삼성롯데캐슬프레미어
실거래 38.5억 · 121㎡ · 26.10
10~20년
713세대
11개동 · 최고 22층
롯데건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
713세대11개동 · 최고 22층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡15885~135㎡415135㎡~140
평형 타입84A84.46㎡ · 80세대84B84.48㎡ · 78세대101101.81㎡ · 64세대121121.93㎡ · 313세대144144.11㎡ · 68세대176176.61㎡ · 36세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.93대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 713세대
- 동·층
- 11개동 · 22층
- 사용승인
- 2007.03.26
- 총 주차면
- 1,378면
- 지상·지하
- 10면 · 1,368면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 16.2%
- 대지면적
- 38,360㎡
- 세대당 지분
- 53.8㎡
- 관리면적
- 148,988㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 19대
- CCTV
- 279대
- 전기차 충전
- 72기
관리비
- 세대당 월
- 45.2만원
- 공용관리비
- 21.4만원
- 공용 ㎡당
- 1,023원
- 개별사용료
- 23.8만원
- 장기수선
- 월 2.6만원
- 충당금 적립
- 6.22억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 롯데건설
- 시행
- 해청재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(270%)이 상한보다 20%p 높음삼성아파트지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.40억120㎡+ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종31.3억26.10 · 5층34.1억26.02 · 13층타입별 5년 최고가34.1억84 A33억84 B
99㎡타입 1종35억26.05 · 18층35억26.05 · 18층타입별 5년 최고가35억101㎡
114㎡타입 2종38.5억26.10 · 2층41억26.07 · 20층타입별 5년 최고가41억122 A·B 40.5억121㎡
149㎡타입 1종47억25.06 · 9층47억25.06 · 9층타입별 5년 최고가47억144㎡
185㎡타입 1종30억19.11 · 5층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
200㎡+타입 1종42.5억24.01 · 8층42.5억24.01 · 8층타입별 5년 최고가42.5억213㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 151곳 · 15분 193곳
입시·보습15분 안 76곳
- 민상원영어교습소교습소134m도보 2분
- 에스에이치(SH)김선희영어학원학원164m도보 3분보습 · 정원 50명
- 하이터치수학학원학원164m도보 3분보습 · 정원 150명
외국어15분 안 11곳
- 리베르타스스칼라스컬리지프랩학원학원274m도보 5분실용외국어 · 정원 72명
- 씨이에스인터내셔널어학원학원274m도보 5분실용외국어 · 정원 1,880명
- 리틀팍스청담어학원학원389m도보 7분실용외국어 · 정원 1,540명
예체능15분 안 60곳
- 에이앤오아카데미학원학원174m도보 3분정원 174명
- 움뮤직음악학원학원186m도보 3분음악 · 정원 25명
- 아트러브유(Art Love You)미술학원학원200m도보 3분미술 · 정원 56명
독서실15분 안 2곳
- 코칭아카데미관리형독서실학원203m도보 4분독서실 · 정원 268명
- 바짝독서실학원529m도보 9분독서실 · 정원 63명
기타15분 안 44곳
- 스누국악학원학원279m도보 5분보습·논술·음악 · 정원 1,474명
- 제1청담어학원학원320m도보 6분보습·논술·실용외국어 · 정원 296명
- 마이풀원격학원학원345m도보 6분보습·실용외국어 · 정원 20,000명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
47억2025.06.27 · 101동 9층
135㎡ 초과 세대수
140세대20% 비중
최근 6개월 평균
40억3건 · 120㎡+ 구간
평당가
1억 830만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+0.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
44%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 39건 · 114㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.15121㎡2층저층38.5억
26.08.21121㎡14층40.5억
26.07.02122 A·B109동20층최고41억
26.05.08121㎡103동8층38.5억
26.04.24122 A·B109동20층37.7억
26.04.16121㎡105동21층38억
25.11.06121㎡104동12층40억
25.11.01121㎡105동10층39.1억
25.10.14121㎡108동7층37.2억
25.07.08121㎡104동21층37억
25.06.26121㎡108동13층37.8억
25.06.26121㎡13층취소37.8억
25.03.20121㎡104동15층36.5억
25.03.20121㎡103동12층직거래25.45억
25.03.13121㎡105동21층36억
25.02.28121㎡103동1층저층33억
25.02.24121㎡105동7층38.45억
25.02.24121㎡104동12층37.2억
25.02.24121㎡12층취소37.2억
25.02.18121㎡13층취소37억
25.02.15121㎡104동13층37억
25.02.15121㎡13층취소37억
24.11.08121㎡106동13층35억
24.10.15121㎡108동18층직거래32억
24.08.19121㎡108동13층34.85억
24.08.04122 A·B109동3층저층29.9억
24.07.10121㎡103동6층31.2억
24.07.06121㎡105동3층저층31.05억
24.06.26122 A·B109동11층30.7억
24.06.22121㎡108동10층29.9억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B | 1억 2,360만+1,530만 +14% | 34.1억−6.9억 −17% | 23.7억−5.5억 −19% | +2.5% | 42%최근 1년 |
| 99㎡ | 1억 1,370만+540만 +5% | 35억−6억 −15% | 25.5억−3.7억 −13% | +1.4% | — |
| 114㎡타입 122A·122B | 1억 830만기준 | 41억기준 | 29.2억기준 | +4.0% | 44%최근 6개월 |
| 149㎡ | 4,670만−6,160만 −57% | 47억+6억 +15% | 40.5억+11.3억 +39% | — | — |
| 185㎡ | 4,600만−6,230만 −58% | — | — | — | — |
| 200㎡+ | 4,590만−6,240만 −58% | 42.5억+1.5억 +4% | 42.5억+13.3억 +46% | — | — |
- 5년 최고가
- 41억
- 5년 최저가
- 29.2억
- 1년 변동
- +4.0%
- 전세 평균
- 17.42억 319건
- 전세가율
- 44%
114㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 삼성동중앙하이츠빌리지 109m · 298세대 · 2004년 평당 1억 1,990만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 삼성현대2차 182m · 198세대 · 1999년 평당 9,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 삼성동한솔 236m · 263세대 · 1998년 평당 8,980만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 래미안삼성2차 243m · 275세대 · 2007년 평당 1억 1,490만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 삼성석탑 246m · 139세대 · 1996년 평당 8,790만원84㎡ 기준 나란히 보기