APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 중랑구 묵동 · 동일로157길 70

현대아이파크

실거래 10.35억 · 84C · 26.09 20~30년 601세대 8개동 · 최고 24층 현대산업개발
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
601세대8개동 · 최고 24층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡46885~135㎡133
평형 타입84C84.94㎡ · 236세대84A84.97㎡ · 45세대84B84.97㎡ · 187세대101101.40㎡ · 89세대134134.99㎡ · 44세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
601세대
동·층
8개동 · 24층
사용승인
2002.06.21
총 주차면
785면
지상·지하
80면 · 705면
지하 비율
90%
건물·대지
용적률
297%
건폐율
19.1%
대지면적
23,788㎡
세대당 지분
39.6㎡
관리면적
92,218㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
109대
전기차 충전
16기
사업
시공
현대산업개발
시행
현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(297%)이 상한보다 47%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.33억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종10.35억26.09 · 12층10.95억26.08 · 14층타입별 5년 최고가10.35억84 C10.95억84 B·A
99㎡타입 1종9.45억25.09 · 8층9.45억25.09 · 8층타입별 5년 최고가9.45억101㎡
134㎡타입 1종11.5억26.04 · 10층11.75억25.12 · 14층타입별 5년 최고가11.75억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 33곳 · 15분 51곳
입시·보습15분 안 28곳
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  • 글나와라뚝딱논술교습소교습소133m도보 2분초등논술 · 정원 18명
  • 은석영재캠프학원학원154m도보 3분보습 · 정원 34명
외국어15분 안 2곳
  • 링키영어석관두산위브점영어교습소교습소549m도보 10분영어초급1
  • 에프이공이(F202)원격학원학원713m도보 12분
예체능15분 안 17곳
  • 음새피아노음악교습소교습소106m도보 2분바이엘 · 정원 16명
  • 리스트음악교습소교습소111m도보 2분작품반1 · 정원 40명
  • 우리의초록미술교습소교습소111m도보 2분초등미술3 · 정원 14명
기타15분 안 4곳
  • 아이엠연기뮤지컬아카데미학원학원391m도보 7분연극 · 정원 56명
  • 샘플레이팩토놀이수학교습소교습소549m도보 10분교구수학A · 정원 21명
  • 중화직업전문학원학원807m도보 14분식음료품

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.95억2026.08.17 · 108동 14층
60~85㎡ 세대수
468세대78% 비중
최근 6개월 평균
10.33억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,030만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+18.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 36건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0884 C12층10.35억
26.08.2284 C19층9.7억
26.08.1784 A·B108동14층최고10.95억
26.05.1584 C21층9.15억
26.05.1384 C105동13층9.65억
26.04.2784 A·B103동6층직거래7.5억
26.04.0384 A·B108동6층9.1억
26.03.0784 A·B105동20층8.93억
26.03.0284 A·B104동20층8.78억
26.01.2384 C103동10층8.9억
25.10.1584 C104동15층8.9억
25.07.1484 C104동15층9억
25.06.1484 A·B101동14층8.38억
25.06.1484 A·B14층취소8.38억
25.05.0984 C101동3층저층7.5억
25.05.0984 C3층취소저층7.5억
25.05.0384 C105동19층8.45억
25.03.0784 C104동4층7.6억
25.02.2284 C104동13층8.5억
25.02.0984 A·B105동21층8.45억
24.12.1484 A·B106동15층8.4억
24.12.1484 A·B15층취소8.4억
24.11.1784 C103동2층저층8.15억
24.09.0484 A·B106동5층8.25억
24.08.2984 C104동17층8.45억
24.08.2684 A·B103동6층8.1억
24.08.1584 C103동14층8.15억
24.07.1584 A·B101동4층7.7억
24.07.1584 A·B4층취소7.7억
24.07.0984 A·B104동10층8.35억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C4,030만기준10.95억기준7.3억기준+12.3%62%최근 1년
99㎡1,860만−2,170만 −54%9.45억−1.5억 −14%8.95억+1.65억 +23%——
134㎡2,850만−1,180만 −29%11.75억+8,000만 +7%10.5억+3.2억 +44%+10.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.95억
5년 최저가
7.3억
1년 변동
+12.3%
전세 평균
5.88억 283건
전세가율
62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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