APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강북구 번동 · 한천로105길 23

번동1단지주공

실거래 6.9억 · 49㎡ · 26.10 30년 이상 1,430세대 14개동 · 최고 15층 대한주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,430세대14개동 · 최고 15층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡99060~85㎡440
평형 타입41A41.30㎡ · 300세대41B41.30㎡ · 210세대4949.94㎡ · 480세대7171.89㎡ · 92세대7979.07㎡ · 240세대8484.41㎡ · 100세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.70대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,430세대
동·층
14개동 · 15층
사용승인
1991.05.18
총 주차면
1,000면
지상·지하
1,000면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
156%
건폐율
자료 없음
대지면적
64,199㎡
세대당 지분
44.9㎡
관리면적
107,672㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
104대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
17.5만원
공용관리비
10.1만원
공용 ㎡당
1,347원
개별사용료
7.3만원
장기수선
월 2.7만원
충당금 적립
5.93억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대한주택공사
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 94%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.11억~56㎡ 구간 · 23건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 2종6.2억26.09 · 7층6.2억26.09 · 7층타입별 5년 최고가6.2억41 A·B
49㎡타입 1종6.9억26.10 · 4층7.2억22.04 · 8층타입별 5년 최고가7.2억49㎡
59㎡타입 1종7억21.07 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
74㎡타입 1종6.97억26.05 · 4층6.97억26.05 · 4층타입별 5년 최고가6.97억71㎡
84㎡타입 2종8.5억26.09 · 3층8.5억26.09 · 3층타입별 5년 최고가8.5억79㎡7.1억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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입시·보습15분 안 55곳
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.2억2022.04.30 · 8층
60㎡ 이하 세대수
990세대69% 비중
최근 6개월 평균
6.11억23건 · ~56㎡ 구간
평당가
4,550만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+24.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
38%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 99건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0741 A·B1층저층직거래3.05억
26.09.3041 A·B7층최고6.2억
26.09.1541 A·B2층저층5.77억
26.08.2841 A·B8층6.15억
26.08.2741 A·B12층6억
26.08.2041 A·B111동4층6억
26.08.1041 A·B11층5.9억
26.08.0741 A·B106동12층5.65억
26.07.0141 A·B11층5.2억
26.06.2941 A·B8층5.2억
26.06.2341 A·B7층5.4억
26.06.2341 A·B8층5.3억
26.06.0541 A·B4층5억
26.05.2741 A·B107동7층5억
26.05.1841 A·B106동6층5억
26.05.1641 A·B111동15층5.15억
26.05.1341 A·B112동15층5.2억
26.05.0241 A·B9층4.95억
26.05.0241 A·B8층4.67억
26.05.0241 A·B107동12층4.55억
26.04.2241 A·B111동7층4.87억
26.04.2141 A·B112동2층저층4.7억
26.04.2141 A·B107동2층저층4.65억
26.04.1841 A·B111동10층4.7억
26.04.1741 A·B107동3층저층4.89억
26.04.1741 A·B106동4층4.7억
26.04.1541 A·B107동6층4.55억
26.04.1441 A·B106동1층저층4.32억
26.04.1341 A·B106동15층4.7억
26.04.0241 A·B111동6층4.8억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 41A·41B4,520만기준6.2억기준3.63억기준+19.7%34%최근 6개월
49㎡4,620만+100만 +2%7.2억+1억 +16%4.49억+8,600만 +24%+17.4%37%최근 6개월
59㎡2,060만−2,460만 −54%————
74㎡3,060만−1,460만 −32%6.97억+7,700만 +12%6.25억+2.62억 +72%+6.3%—
84㎡타입 2종3,040만−1,480만 −33%8.5억+2.3억 +37%6.3억+2.67억 +74%+7.4%47%최근 1년
39㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.2억
5년 최저가
3.63억
1년 변동
+19.7%
전세 평균
1.92억 848건
전세가율
34%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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