상계은빛3단지
임대
20~30년
900세대
9개동 · 최고 15층
한진건설
임대 아파트 · 비교 제외
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아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
900세대9개동 · 최고 15층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡900
세대당 주차0.39대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 900세대
- 동·층
- 9개동 · 15층
- 사용승인
- 1998.09.12
- 총 주차면
- 349면
- 지상·지하
- 117면 · 232면
- 지하 비율
- 67%
건물·대지
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 18.3%
- 대지면적
- 23,590㎡
- 세대당 지분
- 26.2㎡
- 관리면적
- 54,811㎡
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 84대
- 전기차 충전
- 37기
사업
- 시공
- 한진건설
- 시행
- 서울주택도시공사
제1종일반주거지역 상한 150% — 지금 용적률(192%)이 상한보다 42%p 높음상계2택지개발지구 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 32곳 · 15분 63곳
입시·보습15분 안 33곳
- 윤선생우리집앞영어상계은빛영어교습소교습소335m도보 6분초등영어A · 정원 81명
- 이엔엠(ENM)수학교습소교습소335m도보 6분
- 지푸라기논술교습소교습소335m도보 6분초등논술
외국어15분 안 2곳
- 뮤엠영어수락영어교습소교습소335m도보 6분영어-White
- 링키영어도봉한신점영어교습소교습소637m도보 11분영어기초1
예체능15분 안 25곳
- 루아미술교습소교습소124m도보 2분음악 · 정원 6명
- 칸타레음악교습소교습소124m도보 2분체르니100 2 · 정원 16명
- 높은음자리음악교습소교습소335m도보 6분피아노 초급A · 정원 50명
독서실15분 안 1곳
- 비전프리미엄독서실학원654m도보 11분독서실
기타15분 안 2곳
- 자연머리아카데미학원학원588m도보 10분이·미용 · 정원 50명
- (주)한국에어컨크리닝협회부속기술교육학원학원636m도보 11분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
실거래 미연결
5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
900세대100% 비중
최근 6개월 평균
자료 없음~56㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
매매 실거래 자료 없음
수집·매칭 이후 표시됩니다
수집·매칭 이후 표시됩니다
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역
거래내역 없음
최근 5년 안에 29㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
최근 5년 안에 29㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ · 전세만 · 전세 3,100만 | — | — | — | — | — |
| 39㎡ · 전세만 · 전세 3,600만 | — | — | — | — | — |
- 전세 평균
- 3,100만 17건
29㎡ 나머지 값