APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 성내동 · 풍성로 114-1

성안마을청구

실거래 12.05억 · 59㎡ · 26.05 20~30년 349세대 2개동 · 최고 23층 청구
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
349세대2개동 · 최고 23층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡18060~85㎡169
평형 타입3737.80㎡ · 16세대5959.93㎡ · 164세대8484.96㎡ · 169세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.98대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
349세대
동·층
2개동 · 23층
사용승인
2002.07.25
총 주차면
343면
지상·지하
44면 · 299면
지하 비율
87%
건물·대지
용적률
373%
건폐율
27.1%
대지면적
8,308㎡
세대당 지분
23.8㎡
관리면적
44,460㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
7대
CCTV
51대
전기차 충전
0기
사업
시공
청구
시행
럭키외 5개조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(373%)이 상한보다 123%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래12.05억59㎡ · 26.05.18 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종6.8억26.05 · 6층7.3억26.01 · 13층타입별 5년 최고가7.3억37㎡
59㎡타입 1종12.05억26.05 · 4층12.25억26.05 · 13층타입별 5년 최고가12.25억59㎡
84㎡타입 1종13억26.02 · 2층13억26.02 · 2층타입별 5년 최고가13억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 79곳 · 15분 171곳
입시·보습15분 안 69곳
  • 이민영영어학원학원77m도보 1분보습 · 정원 20명
  • 삼성영어성내교실학원학원112m도보 2분보습 · 정원 114명
  • 리드인&딱풀리는수학성내점학원학원126m도보 2분보습 · 정원 54명
외국어15분 안 10곳
  • 제이제이영어교습소교습소248m도보 4분
  • 빅키즈(VICKIDS)어학원학원576m도보 10분실용외국어 · 정원 184명
  • 브라이트스텝스어학원학원699m도보 12분실용외국어 · 정원 450명
예체능15분 안 67곳
  • 그림숲아트미술교습소교습소82m도보 1분아동미술 · 정원 24명
  • 빈바이올린음악교습소교습소82m도보 1분바이올린
  • 홍피아노음악학원학원83m도보 1분음악 · 정원 90명
독서실15분 안 3곳
  • 몰입스터디센터천호역독서실학원630m도보 11분독서실 · 정원 1,328명
  • 에듀패스독서실학원677m도보 12분독서실 · 정원 564명
  • 아카데미라운지풍납독서실학원734m도보 13분독서실 · 정원 1,248명
기타15분 안 22곳
  • 프랜시스파커강동송파어학원학원181m도보 3분기타·실용외국어 · 정원 500명
  • 햇님속셈학원학원243m도보 4분속셈 · 정원 25명
  • 티제이헤어학원학원309m도보 5분이·미용 · 정원 630명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13억2026.02.24 · 101동 2층
60~85㎡ 세대수
169세대48% 비중
최근 6개월 평균
12.5억최근 거래 · 25.11.18 · 13층
평당가
4,540만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 9건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.02.2484㎡101동2층저층최고13억
25.12.0684㎡102동1층저층11억
25.11.1884㎡102동13층12.5억
25.10.1584㎡102동21층12.67억
25.08.3084㎡101동12층12.15억
25.07.1184㎡102동22층11.4억
25.04.1284㎡102동18층10.8억
25.03.1784㎡101동4층10.48억
23.03.2584㎡101동2층저층최저8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡6,170만+1,500만 +32%7.3억−5.7억 −44%6.8억−1.2억 −15%——
59㎡6,270만+1,600만 +34%12.25억−7,500만 −6%6.95억−1.05억 −13%+28.5%46%최근 1년
84㎡4,670만기준13억기준8억기준+2.9%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
13억
5년 최저가
8억
1년 변동
+2.9%
전세 평균
6.41억 186건

5가까운 단지

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