APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 영등포동 · 도신로29길 28

영등포푸르지오

실거래 16억 · 79㎡ · 26.10 20~30년 2,462세대 31개동 · 최고 23층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,462세대31개동 · 최고 23층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡37060~85㎡2,092
평형 타입5959.91㎡ · 370세대7373.13㎡ · 702세대7979.77㎡ · 901세대84A84.84㎡ · 269세대84B84.90㎡ · 220세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.04대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,462세대
동·층
31개동 · 23층
사용승인
2002.05.31
총 주차면
2,554면
지상·지하
347면 · 2,207면
지하 비율
86%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
16.9%
대지면적
97,794㎡
세대당 지분
39.7㎡
관리면적
307,282㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
58대
CCTV
420대
전기차 충전
79기
관리비
세대당 월
18만원
공용관리비
9.2만원
공용 ㎡당
735원
개별사용료
8.9만원
장기수선
월 1.4만원
충당금 적립
12.05억원
기준 월
2026.09
사업
시공
대우건설
시행
넥서스건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 150%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.78억62~80㎡ 구간 · 14건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종14.65억26.10 · 3층15.9억26.09 · 6층타입별 5년 최고가15.9억59㎡
74㎡타입 1종16.2억26.08 · 12층16.2억26.08 · 12층타입별 5년 최고가16.2억73㎡
84㎡타입 2종16억26.10 · 6층16.8억26.03 · 16층타입별 5년 최고가16억84 A15.18억84 B16.8억79㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 42곳 · 15분 101곳
입시·보습15분 안 41곳
  • 생각나무수학영등포수학교습소교습소12m도보 1분초등 수학A
  • 책마루독서논술교습소교습소182m도보 3분독서논술
  • 영등포영원한우리독서토론논술교습소교습소206m도보 4분보습·논술 · 정원 36명
외국어15분 안 3곳
  • 라하잉글리시영원초점영어교습소교습소190m도보 3분실용외국어 · 정원 14명
  • 루체테어학원학원316m도보 5분실용외국어 · 정원 40명
  • 브라운엠어학원학원716m도보 12분
예체능15분 안 30곳
  • 셀라뮤직피아노음악교습소교습소12m도보 1분피아노 바이엘·체르니1 · 정원 32명
  • 아트빌미술교습소교습소12m도보 1분초등미술1 · 정원 80명
  • 수집미술교습소교습소206m도보 4분미술 · 정원 45명
독서실15분 안 2곳
  • 오늘은독서실학원296m도보 5분독서실 · 정원 56명
  • 하늘독서실학원666m도보 12분독서실 · 정원 74명
기타15분 안 25곳
  • 박호순소방학원학원438m도보 8분안전관리 · 정원 100명
  • 오진택기술사학원학원488m도보 8분안전관리·전기 · 정원 675명
  • 현대기술학원학원506m도보 9분기계 · 정원 355명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.9억2026.09.09 · 6층
60㎡ 이하 세대수
370세대15% 비중
최근 6개월 평균
15.35억8건 · 56~62㎡ 구간
평당가
8,470만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+31.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 81건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0959㎡3층저층14.65억
26.09.2859㎡17층15.1억
26.09.0959㎡6층최고15.9억
26.08.2459㎡2층저층14.25억
26.08.1259㎡19층15.4억
26.07.1159㎡12층15.4억
26.06.2359㎡8층15.2억
26.06.1659㎡210동19층15.08억
26.04.3059㎡102동8층14.73억
26.04.1859㎡207동2층저층14.2억
26.04.0359㎡207동17층직거래8.51억
26.03.2859㎡21층15억
26.03.2159㎡214동5층14.95억
26.03.1659㎡102동12층9.2억
26.03.1459㎡218동6층15.2억
26.02.2359㎡214동21층15.3억
26.02.1359㎡210동9층14.55억
26.02.0759㎡210동16층15억
26.02.0259㎡207동1층저층14억
26.01.2259㎡207동5층14.3억
26.01.0759㎡102동17층13.7억
25.12.0959㎡218동16층13억
25.11.2459㎡102동15층12.5억
25.10.1859㎡218동16층12.2억
25.10.0159㎡210동10층11.7억
25.09.2959㎡207동2층저층10.4억
25.09.2859㎡214동1층저층10.07억
25.08.2559㎡102동17층11.3억
25.07.2559㎡102동21층11.2억
25.07.0259㎡218동16층11.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡8,470만기준15.9억기준7.95억기준+36.2%41%최근 6개월
74㎡7,080만−1,390만 −16%16.2억+3,000만 +2%8.4억+4,500만 +6%+30.3%40%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B6,500만−1,970만 −23%16.8억+9,000만 +6%9억+1.05억 +13%+23.7%43%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.9억
5년 최저가
7.95억
1년 변동
+36.2%
전세 평균
6.29억 528건
전세가율
41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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