APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 수락산로 12

노원 센트럴푸르지오

실거래 10.3억 · 59A·B · 26.10 재개발으로 준공 신축 810세대 7개동 · 최고 28층 상계4구역주택재개발정비사업조합
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
810세대7개동 · 최고 28층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡55160~85㎡25085~135㎡9
평형 타입4848.37㎡ · 15세대59A59.99㎡ · 350세대59B59.99㎡ · 34세대84A84.99㎡ · 163세대84B84.99㎡ · 87세대104A104.92㎡ · 5세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
810세대
동·층
7개동 · 28층
사용승인
2021.02.22
총 주차면
958면
지상·지하
4면 · 954면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
253%
건폐율
20.2%
대지면적
27,604㎡
세대당 지분
34.1㎡
관리면적
106,862㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
38대
CCTV
285대
전기차 충전
20기
관리비
세대당 월
26.2만원
공용관리비
12만원
공용 ㎡당
907원
개별사용료
14.3만원
장기수선
월 1.2만원
충당금 적립
4.79억원
기준 월
2026.08
사업
시공
상계4구역주택재개발정비사업조합
시행
대우건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(253%)이 상한보다 53%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.59억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종7.44억26.05 · 2층7.44억26.05 · 2층타입별 5년 최고가7.44억48㎡
59㎡타입 2종10.3억26.10 · 10층10.3억26.10 · 10층타입별 5년 최고가10.3억59 A·B
84㎡타입 2종11.3억26.10 · 26층12.5억21.11 · 24층타입별 5년 최고가12.5억84 A·B
99㎡타입 2종14억25.06 · 17층14억25.06 · 17층타입별 5년 최고가14억104 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 58곳 · 15분 142곳
입시·보습15분 안 82곳
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외국어15분 안 4곳
  • 나인영어교습소교습소419m도보 7분초등영어A
  • 링키영어상계동아불암점영어교습소교습소419m도보 7분영어A
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예체능15분 안 48곳
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  • 울림피아노교습소교습소335m도보 6분체르니100 · 정원 16명
독서실15분 안 3곳
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기타15분 안 5곳
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  • 씨드런컴퓨터교습소교습소580m도보 10분일러스트 · 정원 87명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.5억2021.11.24 · 24층
60~85㎡ 세대수
250세대31% 비중
최근 6개월 평균
10.98억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,270만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 43건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384 A·B26층11.3억
26.10.2284 A·B17층10.1억
26.10.1484 A·B23층최고11.55억
26.09.3084 A·B19층11.17억
26.08.2284 A·B9층10.9억
26.07.1784 A·B13층10.8억
26.07.1784 A·B13층취소10.8억
26.06.2384 A·B18층11억
26.06.2384 A·B103동14층11억
26.05.2184 A·B105동14층11억
26.05.0884 A·B102동25층10.3억
26.04.1784 A·B102동2층저층9.6억
26.04.1084 A·B105동10층10.8억
26.03.1384 A·B102동12층10.45억
26.02.2884 A·B105동19층10.4억
26.02.2184 A·B105동14층10.5억
26.02.2184 A·B102동11층10억
26.02.0484 A·B103동26층11억
25.12.2784 A·B103동18층10.2억
25.08.2784 A·B103동8층10.45억
25.08.2284 A·B105동2층저층10.5억
25.07.3084 A·B103동21층10.5억
25.06.2084 A·B103동23층10.3억
25.03.2484 A·B103동11층10.25억
25.03.0584 A·B103동22층10.4억
24.12.1684 A·B102동5층10억
24.08.1284 A·B105동5층10.6억
24.08.0984 A·B102동18층10.53억
24.07.3184 A·B102동6층10.1억
24.07.3084 A·B103동10층10.85억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡4,950만+680만 +16%7.44억−5.06억 −40%6.5억−2.1억 −24%——
59㎡타입 59A·59B5,290만+1,020만 +24%10.3억−2.2억 −18%6.8억−1.8억 −21%+11.8%59%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B4,270만기준12.5억기준8.6억기준+4.0%63%최근 6개월
99㎡타입 104A·104B3,310만−960만 −22%14억+1.5억 +12%7억−1.6억 −19%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.5억
5년 최저가
8.6억
1년 변동
+4.0%
전세 평균
6.87억 190건
전세가율
63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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