APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 중랑구 면목동 · 중랑천로 20

면목한신

실거래 2.5억 · 27㎡ · 26.10 30년 이상 1,362세대 10개동 · 최고 15층 한신공영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,362세대10개동 · 최고 15층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,01260~85㎡350
평형 타입2727.00㎡ · 165세대3535.30㎡ · 300세대4444.50㎡ · 300세대4545.44㎡ · 112세대5858.46㎡ · 135세대8484.92㎡ · 290세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.50대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,362세대
동·층
10개동 · 15층
사용승인
1987.12.30
총 주차면
681면
지상·지하
681면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
233%
건폐율
자료 없음
대지면적
39,531㎡
세대당 지분
29.0㎡
관리면적
93,503㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
120대
전기차 충전
14기
사업
시공
한신공영
시행
한신공영
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 17%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균3.78억~56㎡ 구간 · 26건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종2.5억26.10 · 11층3.65억22.06 · 10층타입별 5년 최고가3.65억27㎡
39㎡타입 1종3.68억26.10 · 8층4.03억22.04 · 2층타입별 5년 최고가4.03억35㎡
49㎡타입 2종5.47억26.10 · 7층5.47억26.10 · 7층타입별 5년 최고가5.47억44㎡5.4억45㎡
59㎡타입 1종6.55억26.10 · 15층7억26.10 · 10층타입별 5년 최고가7억58㎡
74㎡타입 1종7.46억26.08 · 4층7.46억26.08 · 4층타입별 5년 최고가7.46억66㎡
84㎡타입 1종7.5억26.09 · 2층8.35억26.08 · 14층타입별 5년 최고가8.35억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 80곳
입시·보습15분 안 40곳
  • 빨간펜수학의달인면목1호점수학교습소교습소113m도보 2분초등수학 · 정원 12명
  • 미분과적분수학교습소교습소128m도보 2분고등수학2 · 정원 8명
  • 플라톤아카데미중랑독서논술교습소교습소137m도보 2분중등논술 · 정원 112명
외국어15분 안 2곳
  • 제임스영어교습소교습소289m도보 5분외국어
  • 송글리쉬(SONGLISH)영어교습소교습소764m도보 13분영어_주3회 · 정원 24명
예체능15분 안 27곳
  • 꿈샘음악교습소교습소113m도보 2분바이엘1 · 정원 144명
  • 클라라음악학원학원128m도보 2분음악 · 정원 90명
  • 첼로&피아노음악교습소교습소137m도보 2분첼로 초급 · 정원 79명
독서실15분 안 2곳
  • 스터디스퀘어독서실학원341m도보 6분독서실 · 정원 378명
  • 어썸팩토리장안휘경플레이스독서실학원854m도보 15분독서실 · 정원 7,934명
기타15분 안 9곳
  • 에덴음악미술학원학원154m도보 3분미술·음악 · 정원 300명
  • 한신컴퓨터교습소교습소164m도보 3분컴퓨터 · 정원 54명
  • 에듀아토즈(EduAtoZ)원격학원학원273m도보 5분컴퓨터

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.35억2026.08.29 · 14층
60~85㎡ 세대수
350세대26% 비중
최근 6개월 평균
7.47억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,910만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
62%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 25건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2084㎡2층저층7.5억
26.08.2984㎡14층최고8.35억
26.08.0784㎡2동1층저층7.4억
26.06.2884㎡15층7.5억
26.06.2084㎡4층7억
26.06.0784㎡9동9층7.2억
26.06.0284㎡15층7.3억
26.04.2784㎡9층6.6억
26.04.2484㎡3동4층7억
26.04.1484㎡2동8층6.53억
26.04.0684㎡9동1층저층6.25억
26.04.0384㎡8동6층6.8억
26.01.3084㎡2동13층6.6억
25.12.1384㎡8동3층저층6.4억
25.11.2984㎡9동13층6.8억
25.10.1984㎡2동6층6.25억
25.06.2484㎡8동7층6.75억
25.06.0684㎡9동7층6.19억
25.05.0184㎡2동3층저층6.05억
25.02.2284㎡9동7층6.53억
25.01.0484㎡8동11층6.75억
24.10.0584㎡9동10층7.45억
24.07.1984㎡2동2층저층최저5.95억
23.12.0884㎡8동4층6.2억
22.03.0284㎡6층8.3억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡3,060만+150만 +5%3.65억−4.7억 −56%2.25억−3.7억 −62%-4.5%70%최근 6개월
39㎡3,110만+200만 +7%4.03억−4.33억 −52%2.95억−3억 −50%-0.5%69%최근 6개월
49㎡타입 2종3,500만+590만 +20%5.47억−2.88억 −34%3.6억−2.35억 −39%+9.4%62%최근 1년
59㎡3,720만+810만 +28%7억−1.35억 −16%4.98억−9,700만 −16%+15.8%—
74㎡3,240만+330만 +11%7.46억−8,900만 −11%5.58억−3,700만 −6%——
84㎡2,910만기준8.35억기준5.95억기준+8.3%62%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.35억
5년 최저가
5.95억
1년 변동
+8.3%
전세 평균
4.63억 163건
전세가율
62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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