APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 중랑구 면목동 · 동일로92길 40

사가정 센트럴 아이파크

실거래 15.34억 · 84A · 26.10 준신축 1,505세대 11개동 · 최고 30층 현대산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,505세대11개동 · 최고 30층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별~60㎡37860~85㎡1,04085~135㎡87
평형 타입59A59.78㎡ · 170세대59B59.92㎡ · 45세대84A84.87㎡ · 754세대84B84.95㎡ · 286세대114A114.85㎡ · 58세대114B114.93㎡ · 29세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.38대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,505세대
동·층
11개동 · 30층
사용승인
2020.07.30
총 주차면
2,076면
지상·지하
0면 · 2,076면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
299%
건폐율
18.1%
대지면적
55,327㎡
세대당 지분
36.8㎡
관리면적
244,759㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
32대
CCTV
599대
전기차 충전
88기
관리비
세대당 월
21.9만원
공용관리비
11.4만원
공용 ㎡당
699원
개별사용료
10.6만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
17.44억원
기준 월
2026.09
사업
시공
현대산업개발
시행
면목3​주택 재건축정비사업조합

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(299%)이 상한보다 49%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.97억80~86㎡ 구간 · 20건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종12.85억26.07 · 4층13.5억26.07 · 11층타입별 5년 최고가13.4억59 A13.5억59 B
84㎡타입 2종15.34억26.10 · 7층15.9억26.10 · 26층타입별 5년 최고가15.9억84 A15.2억84 B
114㎡타입 2종18억26.08 · 22층18억26.08 · 22층타입별 5년 최고가18억114 A16.7억114 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 44곳 · 15분 120곳
입시·보습15분 안 60곳
  • 수학in(인)수학교습소교습소118m도보 2분수학1
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독서실15분 안 1곳
  • 스터디스퀘어독서실학원866m도보 15분독서실 · 정원 378명
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  • 똑똑코딩학원학원495m도보 9분정보교과 · 정원 160명
  • 미래엔수학삼성영어셀레나서림학원학원495m도보 9분미술·보습 · 정원 204명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.9억2026.10.08 · 26층
60~85㎡ 세대수
1,040세대69% 비중
최근 6개월 평균
14.97억20건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,830만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+20.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 214건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 A7층15.34억
26.10.2484 B2층저층14.9억
26.10.0884 A26층최고15.9억
26.10.0584 B21층14.95억
26.09.2984 A22층15.4억
26.08.1984 A16층15.2억
26.08.1584 A9층15억
26.08.0784 A111동15층15.4억
26.07.2484 A25층15.35억
26.07.1384 A10층15.25억
26.07.0984 A19층14.93억
26.07.0884 A5층14억
26.07.0784 B25층14.97억
26.07.0784 A28층14.97억
26.07.0384 A101동3층저층14.1억
26.06.2584 B104동29층15.2억
26.06.2284 A14층14.9억
26.06.2284 A14층취소14.9억
26.06.1984 A20층13억
26.06.1384 A16층14.75억
26.06.0984 A104동2층저층13.75억
26.05.1384 A101동26층15.2억
26.05.0884 A102동6층직거래11.5억
26.05.0684 A17층14.25억
26.04.2484 A110동24층14억
26.04.2084 B111동15층14.15억
26.04.1884 A102동19층14.3억
26.04.1184 A110동11층12.46억
26.03.2784 A103동26층14.95억
26.03.1284 B110동28층14억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B7,270만+1,440만 +25%13.5억−2.4억 −15%8억−1.5억 −16%+17.4%49%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B5,830만기준15.9억기준9.5억기준+14.3%51%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B5,050만−780만 −13%18억+2.1억 +13%14.77억+5.27억 +55%+13.3%56%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.9억
5년 최저가
9.5억
1년 변동
+14.3%
전세 평균
7.63억 467건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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