

외국어15분 안 6곳

봉담정상어학원학원320m도보 6분
링키영어봉담센트럴학원학원360m도보 6분실용외국어 · 정원 100명
차이홍봉담중국어교습소교습소492m도보 9분

예체능15분 안 25곳

이미선댄스아카데미학원학원114m도보 2분정원 40명
뉴멜로디음악학원학원244m도보 4분음악 · 정원 224명
라온미술학원학원244m도보 4분미술 · 정원 144명

기타15분 안 6곳

대치열린학원학원320m도보 6분보습·논술·보통교과·진학상담지도 · 정원 220명
하임어학원학원320m도보 6분보습 · 정원 130명
브레인101키즈스피치학원학원346m도보 6분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.5억2023.11.21 · 106동 13층

60~85㎡ 세대수

864세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.21억5건 · 62~80㎡ 구간

평당가

1,420만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

+6.0%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

73%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 53건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1275㎡1층저층3.05억

26.10.1275㎡1층취소저층3.05억

26.09.3075㎡19층3.27억

26.09.1275㎡20층3.45억

26.07.0475㎡102동14층3억

26.06.1375㎡105동18층3.1억

26.05.2175㎡106동10층3억

26.05.1775㎡106동20층3.25억

26.03.2175㎡105동23층3억

26.02.0775㎡101동11층3.38억

26.01.2375㎡101동15층3.15억

25.10.1175㎡106동21층3.25억

25.07.2375㎡106동11층직거래2.9억

25.07.0575㎡105동10층2.9억

25.06.3075㎡106동19층2.8억

25.06.2775㎡106동7층직거래3억

25.06.2775㎡7층취소직거래3억

25.06.1675㎡102동7층3.15억

25.05.2475㎡106동22층3.23억

25.05.2375㎡105동21층3.25억

25.05.1775㎡106동7층3.1억

25.03.2775㎡105동16층2.8억

25.02.1275㎡102동15층최저2.79억

25.01.0475㎡101동11층3.25억

24.12.2775㎡6층취소직거래2.3억

24.11.2075㎡102동13층직거래2.3억

24.10.3175㎡106동22층직거래3.8억

24.10.0475㎡102동5층2.9억

24.09.2175㎡106동18층2.99억

24.08.2475㎡105동9층3.3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,420만기준	3.5억기준	2.79억기준	+4.1%	73%최근 6개월
84㎡	1,300만−120만 −8%	4.3억+8,000만 +23%	2.7억−900만 −3%	+1.0%	70%최근 1년

5년 최고가: 3.5억
5년 최저가: 2.79억
1년 변동: +4.1%
전세 평균: 2.33억 262건
전세가율: 73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

중흥에스클래스더센트럴 301m · 824세대 · 2023년 평당 2,640만원84㎡ 기준 나란히 보기
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호수마을동문굿모닝힐 547m · 상리 · 442세대 · 2008년 평당 1,610만원84㎡ 기준 나란히 보기
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