APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 덕릉로 753

노원롯데캐슬시그니처

실거래 11.5억 · 84A·B 외 3 · 26.09 재개발으로 준공 신축 1,163세대 10개동 · 최고 29층 롯데건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,163세대10개동 · 최고 29층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡65560~85㎡47385~135㎡35
평형 타입59A59.97㎡ · 266세대59B59.99㎡ · 140세대84A84.99㎡ · 340세대84B84.99㎡ · 91세대84C84.99㎡ · 38세대97A97.98㎡ · 28세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,163세대
동·층
10개동 · 29층
사용승인
2023.06.28
총 주차면
1,425면
지상·지하
21면 · 1,404면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
305%
건폐율
20.8%
대지면적
35,315㎡
세대당 지분
30.4㎡
관리면적
163,606㎡
용도지역
준주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
24대
CCTV
468대
전기차 충전
4기
사업
시공
롯데건설
시행
상계6구역​주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

준주거지역 상한 400% 기준 상한까지 95%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.94억80~86㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종6.48억26.08 · 23층6.48억26.08 · 23층타입별 5년 최고가6.48억39㎡
49㎡타입 2종8.95억26.08 · 21층8.95억26.08 · 21층타입별 5년 최고가8.95억52 A8.35억52 B
59㎡타입 2종10.25억26.08 · 25층10.25억26.08 · 25층타입별 5년 최고가10.25억59 A9.9억59 B
84㎡타입 5종11.5억26.09 · 18층12.98억26.09 · 25층타입별 5년 최고가12.98억84 A·B 외 3
99㎡타입 2종11.8억26.02 · 11층14억25.09 · 29층타입별 5년 최고가11.8억97 A14억97 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 53곳 · 15분 104곳
입시·보습15분 안 61곳
  • 해법수학노원롯데캐슬점수학교습소교습소0m도보 1분
  • 에이원수학3관학원학원0m도보 1분보습
  • 예스탑보습학원학원144m도보 2분보습 · 정원 246명
외국어15분 안 2곳
  • 나인영어교습소교습소264m도보 5분초등영어A
  • 링키영어상계동아불암점영어교습소교습소264m도보 5분영어A
예체능15분 안 33곳
  • 지앤비이화음악교습소교습소244m도보 4분음악 · 정원 62명
  • 알렉스(AleksArtStudio)미술교습소교습소264m도보 5분미술1
  • 작은별피아노교습소교습소264m도보 5분
독서실15분 안 2곳
  • 카이로스프랩독서실학원540m도보 9분독서실 · 정원 224명
  • (2관)단디독서실학원733m도보 13분독서실 · 정원 105명
기타15분 안 6곳
  • 이은스피치웅변교습소교습소463m도보 8분
  • 씨드런컴퓨터원격학원학원650m도보 11분컴퓨터
  • 씨드런컴퓨터교습소교습소733m도보 13분일러스트 · 정원 87명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.98억2026.09.07 · 25층
60~85㎡ 세대수
473세대41% 비중
최근 6개월 평균
11.94억18건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,650만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+7.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 52건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1784 A·B·C·D·E18층11.5억
26.09.1584 A·B·C·D·E27층12억
26.09.0784 A·B·C·D·E25층최고12.98억
26.09.0584 A·B·C·D·E5층12억
26.09.0284 A·B·C·D·E13층12억
26.08.1584 A·B·C·D·E23층12.97억
26.08.0884 A·B·C·D·E101동11층11.39억
26.08.0784 A·B·C·D·E16층11.4억
26.08.0684 A·B·C·D·E4층11.19억
26.08.0484 A·B·C·D·E9층11.85억
26.07.3184 A·B·C·D·E21층12.6억
26.07.2584 A·B·C·D·E12층11.97억
26.07.1384 A·B·C·D·E15층11.85억
26.07.1184 A·B·C·D·E24층12.92억
26.07.0584 A·B·C·D·E105동8층11.47억
26.06.2584 A·B·C·D·E14층11.43억
26.06.2484 A·B·C·D·E3층저층10.99억
26.06.1684 A·B·C·D·E105동10층11.5억
26.05.3084 A·B·C·D·E20층12.2억
26.05.3084 A·B·C·D·E101동22층11.2억
26.05.2584 A·B·C·D·E108동16층12.46억
26.05.0784 A·B·C·D·E105동20층직거래7억
26.05.0184 A·B·C·D·E108동12층11.61억
26.04.1084 A·B·C·D·E104동15층11.39억
26.04.0684 A·B·C·D·E105동25층12.49억
26.03.1684 A·B·C·D·E105동19층11.65억
26.03.0784 A·B·C·D·E101동24층11.4억
26.02.2884 A·B·C·D·E107동20층11.9억
26.02.2584 A·B·C·D·E104동10층10.8억
26.02.2184 A·B·C·D·E104동9층10.7억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종5,300만+650만 +14%6.48억−6.5억 −50%6억−4억 −40%——
49㎡타입 52A·52B5,130만+480만 +10%8.95억−4.03억 −31%7.8억−2.2억 −22%——
59㎡타입 59A·59B5,400만+750만 +16%10.25억−2.73억 −21%6억−4억 −40%+8.5%63%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E4,650만기준12.98억기준10억기준+6.0%66%최근 6개월
99㎡타입 97A·97B3,990만−660만 −14%14억+1.02억 +8%11.6억+1.6억 +16%-7.8%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.98억
5년 최저가
10억
1년 변동
+6.0%
전세 평균
7.9억 168건
전세가율
66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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