금호두산
실거래 17.7억 · 59㎡ · 26.07
30년 이상
1,267세대
16개동 · 최고 15층
두산건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,267세대16개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡33560~85㎡53585~135㎡397
평형 타입5959.97㎡ · 335세대7979.08㎡ · 270세대8484.99㎡ · 265세대116116.81㎡ · 267세대124124.19㎡ · 78세대124S124.98㎡ · 52세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.56대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,267세대
- 동·층
- 16개동 · 15층
- 사용승인
- 1994.09.16
- 총 주차면
- 712면
- 지상·지하
- 414면 · 298면
- 지하 비율
- 42%
건물·대지
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 21.6%
- 대지면적
- 53,435㎡
- 세대당 지분
- 42.2㎡
- 관리면적
- 144,394㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 28대
- CCTV
- 280대
- 전기차 충전
- 15기
사업
- 시공
- 두산건설
- 시행
- 금호5-1지구재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터
제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 1%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.17.7억59㎡ · 26.07.12 · 9층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종17.7억26.07 · 9층17.7억26.07 · 9층타입별 5년 최고가17.7억59㎡
84㎡타입 2종16.7억26.10 · 15층18.5억26.08 · 15층타입별 5년 최고가17.15억79.08㎡18.5억84㎡
114㎡타입 1종20억26.06 · 5층20.2억26.01 · 12층타입별 5년 최고가20.2억116㎡
134㎡타입 1종20.4억26.05 · 10층20.4억26.05 · 10층타입별 5년 최고가19.5억124 S20.4억124㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 65곳 · 15분 158곳
입시·보습15분 안 80곳
- 류샘이젠수학교습소교습소0m도보 1분초등수학1 · 정원 81명
- 비전해법학원학원286m도보 5분보습 · 정원 360명
- 서현수학영어학원학원353m도보 6분보습
외국어15분 안 6곳
- 레인보우플래닛어학원학원401m도보 7분실용외국어
- 키잉글리쉬(KEY English)어학원학원471m도보 8분실용외국어
- 블렌딩어학원학원737m도보 13분실용외국어 · 정원 72명
예체능15분 안 62곳
- 주승미아트미술교습소교습소245m도보 4분미술1 · 정원 81명
- 두산미술교습소교습소272m도보 5분미술 · 정원 8명
- 이민정음악교습소교습소277m도보 5분입시b · 정원 40명
기타15분 안 10곳
- 쿡플러스요리학원학원566m도보 10분식음료품 · 정원 90명
- 일식조리기술학원학원575m도보 10분식음료품 · 정원 313명
- 약수메트로간호학원학원673m도보 12분간호조무사 · 정원 120명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.5억2026.08.15 · 15층
60~85㎡ 세대수
535세대42% 비중
최근 6개월 평균
18.5억최근 거래 · 26.08.15 · 15층
평당가
5,440만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 42건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1584㎡15층최고18.5억
26.03.1984㎡116동1층저층15억
25.10.1484㎡116동10층16.5억
25.09.2784㎡110동13층11.3억
25.09.1684㎡113동6층14.5억
25.09.0984㎡115동12층14.45억
25.09.0684㎡105동8층15.2억
25.08.1584㎡101동5층14.4억
25.06.2984㎡108동13층14.8억
25.06.2784㎡101동10층14.8억
25.06.2684㎡113동8층13.9억
25.06.2084㎡116동14층14.2억
25.06.1284㎡113동9층13.9억
25.05.2384㎡110동8층13.95억
25.04.1684㎡113동5층12.5억
25.04.1284㎡115동1층저층11.3억
25.04.0284㎡101동4층직거래8.5억
25.03.2984㎡108동6층12.8억
25.03.2184㎡101동9층13억
25.03.1584㎡105동10층12.7억
25.02.1584㎡9층취소12.55억
25.02.1584㎡108동9층12.55억
25.01.0684㎡116동4층11.5억
24.11.2884㎡101동2층저층11.9억
24.11.1584㎡110동1층저층10.7억
24.10.0184㎡108동1층저층11.06억
24.10.0184㎡1층취소저층11.06억
24.10.0184㎡1층취소저층11.06억
24.08.1384㎡116동6층10.9억
24.07.1384㎡116동8층10.9억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,890만+1,770만 +25% | 17.7억−8,000만 −4% | 8.55억−500만 −1% | +45.0% | 31%최근 1년 |
| 74㎡ · 전세만 · 전세 6.3억 | — | — | — | — | — |
| 84㎡타입 2종 | 7,120만기준 | 18.5억기준 | 8.6억기준 | +33.5% | 35%최근 1년 |
| 114㎡ | 5,690만−1,430만 −20% | 20.2억+1.7억 +9% | 10.8억+2.2억 +26% | +32.8% | — |
| 134㎡타입 124S | 5,430만−1,690만 −24% | 20.4억+1.9억 +10% | 11.9억+3.3억 +38% | +22.0% | — |
- 5년 최고가
- 18.5억
- 5년 최저가
- 8.6억
- 1년 변동
- +33.5%
- 전세 평균
- 6.15억 856건
- 전세가율
- 35%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 금호한신휴플러스 188m · 323세대 · 2005년 평당 5,220만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 금호1차푸르지오 411m · 336세대 · 2005년 평당 5,650만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 브라운스톤 금호2차 427m · 금호동4가 · 86세대 · 2010년 평당 6,140만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신당약수하이츠 448m · 신당동 · 2,282세대 · 1999년 평당 6,960만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 브라운스톤금호 457m · 금호동4가 · 217세대 · 2007년 평당 6,640만원84㎡ 기준 나란히 보기
금호동3가 아파트