APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 둔촌동 · 천호대로 1240

둔촌프라자

실거래 15.1억 · 83㎡ · 26.10 30년 이상 354세대 4개동 · 최고 15층 태평양건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
354세대4개동 · 최고 15층 · 1984년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡17485~135㎡180
평형 타입8383.40㎡ · 174세대109109.07㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.88대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
354세대
동·층
4개동 · 15층
사용승인
1984.12.10
총 주차면
311면
지상·지하
311면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
180%
건폐율
14.3%
대지면적
21,827㎡
세대당 지분
61.7㎡
관리면적
41,989㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
48대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
26.5만원
공용관리비
13만원
공용 ㎡당
1,097원
개별사용료
13.5만원
장기수선
월 2.9만원
충당금 적립
6.05억원
기준 월
2026.08
사업
시공
태평양건설
시행
000
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 70%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래15.1억83㎡ · 26.10.03 · 12층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종15.1억26.10 · 12층15.1억26.10 · 12층타입별 5년 최고가15.1억83㎡
114㎡타입 1종16.5억26.05 · 9층16.5억26.05 · 9층타입별 5년 최고가16.5억109㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 69곳 · 15분 110곳
입시·보습15분 안 62곳
  • 뉴공감수학교습소교습소190m도보 3분보습 · 정원 14명
  • YBM영어길동1센터보습학원학원230m도보 4분보습 · 정원 37명
  • 박현주수학학원학원230m도보 4분보습 · 정원 33명
외국어15분 안 4곳
  • 애플영어교습소교습소190m도보 3분
  • 클레어잉글리쉬랩영어교습소교습소478m도보 8분실용영어 · 정원 5명
  • 레나영어교습소교습소544m도보 9분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 35곳
  • 길동초아피아노교습소교습소207m도보 4분바이엘 · 정원 16명
  • 영란음악학원학원217m도보 4분음악 · 정원 60명
  • 세종음악학원학원230m도보 4분음악 · 정원 60명
독서실15분 안 3곳
  • 스터디맥스(STUDY MAX)독서실학원384m도보 7분독서실 · 정원 735명
  • 유베이스강동점관리형독서실학원756m도보 13분독서실 · 정원 163명
  • 잇올스파르타관리형프리미엄독서실학원764m도보 13분독서실 · 정원 165명
기타15분 안 6곳
  • 박부휘영어학원학원173m도보 3분보습·진학상담지도 · 정원 102명
  • 물음가득아이놀이교습소교습소459m도보 8분초등 · 정원 9명
  • 범산서예교습소교습소611m도보 11분서예 · 정원 6명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.1억2026.10.03 · 12층
60~85㎡ 세대수
174세대49% 비중
최근 6개월 평균
15.1억최근 거래 · 26.10.03 · 12층
평당가
4,720만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 35건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0383㎡12층최고15.1억
26.06.2683㎡9층14억
26.04.2683㎡2동13층14.6억
26.04.0783㎡1동1층저층13.7억
26.03.2883㎡2동14층13.85억
26.03.2683㎡1동14층8.2억
25.12.2283㎡2동1층저층13억
25.10.0283㎡2동12층12.5억
25.10.0283㎡12층취소12.5억
25.09.2983㎡2동15층12.5억
25.09.2983㎡2동10층12억
25.09.2983㎡10층취소12억
25.09.1883㎡2동10층12억
25.09.1283㎡2동2층저층11.7억
25.08.2583㎡1동14층11.78억
25.08.2583㎡14층취소11.78억
25.08.1483㎡1동11층11.2억
25.06.2383㎡1동9층10.8억
25.06.1483㎡2동8층11.5억
25.06.1283㎡2동13층11.5억
25.05.2783㎡2동5층7억
25.03.1883㎡1동10층10.25억
25.03.1583㎡1동1층저층9.39억
25.03.1583㎡1층취소저층9.39억
25.01.0183㎡2동1층저층최저9.1억
24.12.3183㎡1동8층9.7억
24.12.0983㎡1동10층9.7억
24.11.3083㎡1동14층9.43억
24.09.2883㎡2동9층9.6억
24.09.0783㎡2동1층저층최저9.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡5,710만기준15.1억기준9.1억기준+27.5%35%최근 1년
114㎡5,010만−700만 −12%16.5억+1.4억 +9%11억+1.9억 +21%+28.1%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.1억
5년 최저가
9.1억
1년 변동
+27.5%
전세 평균
4.32억 288건
전세가율
35%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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