APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 신길동 · 도신로 100

신길우성5차

실거래 10억 · 84㎡ · 26.09 30년 이상 321세대 3개동 · 최고 20층 우성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
321세대3개동 · 최고 20층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡321
평형 타입8484.98㎡ · 321세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.73대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
321세대
동·층
3개동 · 20층
사용승인
1993.10.26
총 주차면
234면
지상·지하
149면 · 85면
지하 비율
36%
건물·대지
용적률
257%
건폐율
18.5%
대지면적
12,467㎡
세대당 지분
38.8㎡
관리면적
34,004㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
32대
전기차 충전
5기
사업
시공
우성건설
시행
우성건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(257%)이 상한보다 7%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래10억84㎡ · 26.09.05 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종10억26.09 · 4층10억26.09 · 4층타입별 5년 최고가10억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 74곳 · 15분 135곳
입시·보습15분 안 70곳
  • 최강수학학원학원144m도보 3분보습
  • 스카이맥에듀학원학원149m도보 3분보습 · 정원 126명
  • 스카이맥학원학원149m도보 3분보습 · 정원 126명
외국어15분 안 7곳
  • 라하잉글리시영원초점영어교습소교습소390m도보 7분실용외국어 · 정원 14명
  • 뮤엠영어신길캠퍼스영어교습소교습소565m도보 10분
  • 브라운엠어학원학원707m도보 12분
예체능15분 안 45곳
  • 달콤미술교습소교습소231m도보 4분미술A · 정원 18명
  • 모짜르뜨피아노교습소교습소264m도보 5분일반160분*주5회 · 정원 15명
  • 예음피아노교습소교습소286m도보 5분바이엘 · 정원 20명
독서실15분 안 2곳
  • 하늘독서실학원333m도보 6분독서실 · 정원 74명
  • 오늘은독서실학원349m도보 6분독서실 · 정원 56명
기타15분 안 11곳
  • 박호순소방학원학원199m도보 3분안전관리 · 정원 100명
  • 손님선 액팅스튜디오 연기학원학원619m도보 11분기타
  • 신중앙컴퓨터학원학원683m도보 12분컴퓨터 · 정원 48명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10억2026.09.05 · 503동 4층
60~85㎡ 세대수
321세대100% 비중
최근 6개월 평균
10억최근 거래 · 26.09.05 · 4층
평당가
3,440만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 29건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0584㎡503동4층최고10억
26.07.0184㎡4층취소10억
26.06.1984㎡4층9.5억
26.06.1984㎡4층취소9.5억
26.05.1384㎡501동7층9.49억
26.04.3084㎡5층9.5억
26.04.2984㎡7층9.02억
26.04.2884㎡501동1층저층8.8억
26.04.2784㎡502동17층9.5억
26.04.1884㎡501동4층9.4억
26.03.2684㎡503동6층8.73억
26.01.3184㎡502동1층저층8.2억
26.01.2084㎡502동14층8.6억
25.12.1384㎡501동14층8.65억
25.12.0384㎡502동7층8.3억
25.10.1584㎡502동11층8.4억
25.10.1384㎡501동11층8.1억
25.10.1284㎡503동3층저층8.35억
25.09.2784㎡501동2층저층8억
25.06.1784㎡502동12층8.33억
25.06.0984㎡501동17층8.25억
25.06.0384㎡502동3층저층7.97억
25.04.0684㎡502동7층8.33억
25.03.1284㎡502동20층8.45억
25.01.0684㎡502동10층8.34억
24.08.2484㎡502동3층저층8.1억
24.03.2484㎡502동19층8.4억
24.01.1984㎡501동3층저층7.4억
23.06.2684㎡501동6층최저6억

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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