APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성북구 장위동 · 한천로101길 18

장위참누리

실거래 9.48억 · 84A·B · 26.10 10~20년 373세대 7개동 · 최고 15층 울트라건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
373세대7개동 · 최고 15층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡6960~85㎡304
평형 타입59A59.97㎡ · 40세대59B59.98㎡ · 29세대84C84.89㎡ · 42세대84A84.98㎡ · 167세대84B84.98㎡ · 95세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
373세대
동·층
7개동 · 15층
사용승인
2006.04.18
총 주차면
412면
지상·지하
0면 · 412면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
232%
건폐율
21.6%
대지면적
16,506㎡
세대당 지분
44.3㎡
관리면적
54,062㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
70대
전기차 충전
9기
사업
시공
울트라건설
시행
sh공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 18%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.85억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종8억26.06 · 4층8억26.06 · 4층타입별 5년 최고가8억59 A6.75억59 B
84㎡타입 3종9.48억26.10 · 6층9.48억26.10 · 6층타입별 5년 최고가9.48억84 A·B7.47억84 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 55곳 · 15분 92곳
입시·보습15분 안 52곳
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기타15분 안 5곳
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  • 싱크탱크에듀학원학원104m도보 2분기타 · 정원 288명
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.48억2026.10.09 · 6층
60~85㎡ 세대수
304세대82% 비중
최근 6개월 평균
8.85억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,450만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 32건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0984 A·B6층최고9.48억
26.07.0984 A·B5층8.45억
26.06.2784 A·B205동3층저층8.5억
26.06.2384 A·B201동11층8.75억
26.06.1684 A·B201동6층9.05억
26.06.0284 A·B203동12층8.5억
26.05.0284 A·B201동9층8억
26.04.2784 A·B203동3층저층5.7억
26.04.2084 A·B207동2층저층7.73억
26.03.2884 C207동6층7.45억
26.03.1384 A·B201동7층7.98억
26.02.0584 A·B201동11층7.58억
26.02.0384 A·B201동12층7.75억
26.01.2884 A·B202동13층7.72억
26.01.1084 A·B206동7층7.4억
26.01.0384 A·B202동15층7.77억
26.01.0384 A·B202동15층7.77억
25.06.2784 A·B205동7층7.45억
24.09.1984 A·B203동5층7.4억
24.07.2384 A·B205동6층7.5억
24.07.1784 A·B201동2층저층7.2억
24.06.1784 A·B201동10층직거래7.4억
24.01.3084 A·B205동3층저층7.2억
24.01.2684 C207동8층7.47억
23.11.0384 A·B202동4층7억
23.07.1884 A·B206동6층7.35억
23.07.1684 A·B206동5층6.92억
23.06.0284 A·B206동7층직거래4.9억
23.05.1784 A·B202동9층최저6.69억
23.05.0884 A·B207동9층6.77억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B4,090만+640만 +19%8억−1.48억 −16%5.8억−8,900만 −13%+23.5%56%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C3,450만기준9.48억기준6.69억기준+9.3%58%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.48억
5년 최저가
6.69억
1년 변동
+9.3%
전세 평균
5.13억 387건
전세가율
58%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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