APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 종로구 무악동 · 통일로 246-20

무악현대

실거래 15.9억 · 84㎡ · 26.08 20~30년 964세대 12개동 · 최고 23층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
964세대· 임대 550세대 별도12개동 · 최고 23층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡20760~85㎡45585~135㎡302
평형 타입6060.00㎡ · 207세대7474.60㎡ · 1세대8484.92㎡ · 454세대114114.90㎡ · 302세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
964세대
동·층
12개동 · 23층
사용승인
2000.10.21
총 주차면
1,162면
지상·지하
283면 · 879면
지하 비율
76%
건물·대지
용적률
219%
건폐율
18.5%
대지면적
49,816㎡
세대당 지분
51.7㎡
관리면적
149,143㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
120대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
24.4만원
공용관리비
14.8만원
공용 ㎡당
954원
개별사용료
9.6만원
장기수선
월 2.9만원
충당금 적립
9.57억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
무악 제1구역 ​주택개발조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 31%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래15.9억84㎡ · 26.08.21 · 13층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종12.5억26.10 · 6층12.5억26.10 · 6층타입별 5년 최고가12.5억60㎡
74㎡타입 1종4.65억17.04 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
84㎡타입 1종15.9억26.08 · 13층15.9억26.08 · 13층타입별 5년 최고가15.9억84㎡
114㎡타입 1종16.6억26.09 · 3층17.2억26.07 · 18층타입별 5년 최고가17.2억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 59곳 · 15분 94곳
입시·보습15분 안 56곳
  • 혜승학원학원158m도보 3분보습 · 정원 25명
  • 다올림수학교습소교습소228m도보 4분초등기본수학 · 정원 30명
  • 수수학교습소교습소228m도보 4분초등수학 · 정원 15명
외국어15분 안 3곳
  • 리딩업영어교습소교습소228m도보 4분영어A · 정원 48명
  • 톡톡잉글리쉬원격학원학원544m도보 9분실용외국어
  • 알트어학원학원633m도보 11분실용외국어 · 정원 40명
예체능15분 안 30곳
  • 쇼팽음악학원학원228m도보 4분음악 · 정원 80명
  • 바움클랑클라리넷음악교습소교습소275m도보 5분클라리넷
  • 예천피아노음악교습소교습소280m도보 5분플루트2 · 정원 30명
독서실15분 안 1곳
  • 경희독서실학원865m도보 15분독서실 · 정원 109명
기타15분 안 4곳
  • 스쿨랩원격학원학원336m도보 6분관광 · 정원 1,200명
  • 소당서예교습소교습소723m도보 13분초급 · 정원 18명
  • 빅트리학원학원787m도보 14분보습

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.5억2026.10.06 · 6층
60㎡ 이하 세대수
207세대21% 비중
최근 6개월 평균
12.17억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
6,710만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+12.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 59건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0660㎡6층최고12.5억
26.09.0360㎡10층12.2억
26.06.2760㎡14층11.8억
26.02.0760㎡103동9층11.7억
26.01.2660㎡101동6층11.29억
26.01.2660㎡101동4층11억
25.12.2060㎡101동4층10.3억
25.11.2460㎡112동6층11.4억
25.10.1060㎡112동1층저층10.5억
25.09.3060㎡112동1층저층10.3억
25.09.2760㎡101동7층10.24억
25.09.1960㎡112동10층10.75억
25.09.0760㎡112동10층10.9억
25.08.2760㎡101동1층저층8.6억
25.05.3160㎡101동8층9.4억
25.05.1860㎡112동2층저층9.7억
25.05.0860㎡103동2층저층9억
25.05.0360㎡101동10층9.15억
25.04.1860㎡101동11층9억
25.04.0160㎡112동10층10.45억
25.03.2260㎡103동11층9.71억
25.03.2260㎡101동10층9.4억
25.03.0860㎡112동5층10억
25.02.0860㎡112동11층10.01억
25.02.0460㎡103동2층저층8.9억
25.01.0760㎡103동2층저층8.8억
24.11.1060㎡112동8층9.3억
24.11.1060㎡8층취소9.3억
24.11.1060㎡8층취소9.3억
24.11.1060㎡8층취소9.3억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,710만기준12.5억기준7억기준+15.0%49%최근 6개월
74㎡2,060만−4,650만 −69%————
84㎡5,760만−950만 −14%15.9억+3.4억 +27%7.3억+2,990만 +4%+13.9%47%최근 1년
114㎡4,800만−1,910만 −28%17.2억+4.7억 +38%12.49억+5.49억 +78%+10.7%47%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.5억
5년 최저가
7억
1년 변동
+15.0%
전세 평균
5.95억 337건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
종로구 아파트
무악동 아파트 4곳 모두 보기 내 집 찾기