APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 월계동 · 월계로45길 21

롯데캐슬루나

실거래 10억 · 84㎡ · 26.08 10~20년 850세대 21개동 · 최고 13층 롯데건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
850세대21개동 · 최고 13층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡17060~85㎡44885~135㎡232
평형 타입59A59.99㎡ · 120세대59B59.99㎡ · 50세대8484.98㎡ · 448세대127127.03㎡ · 232세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.36대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
850세대
동·층
21개동 · 13층
사용승인
2006.11.30
총 주차면
1,153면
지상·지하
356면 · 797면
지하 비율
69%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
22.1%
대지면적
50,855㎡
세대당 지분
59.8㎡
관리면적
130,109㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
36대
CCTV
250대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
24.4만원
공용관리비
12.6만원
공용 ㎡당
822원
개별사용료
11.8만원
장기수선
월 1.6만원
충당금 적립
20.41억원
기준 월
2026.08
사업
시공
롯데건설
시행
재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 0%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래9.65억84㎡ · 26.05.30 · 9층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종8.65억26.07 · 3층8.7억26.04 · 7층타입별 5년 최고가8.7억59 A·B
84㎡타입 1종10억26.08 · 3층10억26.08 · 3층타입별 5년 최고가10억84㎡
134㎡타입 1종10.5억26.09 · 10층10.5억26.09 · 10층타입별 5년 최고가10.5억127㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 53곳 · 15분 77곳
입시·보습15분 안 46곳
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10억2026.08.19 · 3층
60~85㎡ 세대수
448세대53% 비중
최근 6개월 평균
9.65억최근 거래 · 26.05.30 · 9층
평당가
3,460만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1184㎡9층직거래7.3억
26.08.1984㎡3층저층최고10억
26.05.3084㎡9층9.65억
26.05.1684㎡116동9층9.6억
26.05.1484㎡118동6층직거래8.95억
26.05.0884㎡120동12층9.14억
26.04.0184㎡8층9.3억
26.03.0584㎡113동5층9.23억
26.03.0484㎡120동8층8.9억
26.03.0384㎡116동7층8.9억
26.03.0284㎡111동7층9억
26.02.2384㎡119동5층8.9억
25.12.1584㎡115동1층저층8.2억
25.12.0284㎡103동12층8.5억
25.10.1584㎡112동9층8.4억
25.10.1584㎡120동3층저층8.28억
25.10.1384㎡111동5층8.4억
25.10.0284㎡111동4층8.43억
25.08.3084㎡111동9층8.4억
25.08.1884㎡113동1층저층8.03억
25.07.0784㎡113동11층8.85억
25.06.0584㎡118동8층8.5억
25.03.2284㎡117동1층저층7.8억
25.03.0884㎡115동1층저층7.6억
25.02.1584㎡119동10층8.75억
24.11.0284㎡103동12층8.23억
24.08.3184㎡109동2층저층7.85억
24.08.2984㎡117동2층저층7.8억
24.08.0784㎡114동7층8.3억
24.07.2384㎡109동10층8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B4,650만+1,100만 +31%8.7억−1.3억 −13%6.1억−1.4억 −19%+11.4%51%최근 1년
84㎡타입 2종3,550만기준10억기준7.5억기준+6.8%53%최근 1년
134㎡2,450만−1,100만 −31%10.5억+5,000만 +5%7억−5,000만 −7%-4.8%69%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10억
5년 최저가
7.5억
1년 변동
+6.8%
전세 평균
4.98억 392건
전세가율
53%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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